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Archivio delle consulenze legali

9.415 consulenze legali presenti nell'archivio

Si precisa che l'archivio delle consulenze qui pubblicato non è completo, poiché non sono presenti tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202647332 del 30/04/2026
H. G. S. chiede
«Buon giorno vorrei sapere se posso recedere dal contratto di acquisto di un letto con dispositivo medicale (reti ortopediche) con XXX L’acquisto è stato fatto il 22/02 in quanto mio marito,78a.invalidita’al 75%,si è...»
Consulenza legale: «Dopo aver esaminato la questione proposta e la documentazione allegata al quesito, si osserva quanto segue. Le condizioni generali del contratto di vendita del letto e della poltrona prevedono espressamente un periodo di 60 giorni di...»
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Consulenza Q202647348 del 30/04/2026
i.S. chiede
«condominio con 2 scale alle quali si accede da 2 entrate separate, il condominio di 3 piani è sprovvisto di abbaini per accedere al tetto per qualsiasi intervento, ci sono le canne fumaria degli appartamenti , hanno la possibilità di...»
Consulenza legale: «La realizzazione degli abbaini deliberata nella precedente riunione del 13.12.2025 non può considerarsi valida. Come ci ricorda infatti la giurisprudenza (ad esempio Trib. Roma n. 14537 del 22.10.2020), la dicitura "varie ed...»
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Consulenza Q202647322 del 30/04/2026
S. V. chiede
«Buongiorno, sono un dipendente privato di una media azienda che applica il contratto collettivo metalmeccanici industria. Ho perso vari anni fa mio padre con cui mia madre ha divorziato quando io avevo 4 anni. Da 30 anni convivo e risiedo con lei...»
Consulenza legale: «Nel caso sottoposto, la disciplina applicabile deve essere ricostruita tenendo conto sia della normativa di legge sia della contrattazione collettiva di settore, che nel comparto metalmeccanico industria interviene in modo espresso sul punto....»
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Consulenza Q202647319 del 28/04/2026
E. B. chiede
«Nella casa in cui sono in affitto, sono entrato a metà dicembre 2024 e da fine ottobre 2025 sono iniziati i lavori di manutenzione straordinaria che dovevano concludersi il 20 marzo 2026. Rifacimento dell'intera facciata interna di un...»
Consulenza legale: «In linea di principio il conduttore, nel caso di specie, potrebbe chiedere la riduzione del canone di locazione ai sensi dell’art. 1584 c.c. Infatti, nonostante debba sopportare gli interventi sulla facciata del condominio che paiono...»
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Consulenza Q202647396 del 28/04/2026
R. T. chiede
«Vorrei approfondire la domanda che ho fatto a Brocardi AI: Chat ID: 27834 URL: https://ai.brocardi.it/chat/27834/ In particolare non mi è chiaro / vorrei meglio capire quanto segue: Buonasera, ho prorogato un contratto di locazione...»
Consulenza legale: «In ordine alla questione concernente il regime sanzionatorio applicabile in caso di tardiva comunicazione/registrazione della proroga di un contratto di locazione commerciale già regolarmente registrato, si ritiene preferibile...»
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Consulenza Q202647336 del 28/04/2026
F. H. chiede
«Buongiorno Spett.le Brocardi.it, sono un figlio coerede di Tizio e Caia, entrambi deceduti, i quali avevano un c/c cointestato, aperto dal novembre 1991 alla Banca XXX, rimasto aperto fino almeno al 2010. Nell'ambito di una disputa...»
Consulenza legale: «L’orientamento di cui alla citata pronuncia del Tribunale di Napoli (Sez. II, 26 aprile 2023) concerne l’applicazione dell’art. 119, comma IV, del Testo unico bancario , che attribuisce ai clienti degli istituti bancari il...»
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Consulenza Q202647350 del 28/04/2026
E. M. chiede
«Buonasera sono compropietario insieme a 2 cugini di un fabbricato che nel 1995 è stato bonariamente diviso dai ns genitori e da quel momento (1995) lo abbiamo gestito ognuno per se:contratti di locazione intestati a proprio nome e...»
Consulenza legale: «Il caso prospettato richiede di verificare se il godimento esclusivo e protratto nel tempo di porzioni di un fabbricato, in comproprietà indivisa tra più soggetti, possa aver determinato, in capo a ciascun compartecipe,...»
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Consulenza Q202647329 del 27/04/2026
G. S. chiede
«Buongiorno, Nel 2014 comprai casa inserendo come garanzia la casa di mia moglie, nel 2024 feci la surroga con XXX da tasso variabile a fisso, adesso che devo vendere la casa di mia moglie ho chiesto alla banca di togliere l'ipoteca sulla casa...»
Consulenza legale: «Se si tratta di mutuo fondiario, l’art. 39 del Testo unico bancario prevede in capo al mutuatario, ogni volta che abbia estinto la quinta parte del debito originario, il diritto: ad una riduzione proporzionale della somma iscritta a...»
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Consulenza Q202647298 del 27/04/2026
F. C. chiede
«Estratto all’art. n°8 del Regolamento Condominiale - L’Assemblea dei condomini nominerà un Amministratore anche estraneo etc. etc. Detto Amministratore che ha la rappresentanza del condominio nei confronti dei terzi ed in...»
Consulenza legale: «Si tenga presente che tutte le norme dei regolamenti di condominio molto risalenti nel tempo e non compatibili con la riforma del 2012 devono ritenersi tacitamente abrogate in forza di quanto disposto dal 4° comma dell’ art. 1138 del...»
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Consulenza Q202647323 del 27/04/2026
A. P. chiede
«Abito al primo piano esposto a nord di un palazzo di 3 piani e 12 appartamenti. Dal 1980 fino al 2019 l’amministrazione condominiale era condotta dai condomini a rotazione annuale, annotando su una sorta di registro entrate e uscite. Per...»
Consulenza legale: «Purtroppo, il caso prospettato è estremamente scivoloso e in linea di massima si concorda con le considerazioni fatte dall’amministratore di condominio. Come è noto, le decisioni più importanti inerenti i beni...»
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