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Archivio delle consulenze legali

9.398 consulenze legali presenti nell'archivio

Si precisa che l'archivio delle consulenze qui pubblicato non è completo, poiché non sono presenti tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

Consulenza Q202647396 del 28/04/2026
R. T. chiede
«Vorrei approfondire la domanda che ho fatto a Brocardi AI: Chat ID: 27834 URL: https://ai.brocardi.it/chat/27834/ In particolare non mi è chiaro / vorrei meglio capire quanto segue: Buonasera, ho prorogato un contratto di locazione...»
Consulenza legale: «In ordine alla questione concernente il regime sanzionatorio applicabile in caso di tardiva comunicazione/registrazione della proroga di un contratto di locazione commerciale già regolarmente registrato, si ritiene preferibile...»
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Consulenza Q202647336 del 28/04/2026
F. H. chiede
«Buongiorno Spett.le Brocardi.it, sono un figlio coerede di Tizio e Caia, entrambi deceduti, i quali avevano un c/c cointestato, aperto dal novembre 1991 alla Banca XXX, rimasto aperto fino almeno al 2010. Nell'ambito di una disputa...»
Consulenza legale: «L’orientamento di cui alla citata pronuncia del Tribunale di Napoli (Sez. II, 26 aprile 2023) concerne l’applicazione dell’art. 119, comma IV, del Testo unico bancario , che attribuisce ai clienti degli istituti bancari il...»
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Consulenza Q202647350 del 28/04/2026
E. M. chiede
«Buonasera sono compropietario insieme a 2 cugini di un fabbricato che nel 1995 è stato bonariamente diviso dai ns genitori e da quel momento (1995) lo abbiamo gestito ognuno per se:contratti di locazione intestati a proprio nome e...»
Consulenza legale: «Il caso prospettato richiede di verificare se il godimento esclusivo e protratto nel tempo di porzioni di un fabbricato, in comproprietà indivisa tra più soggetti, possa aver determinato, in capo a ciascun compartecipe,...»
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Consulenza Q202647329 del 27/04/2026
G. S. chiede
«Buongiorno, Nel 2014 comprai casa inserendo come garanzia la casa di mia moglie, nel 2024 feci la surroga con XXX da tasso variabile a fisso, adesso che devo vendere la casa di mia moglie ho chiesto alla banca di togliere l'ipoteca sulla casa...»
Consulenza legale: «Se si tratta di mutuo fondiario, l’art. 39 del Testo unico bancario prevede in capo al mutuatario, ogni volta che abbia estinto la quinta parte del debito originario, il diritto: ad una riduzione proporzionale della somma iscritta a...»
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Consulenza Q202647298 del 27/04/2026
F. C. chiede
«Estratto all’art. n°8 del Regolamento Condominiale - L’Assemblea dei condomini nominerà un Amministratore anche estraneo etc. etc. Detto Amministratore che ha la rappresentanza del condominio nei confronti dei terzi ed in...»
Consulenza legale: «Si tenga presente che tutte le norme dei regolamenti di condominio molto risalenti nel tempo e non compatibili con la riforma del 2012 devono ritenersi tacitamente abrogate in forza di quanto disposto dal 4° comma dell’ art. 1138 del...»
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Consulenza Q202647323 del 27/04/2026
A. P. chiede
«Abito al primo piano esposto a nord di un palazzo di 3 piani e 12 appartamenti. Dal 1980 fino al 2019 l’amministrazione condominiale era condotta dai condomini a rotazione annuale, annotando su una sorta di registro entrate e uscite. Per...»
Consulenza legale: «Purtroppo, il caso prospettato è estremamente scivoloso e in linea di massima si concorda con le considerazioni fatte dall’amministratore di condominio. Come è noto, le decisioni più importanti inerenti i beni...»
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Consulenza Q202647316 del 26/04/2026
Cliente chiede
«Salve. La mia attuale consorte, nel 2010 ha acquistato una porzione di villa Liberty degli anni ’30 (di seguito proprietà A) confinante a Est con altra porzione della medesima villa ma di altra proprietà, a Nord con altra...»
Consulenza legale: «Il dato normativo fondamentale per rispondere al quesito che qui viene posto non può che rinvenirsi nel disposto dell’ art. 2043 del c.c. , norma che disciplina la responsabilità extracontrattuale e che, come noto, consente...»
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Consulenza Q202647327 del 25/04/2026
P.D. chiede
«Tizia vedova è l' AdS della figlia Caia, vivono insieme nell'appartamento in condomino in comproprietà 3/4 e 1/4 . Il 17/04/2025 muore Tizia. Il 24/04/2025 l'assemblea condominiale approva i lavori straordinari con la...»
Consulenza legale: «Il pagamento delle somme dovute per la quota in comproprietà di Tizia caduta in successione non necessita della preventiva accettazione dell’eredità né comporta, di regola, il rischio che detto pagamento possa...»
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Consulenza Q202647290 del 24/04/2026
L.D. chiede
«salve, mio figlio è iscritto al primo anno dell' università di XXX, abbiamo presentato dichiarazione ISEE per il calcolo delle tasse, ma per errore non era una ISEEU ed è stata scartata. La segreteria ha comunicato allo...»
Consulenza legale: «L’ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente), disciplinato dal D.P.C.M. 5 dicembre 2013, n. 159, è lo strumento utilizzato per valutare la condizione economica dei nuclei familiari ai fini dell’accesso a...»
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Consulenza Q202647217 del 24/04/2026
E. V. chiede
«Oggetto: Richiesta parere legale su delibera condominiale e profili di responsabilità – Assemblea dell'08/04/2026 Gentile Avvocato, con la presente sottopongo alla Vostra attenzione quanto accaduto durante l’ultima...»
Consulenza legale: «La materia della pulizia delle parti comuni rientra tra le attribuzioni assembleari ai sensi degli artt. 1135 e 1136 c.c., in quanto inerente alla gestione dei servizi comuni. Tuttavia, la legittimità di qualunque delibera in materia deve...»
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