«È stata assunta una delibera di condominio sulla nomina/rinnovo dell’amministratore che non rispetta il quorum previsto dal C.C.
L’amministratore, preso atto di questa irregolarità opportunamente segnalata, per...»
Consulenza legale: «Quando una precedente delibera condominiale viene espressamente sostituita da un’altra, la parte che ha impugnato la delibera non ha più interesse ad agire e si trova ad avere due possibilità.
La prima è quella di...»
«Pignoramento presso terzi non viene iscritto a ruolo. Chi deve sbloccare il c/c pignorato della banca se l'avv. che ha disposto il pignoramento non comunica la rinuncia alla banca?»
Consulenza legale: «L’art. 543 comma 4 stabilisce che il pignoramento presso terzi perda efficacia in caso di mancata iscrizione a ruolo entro 30 giorni dalla consegna al creditore dell’atto notificato.
Il comma successivo prevede l’onere per...»
«Buonasera,
L'agenzia riscossione mi ha bloccato 1/5 con scritto "accantonamento" sulla pensione..sono in attesa della causa in tribunale per l'autorizzazione del giudice,ma la legge non prevede che L'agenzia delle entrate...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie sembra che l’agenzia delle entrate abbia pignorato una parte della pensione alla fonte.
In questo caso si applicano l’art. 72-ter del DPR 602/1973 e l’art. 545 comma 4 c.p.c che prevedono dei limiti di...»
«Buongiorno,
riassumiamo in breve la nostra situazione riguardante un'esecuzione immobiliare relativa al nostro ristorante.
Lo scorso maggio dopo una lunghissima ed estenuante trattativa, a fronte di un debito iniziale di 422.000 euro,...»
Consulenza legale: «L’accordo tra le parti prevede una rateizzazione del debito con ultima rata da pagare entro il 27.12.2024.
L’accordo prevede espressamente che i termini di pagamento sono da considerarsi essenziali e quindi che il ritardato pagamento...»
«Ho acquistato una casa all’asta. Nel decreto di trasferimento non compare la particella catastale del posto auto condominiale assegnato all’abitazione principale.
Il parcheggio condominiale privato è una pertinenza...»
Consulenza legale: «Il regime delle pertinenze , intese come le “ cose destinate in modo durevole a servizio od ornamento di un’altra cosa” ai sensi dell’art. 817 c.c., è disciplinato dall’ art. 818 del c.c. che stabilisce che...»
«Mia mamma ha stipulato con i propri genitori un contratto di locazione di immobile adibito ad attività alberghiera nel 1988, rinnovatosi fin quando i genitori erano in vita, dopodiché subentra il fratello continua la locazione , fin...»
Consulenza legale: «Il quesito proposto non è di facile soluzione perché il caso concreto presenta delle particolarità non trattate, per quanto si è potuto esaminare in questa sede, dalla giurisprudenza.
Innanzitutto, l’art. 2923...»
«Gentile Avvocato, da due mesi mi ritrovo col conto corrente bloccato in seguito al pignoramento della mia pensione. In seguito a tale azione mi ritrovo a poter usufruire, previo prelevamento assistito da parte di un impiegato, di 1070 euro...»
Consulenza legale: «La tredicesima è considerata parte del reddito del pensionato, quindi può essere pignorata alle stesse condizioni della pensione ordinaria.
A porre un limite alla pignorabilità di stipendi, salari e pensioni, è...»
«Il decreto legge 142/2022 e successivamente convertito legge 142/2022 Pignoramento verso terzi.
la mia domanda: essendo già pignorato antecedentemente all'entrata della legge posso usufruire dall'INPS (ente che mi eroga la...»
Consulenza legale: «L’art. 545 c.p.c. sui crediti impignorabili è stato modificato dal D.L. n. 115/2022, convertito con L. n. 142/2022 e tale modifica è entrata in vigore il 22 settembre 2022.
La riforma si applica quindi alle procedure esecutive...»
«Buonasera,
Io e le mie sorelle siamo sottoposte ad esecuzione immobiliare dal 2015. Abbiamo il diritto di abitare nell'immobile, ed esiste un custode giudiziario. Già in passato abbiamo lamentato che l'immobile avrebbe bisogno di...»
Consulenza legale: «Il principio a cui ci si deve attenere in tema di spese relative ad immobili pignorati è quello della conservazione e migliore gestione del compendio pignorato, onde garantire che la procedura esecutiva immobiliare possa giungere alla sua...»
Consulenza Q202438514 del 03/08/2024 Dario D. M. chiede
«Buongiorno, nel 2021 sono stato licenziato dall'azienda nella quale lavoravo, a causa della segnalazione mendace di tre persone nei miei confronti. Detta segnalazione è avvenuta in contemporanea di un appuntamento preso da me con il...»
Consulenza legale: «Tra i motivi di revocazione di cui all’art. 395 c.p.c. il più calzante per il caso di specie è certamente quello di cui al n. 2: “ se si è giudicato in base a prove riconosciute o dichiarate false dopo la...»