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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201923275 del 10/05/2019
Pasquale M. chiede
«Gentili avvocati, sto lavorando ad una ricerca e voglio esaminare nel dettaglio l'istituto dell'enfiteusi come fonte di finanziamento per gli enti pubblici. Il docente di diritto privato ha affermato a lezione - senza argomentare - che la...»
Consulenza legale: «Rispondere al quesito posto implica la necessità di fare alcune riflessioni sul contenuto del rapporto enfiteutico, scomponendone i relativi elementi. In giurisprudenza la Corte di Cassazione (cfr. Cass. n. 3261/1971) ha affermato che...»
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Consulenza Q201923259 del 10/05/2019
Giuseppe Z. chiede
«Vorrei porvi un quesito in merito ad una custodia giudiziaria ex art. 670 cpc, relativo ad una lite familiare per una successione di azienda. Il giudice disponendo il sequestro giudiziario e nominato il custode, gli dà poteri...»
Consulenza legale: «Il nostro ordinamento contempla diverse ipotesi di incarichi giudiziali consistenti nella custodia e/o amministrazione di beni o cose. Con riferimento al caso di specie è rilevante l’osservazione di carattere generale relativa al...»
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Consulenza Q201923265 del 09/05/2019
Francesco M. chiede
«A causa della contrazione dell’importo dei crediti iscritti in bilancio il fondo svalutazione crediti, all’inizio dell’esercizio, è già superiore alla soglia prevista dal legislatore (pari al 5% del valore nominale...»
Consulenza legale: «Come noto, l’art. 106 del TUIR disciplina la svalutazione dei crediti e gli accantonamenti per rischi su crediti. Relativamente alla prima, il predetto articolo dispone, al comma 1, che le svalutazioni dei crediti risultanti in bilancio...»
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Consulenza Q201923267 del 09/05/2019
Giovanni B. chiede
«Da due anni abito in un appartamento con terrazzo ad uso esclusivo mio che però fa da copertura a due negozi sottostanti con lucernario in vetrocemento.La pavimentazione di questo lastrico solare è di tipo GALLEGGIANTE ma solo dopo...»
Consulenza legale: «Sulla base di quanto descritto nel quesito parrebbe di trovarsi di fronte ad una terrazza a livello che funge da copertura di alcune unità sottostanti. Così come il lastrico solare anche la terrazza a livello, se non risulta...»
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Consulenza Q201923271 del 09/05/2019
Federico P. chiede
«Considerando che il regolamento di condominio è obbligatorio quando i condomini sono più di 10. Le tabelle millesimali possono esistere in un condominio indipendentemente dall’approvazione di un un regolamento di condominio?»
Consulenza legale: «L’art. 1138 del c.c. dispone che l’adozione del regolamento di condominio diviene obbligatorio qualora il numero di condomini sia superiore a 10. Tra i contenuti che il regolamento deve necessariamente avere, vi è la...»
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Consulenza Q201923185 del 06/05/2019
IVAN C. chiede
«Il terzo pignorato ha prodotto tardivamente la prova documentale della cessione, ante pignoramento del creditore procedente, del credito del debitore esecutato verso il debitor debitoris (terzo pignorato) e di qui l’assegnazione al creditore...»
Consulenza legale: «Un’ opposizione promossa ai sensi dell’art. 617 c.p.c. fondata su di una presunta nullità insanabile dell’ultima ordinanza emessa in ordine di tempo ( 615 c.p.c.) perché non ha tenuto conto e non ha menzionato...»
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Consulenza Q201923234 del 05/05/2019
LIVIU G. chiede
«Spettabile Redazione 1° quesito: eccezione rilevabile d’ufficio L’amministratore del condominio di cui sono condomino ha citato in giudizio ai sensi dell’art. 1669 c.c., per vizi di impermeabilizzazione delle parti comuni...»
Consulenza legale: «Il nostro rito civile disciplinato dal codice di procedura è caratterizzato da determinate preclusioni: in questo senso le parti del processo possono compiere certe attività difensive solo entro momenti e termini rigidamente...»
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Consulenza Q201923237 del 03/05/2019
Valentina A. chiede
«Egregi avvocati Buongiorno, Vi illustro la mia situazione: ad aprile 2011 sono andata a vivere da sola in affitto "per così dire", pagando mensilmente una quota di € 300. La casa era completamente vuota e l'ho arredata...»
Consulenza legale: «La Corte di Cassazione si è occupata del problema della mancata registrazione del contratto di locazione in diverse occasioni, analizzandolo sotto due profili, ossia: il caso in cui le parti abbiano deciso di non registrare tale...»
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Consulenza Q201923188 del 02/05/2019
Vanni B. chiede
«Trattasi di un edificio (ex rurale) ristrutturato e suddiviso in 10 piccoli appartamenti poi posti in vendita, costituito da due corpi di fabbrica a L edificati in tempi diversi. La copertura è a falde inclinate; tra esse non...»
Consulenza legale: «La corretta suddivisione tra i condomini delle spese riguardanti la manutenzione straordinaria e ordinaria del tetto dell’edificio condominiale è influenzata dalla struttura della copertura e dell’intero edificio. Quando,...»
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Consulenza Q201923231 del 02/05/2019
Andrea M. chiede
«Buongiorno, sono inquilino in un condominio di otto appartamenti; l'intero edificio è di un unico proprietario; non c'è amministratore od alcuna persona formalmente di riferimento. Abito al primo piano; da un anno, dal...»
Consulenza legale: «L’art. 1575 del c.c. indica tra le obbligazioni del locatore quella di mantenere la cosa locata in stato da servire all’uso convenuto. Il successivo art. 1576 del c.c., in attuazione di quanto precedentemente disposto, prevede...»
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