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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202440245 del 19/11/2024
P. S. chiede
«In qualità di curatore del fallimento di una sas e del relativo socio accomandatario, ho acquisito alla procedura il 50% di un immobile a quest’ultimo intestato per il quale è intenzione del sottoscritto instaurare un...»
Consulenza legale: «Analizzando preliminarmente la questione relativa al contratto di locazione in essere, si segnala che l’ art. 6 della l. equo canone stabilisce che in caso di morte del conduttore, gli succedono nel contratto il coniuge, gli eredi ed i...»
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Consulenza Q202440221 del 19/11/2024
A. A. chiede
«Nel caso che vorrei sottoporre alla vostra attenzione, il sindaco, senza giustificato motivo, non ha partecipa durante un esercizio sociale a cinque riunioni consecutive del collegio, è da considerarsi decaduto. Chi deve rilevare la...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 2404, secondo comma, del c.c., il sindaco che, senza giustificato motivo, non partecipa durante un esercizio sociale a due riunioni del collegio decade dall'ufficio. Una ulteriore causa di decadenza è...»
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Consulenza Q202440212 del 17/11/2024
B. B. chiede
«Buonasera, vorrei capire meglio in cosa consistono "le assegnazioni fatte per il matrimonio", che sono soggette a collazione. Potrebbe farmi degli esempi? Mio padre ha consegnato un appartamento a mio fratello x andarci ad abitare...»
Consulenza legale: «La norma nella quale si fa menzione delle “ assegnazioni fatte a causa di matrimonio ”, assoggettandole a collazione , è l’art. 741 c.c., il quale elenca in modo non tassativo una serie di spese. Si tratta, in linea...»
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Consulenza Q202440260 del 16/11/2024
Anonimo chiede
«L'Amministratore di condominio inserisce nel verbale di assemblea ordinaria contenente la rendicontazione annuale, una tabella (oltre a quella millesimale delle proprietà) relativa ai fruitori del servizio di riscaldamento centralizzato...»
Consulenza legale: «La prassi dell’ amministratore di condominio è assolutamente corretta. Si tenga conto che le varie normative che si sono susseguite in tema di riscaldamento in condominio (si pensi in particolare il D.Lgs n. 102/2014), prevedono che...»
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Consulenza Q202439999 del 15/11/2024
L. B. chiede
«Buongiorno, negli ultimi mesi ho ricevuto dei verbali per violazione del codice della strada da vari comuni. Questi verbali mi sono stati recapitati con lettera raccomandata con ricevuta A.R. nonostante il sottoscritto dal 13.07.2023 abbia eletto...»
Consulenza legale: «Iniziando dalla prima domanda posta ossia se sia corretto che l’invio delle comunicazioni della Pubblica Amministrazione – quali, in particolare, le sanzioni afferenti alla violazione del Codice della Strada – avvenga tramite...»
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Consulenza Q202440240 del 15/11/2024
Francesco F.S. chiede
«Buonasera, ho dei dubbi in merito a quali siano i criteri di applicazione dell'IVA al commercio di libri usati, nonché all'aliquota eventualmente dovuta. Potrei conoscere cortesemente la vostra opinione al riguardo? Cordiali saluti»
Consulenza legale: «Il commercio di libri usati, in precedenza acquistati da soggetti privati, come chiarito dalla Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.73/2007, è assoggettato al regime del margine, disciplinato dall’art. 36 DL 41/1995. Il...»
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Consulenza Q202440160 del 15/11/2024
N. P. chiede
«Buongiorno a seguito di una richiesta di permessi 104 per il fratello di mio suocero mai stato sposato senza figli e senza compagna mi si nega la richiesta in quanto percepisco già i 3 giorni per mio suocero anche lui invalido 100% e malato...»
Consulenza legale: «La legge (art. 33 , comma 3 della Legge n. 104 del 1992) stabilisce che in caso sia necessario assistere più familiari disabili, il lavoratore può cumulare i permessi 104. Tuttavia, tale possibilità è prevista solo a...»
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Consulenza Q202440164 del 15/11/2024
Dott. G. B. chiede
«Sono liquidatore giudiziale di una srl in concordato. ho fatto una cessione di crediti fiscali ad una spa, previa gara autorizzata . Trai crediti ceduti, un credito non esisteva più perchè prescritto. Non ho interrotto la...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1266 del c.c., in caso di cessione a titolo oneroso il cedente è tenuto a garantire l'esistenza del credito al tempo della cessione; ai fini della norma in esame, tra le cause di inesistenza del credito rientra...»
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Consulenza Q202440155 del 15/11/2024
P. C. chiede
«Gentili Avvocati, vi contatto per un parere sulla corretta ripartizione delle spese relative al rifacimento del tetto, che serve entrambe le unità, e delle facciate in una casa terra-tetto bifamiliare. Io possiedo l’appartamento al...»
Consulenza legale: «Quanto descritto è sicuramente un tipico caso di condominio minimo. Il fatto che il condominio sia composto da soli due proprietari non significa però che non si debba applicare la disciplina del codice civile in tema di condominio...»
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Consulenza Q202440204 del 15/11/2024
C. G. chiede
«In un condominio minimo vi sono 3 proprietà. Una di cui è titolare la famiglia di Tizio (circa 2/6 dei millesimi totali). Una di cui sono comproprietari Caio e Sempronio (comunione ereditaria) (circa 3/6 dei millesimi totali)....»
Consulenza legale: «La fattispecie descritta rientra nel tipico caso di piccolo condominio composto da un numero di proprietari inferiore ad otto il quale, ai sensi del 1° comma dell’art. 1129 del c.c. non richiede l’obbligo di nominare un...»
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