Brocardi.it - L'avvocato in un click! CHI SIAMO   CONSULENZA LEGALE

Consulenza legale in materia di
"Ripartizione spese condominiali"

consulenze legali in materia di: Ripartizione spese condominiali (Condominio e comunione)
Tutte le consulenze legali / Condominio e comunione / Ripartizione spese condominiali (Condominio e comunione)
Consulenza Q202438427 del 20/07/2024
N. G. chiede
«Pagamento luce di cantiere Buongiorno, vorrei porvi un quesito: Ho comprato casa e fatto Il rogito il 08/03/2024, premetto che ho soltanto arredato la casa ma non ci abito. Nel mese di maggio il costruttore mi manda e-mail con importi luce di...»
Consulenza legale: «Da quello che si può capire lo stabile in cui è ricompresa l’unità immobiliare seppur ultimato e con gli appartamenti in parte già rogitati è ancora inserito in un contesto cantieristico: questo non...»
Consulenza Q202438359 del 14/07/2024
Anonimo chiede
«Aggiornamento della Tabella Millesimi Ascensore ex-post Art 1124 del Codice Civile Gentile Studio Brocardi, Nel condominio in cui vivo, la ripartizione dei millesimi ascensore risale alla fondazione del condominio (anni '60) e non sembra...»
Consulenza legale: «I millesimi devono essere predisposti da un tecnico edile sulla base delle condizioni strutturali dell’edificio condominiale e dei principi espressi in materia dalla giurisprudenza. Se si ritiene errata la tabella ascensore è quindi...»
Consulenza Q202438288 del 12/07/2024
P. P. chiede
«Buongiorno, sono proprietario di un appartamento di 120 mq al piano terra in un piccolo condominio. L'appartamento è interessato ad un consolidamento strutturale e alla riparazione del tetto in contesto di Condominio parziale. Il...»
Consulenza legale: «Sulla base di quello che si è intuito, parrebbe che siano state approvate delle tabelle millesimali ad hoc relative ad un condominio parziale, da applicare per suddividere gli importi di alcuni lavori di ristrutturazione che interessano...»
Consulenza Q202437959 del 19/06/2024
E. F. chiede
«Sono proprietario di un'unità immobiliare posta al piano terra che ha un ingresso autonomo dal resto del condominio. All'interno del condominio sono presenti anche i miei contatori dell'acqua, gas e energia elettrica. Di fatto...»
Consulenza legale: «La giurisprudenza in materia di ripartizione delle spese di manutenzione e rifacimento delle scale e dell’ascensore è sempre stata costante nell’affermare che esse devono essere sostenute anche da quei proprietari che non ne...»
Consulenza Q202437776 del 08/06/2024
S. P. chiede
«Il mio condominio è uso residenziale ed ha i balconi che a me sembrano aggettanti, dovendo fare lavori straordinari l'amministratore ha diviso la spesa in base ai millesimi di proprietà anche a chi come me non ne ha. Vorrei...»
Consulenza legale: «Nel rispondere al quesito è necessario tenere distinti gli oneri attinenti ai lavori riguardanti la facciata dello stabile (i muri che compongono il fabbricato, per intenderci) da quelli attinenti ai balconi in senso stretto. I primi devono...»
Consulenza Q202437325 del 04/06/2024
Anonimo chiede
«Per modificare la norma del C.C. (nel caso in questione quella riguardante la tinteggiatura e la pulizia delle scale), occorre la maggioranza normale, una maggioranza qualificata o l'unanimità? Il condominio è dotato...»
Consulenza legale: «In assenza di un regolamento di condominio di natura contrattuale ove vi siano norme specifiche, l’unico modo per derogare agli artt. 1123 e ss. del c.c., disciplinanti la ripartizione tra i singoli proprietari degli oneri condominiali,...»
Consulenza Q202437551 del 24/05/2024
F. S. chiede
«Egregi Legali, scrivo per porre il seguente quesito: vivo in un condominio di tre piani così composto: CORPO PRINCIPALE: - piano terra: attività commerciale con n. 2 ingressi accesso ripostiglio per raccolta differenziata;...»
Consulenza legale: «Purtroppo, l’autore del quesito deve comunque partecipare alle spese inerenti alla manutenzione ordinaria e straordinaria del cancello automatico. È ben vero che il 2° comma dell’art. 1123 del c.c. dispone che: " Se...»
Consulenza Q202436938 del 10/04/2024
R. G. chiede
«Buongiorno, vi contatto per una consulenza in materia di lavori di straordinaria manutenzione in condominio. Premetto che in data 09/05/2019 è stata deliberata l'esecuzione di lavori straordinari presso il condominio ove ero...»
Consulenza legale: «Il pagamento degli oneri condominiali dopo il trasferimento di un appartamento è una problematica che causa spesso diverbi e contenziosi: difatti la giurisprudenza sul punto è piuttosto ricca, e non sempre offre certezze stabili....»
Consulenza Q202436965 del 09/04/2024
Gabriele M. chiede
«Spett. Redazione, salve, sono a chiedere un parere sulla seguente problematica, ripartizione spese di tinteggiatura di un vano scale che serve 3 piani, più i pianerottoli (ampi) che servono gli appartamenti (4) per piano, più un...»
Consulenza legale: «La ripartizione delle spese condominiali viene effettuata sulla base di due norme fondamentali: la prima, è quella contenuta nel primo comma dell’art. 1123 del c.c., la quale ci indica il criterio generale di riparto; la seconda...»
Consulenza Q202436831 del 28/03/2024
F. T. chiede
«Abito al quarto piano di un condominio e di fronte alla mia porta di ingresso esiste un'altra porta che immette in un lastrico solare (terrazza) dove possono accedere tutti i condomini. Il lastrico è regolarmente chiuso da ogni lato,...»
Consulenza legale: «È assolutamente lecito ripartire tra tutti i condomini le spese della manutenzione ordinaria e straordinaria afferenti le parti dell’ edificio da lei indicate, utilizzando la tabella dei millesimi generale e ricomprendendo i...»
Vai alla pagina
1-2-3-4-5-6-7-8-924