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Consulenza legale in materia di
"Usufrutto, uso, abitazione, superficie ed enfiteusi"
consulenze legali in materia di:
Usufrutto, uso, abitazione, superficie ed enfiteusi
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
Consulenza Q202542316 del 10/03/2025
L.E. chiede
L.E. chiede
«L'agenzia delle entrate mi ha mandato un preavviso di iscrizione ipotecaria. Io però dal 2017, sull'unico immobile che possedevo, ho mantenuto soltanto un diritto di abitazione al 50% con mia moglie. Donando ai miei figli la piena...»
Consulenza legale: «Nella ricostruzione tradizionale della dottrina, il diritto di abitazione , previsto dal vigente codice civile, presenta un contenuto e una disciplina tipica sottratti alla disponibilità delle parti e consiste, come ben noto, nel diritto...»
Consulenza Q202542201 del 05/03/2025
G. M. chiede
G. M. chiede
«Come da testamento olografo di mio fratello defunto Tizio, che Vi allego secondo le Vs indicazioni dopo il pagamento, sono l'erede dei beni contenuti nella casa in cui vi abita Caio che è diventato usufruttuario della stessa.
Cosa...»
Consulenza legale: «La lettura della scheda testamentaria risulta di grande aiuto per comprendere correttamente quanto riferito nel quesito e, così, meglio rispondere alla domanda che viene posta.
Con il suo testamento , Tizio esprime la volontà di...»
Consulenza Q202541249 del 14/01/2025
A. M. chiede
A. M. chiede
«Sono titolare del DIRITTO DI ABITAZIONE della casa ove risiedo unitamente a mia moglie con la quale ho contratto matrimonio nel 2017.
La NUDA PROPRIETA’ della casa appartiene a mio figlio Tizio avuto con la ex moglie e dalla quale ho...»
Consulenza legale: «L’atto di permuta - in forza del quale è stato costituito il diritto di abitazione di cui si discute - non lascia alcun dubbio, potendosi dallo stesso desumere in maniera abbastanza palese la natura prettamente personale di tale...»
Consulenza Q202441133 del 08/01/2025
Cliente chiede
Cliente chiede
«Mio figlio puo obbligarmi a cedergli un appartamento, non affittato, su cui abbiamo, io e mia moglie, l'usufrutto?
Ante storia
Oltre 13 anni fa io e mia moglie abbiamo fatto donazione della nostra villa, riservandocene l'usufrutto, in...»
Consulenza legale: «L’operazione catastale posta in essere rientra tra le facoltà del nudo proprietario e presenta indubbiamente profili di irregolarità, almeno sotto il profilo tecnico, per essere stata portata a compimento senza il necessario...»
Consulenza Q202440640 del 03/12/2024
N. S. B. chiede
N. S. B. chiede
«Io sono usufruttuaria di un appartamento , perché ho voluto vendere la nuda proprietà su istigazione di mia sorella una ventina di anni fa, e ora ho bisogno di mettere una pompa di calore il cui motore sarà installato nella...»
Consulenza legale: «L’ art 986 del c.c. prevede che l’usufruttuario possa eseguire addizioni sul bene a condizione che queste non alterino la destinazione economica del bene. L’ installazione di una pompa di calore certamente può considerarsi...»
Consulenza Q202440142 del 13/11/2024
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«Buongiorno, 18 anni fa mi è stata donata la nuda proprietà dai miei genitori della casa dove abitavano e loro si sono tenuti diritto di abitazione.
Nell'atto era stata messa una clausola che in caso di separazione tra i due ,...»
Consulenza legale: «La questione principale che il quesito posto richiede di affrontare è quella relativa alla legittimità della pretesa del padre, usufruttuario dell’immobile, che la figlia, nuda proprietaria, provveda ad eseguire, a proprie...»
Consulenza Q202439548 del 07/10/2024
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«salve, la mia situazione è questa: sono proprietaria di un appartamento sul quale nel 2019 è stato costituito a titolo oneroso il diritto di abitazione per 10 anni ai sensi dell'art. 1022 del c.c.. nei confronti di Tizio... Ora...»
Consulenza legale: «Il diritto di abitazione , ex art. art. 1022 del c.c. , è un diritto personale ed intrasmissibile, cioè legato alla persona del titolare e non trasmissibile agli eredi; pertanto, alla morte di Tizio, il diritto di abitazione...»
Consulenza Q202438578 del 14/08/2024
S. M. chiede
S. M. chiede
«Buongiorno,
Ho ricevuto in usufrutto per testamento la dimora di famiglia da mio marito deceduto a novembre 2023.
Le sue figlie dal primo matrimonio mi hanno chiesto la garanzia senza dare indicazioni al riguardo e non ho trovato istituto di...»
Consulenza legale: «Della garanzia che deve essere prestata dall’ usufruttuario si occupa esplicitamente l’art. 1002 c.c., rubricato appunto “ Inventario e garanzia” e dalla cui lettura si ricava che se l’usufruttuario vuole...»
Consulenza Q202438566 del 06/08/2024
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«Con il testamento la defunta Maria lascia:
-1) alla figlia Tizia, un immobile pari al valore di 1/3 del patrimonio;
-2) al nipote Caio, la nuda proprietà di un immobile per un valore di 1/3 del patrimonio
-3) al figlio Sempronio, (padre...»
Consulenza legale: «Non si corre alcun rischio di poter ricadere in una ipotesi di accettazione tacita di eredità per effetto del consolidamento in favore di Caio del diritto di piena proprietà sugli immobili lasciatigli in nuda proprietà dalla...»
Consulenza Q202437314 del 09/05/2024
F. M. chiede
F. M. chiede
«Abito a XXX. Ho un appartamento a YYY dove abita e risiede mia figlia. Intendo costituire l'usufrutto a suo favore. Per risparmiare vorrei farlo con scrittura privata autenticata. E' possibile farlo e come? L'imposta di registro...»
Consulenza legale: «La risposta ad entrambe le domande è positiva, ma occorre fare alcune precisazioni.
In materia contrattuale il codice civile italiano annovera la forma tra i requisiti del contratto soltanto nell’ipotesi in cui essa sia richiesta...»
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