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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201923212 del 26/04/2019
Davide C. chiede
«Sono amministratore di un condominio formato da N° 2 edifici complessivamente composti da 30 unità immobiliari di seguito dettagliate : N° 10 immobili A2 , N° 17 immobili C6 e N° 3 immobili C2 . Il condominio è stato...»
Consulenza legale: «Le modalità di utilizzo di un’area di parcheggio la quale possiede una capienza inferiore rispetto ai numeri di abitanti dello stabile, è una delle problematiche più ricorrenti in un contesto condominiale. L’art....»
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Consulenza Q201923217 del 26/04/2019
Franca T. chiede
«Brocardi, buongiorno. Faccio seguito alla vostra consulenza Q201720205, con particolare riferimento all’ultimo capoverso; e allego l’articolo 19 del Regolamento Condominiale del mio condominio. Articolo 19 – Le spese per la...»
Consulenza legale: «E’ opportuno innanzitutto precisare che la norma del regolamento condominiale è ancora oggi del tutto vigente e giuridicamente vincolante: essa riprende quanto disposto dall’art. 1126 del c.c., chiarendo meglio alcuni punti...»
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Consulenza Q201923213 del 26/04/2019
Nicola M. chiede
«IL TAR Sicilia sez. staccata di Catania il ... 2016 ha pubblicato un'ordinanza su un ricorso per l'annullamento della concessione edilizia, della convenzione urbanistica e della delibera di riferimento che ''rigetta la domanda...»
Consulenza legale: «Al fine di rispondere al presente quesito, va dato atto che, per quanto concerne il processo amministrativo , vige il principio secondo cui sono le parti interessate a dover dare impulso al processo. Più nello specifico,...»
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Consulenza Q201923190 del 24/04/2019
Andrea B. chiede
«Un giudice liquida una CTU dieci mesi dopo la richiesta e, ovviamente, dopo il termine della prestazione. Gli obbligati ritardano il pagamento(!). QUESTIONE: da quando decorrono gli interessi moratori? Credo (giustamente o no?) che il credito...»
Consulenza legale: «Gli interessi moratori (art. 1224 del c.c.) sono quelli che spettano al creditore dal giorno della mora (ovvero dal ritardo nel pagamento), anche se non erano dovuti precedentemente e anche se il creditore non prova di aver sofferto alcun...»
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Consulenza Q201923129 del 23/04/2019
Andrea B. chiede
«IL PROBLEMA. Sono proprietario di una villa singola sul cui terreno insiste elettrodotto Enel. L'atto di costituzione della servitù è stato redatto il 21 luglio 1964 con data di registrazione 17 ottobre 1964. Nell'atto si...»
Consulenza legale: «Riguardo al primo dei quesiti formulati, si pone un delicato problema di interpretazione del contratto . Infatti nell’atto sottoscritto dalle parti la durata della servitù è determinata “ per relationem ”, con...»
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Consulenza Q201923178 del 23/04/2019
Cristian M. chiede
«Buongiorno, sono proprietario di un appartamento avuto in eredita’ di cui ho la nuda proprietà, l’usufruttuaria non parente e’ venuta a mancare. Cosa devo fare adesso? L’usufruttuaria aveva stipulato un contratto di...»
Consulenza legale: «Innanzitutto, da un punto di vista giuridico, in caso di scissione tra nuda proprietà e usufrutto , alla morte dell' usufruttuario si ha un consolidamento della proprietà in capo al nudo proprietario. Difatti,...»
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Consulenza Q201923186 del 23/04/2019
Liviu G. chiede
«Il condominio, (in persona del suo amministratore) di cui l’appartamento di mia proprietà fa parte, ha citato in giudizio il costruttore venditore, il progettista ed il direttore lavori per gravi vizi di impermeabilizzazione delle...»
Consulenza legale: «Da una rapida lettura del codice civile le figure del venditore e dell’ appaltatore sembrano assolutamente distinte. Il venditore è quel soggetto che, dietro il pagamento di un prezzo , trasferisce all’ acquirente la...»
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Consulenza Q201923191 del 19/04/2019
Gianluca S. chiede
«Salve, volevo porre il seguente quesito avente tematica Condominiale. Nel gennaio 2016 ho acquistato un appartamento dalla società costruttrice dell’intero stabile (società venditrice o anche costruttore). Nel marzo 2015...»
Consulenza legale: «In caso di vendita di un appartamento la suddivisione delle spese condominiali tra acquirente e venditore è uno dei motivi principali di lite. In assenza di specifiche pattuizioni tra le parti, soccorre il co. 4 ° dell’art....»
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Consulenza Q201923167 del 19/04/2019
Cesare B. U. chiede
«L'uso del soprannome, reso inutile dal codice civile napoleonico (1804), è continuato in molti atti ufficiali, Tanto da essere ancora obbligatorio per la compilazione del casellario giudiziale secpndo il R. D. n. 1178 del 14 ottobre...»
Consulenza legale: «Il Regio Decreto, 14 Ottobre 1913, n. 1178 così come il Regio Decreto, 18 Giugno 1931, n. 778 sono stati abrogati dagli artt. 52 ss. del D.P.R., 14/11/2002, n° 313, denominato “Testo unico sul casellario giudiziale ”, il...»
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Consulenza Q201923139 del 19/04/2019
Ermanno C. chiede
«Testamento e acquiescenza. Situazione: Vedova muore lasciando testamento olografo. Dispone che gli immobili X-Y vadano a figlio1, gli immobili A-B al figlio2 e la liquidità ( gli importi non sono specificati) dei conti correnti al nipote1...»
Consulenza legale: «La questione che è stata posta impegna, da oltre mezzo secolo, la giurisprudenza, anche di legittimità e la migliore dottrina (Ferri, Azzariti, Santoro-Passarelli tra gli altri). Si cercherà, quindi, di fornire una risposta...»
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