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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201718386 del 20/02/2017
Matteo B. chiede
«Buongiorno, sono proprietario di un appartamento posto all'interno di una cascina ristrutturata nel 2004, composta da 12 unità immobiliari suddivise in due scale. ( 6 appartamenti per scala suddivisi in Pt, P1, 2P). Tutti i solai ad eccezione...»
Consulenza legale: «Dalla lettura del quesito si evince che le parti dell’edificio condominiale su cui effettuare interventi di risanamento e/o ristrutturazione sono i pianerottoli delle scale ed i solai , di cui si ritiene opportuno dare una...»
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Consulenza Q201718391 del 18/02/2017
Luigi D. P. chiede
«fattispecie . acquisto 1a casa successiva cessione e nuovo acquisto 1a casa. fatto : soggetto privato acquista da società immobile 1a casa con iva al 4% + imposte ipotecarie e catastali fisse. Successivamente cede l'immobile ....»
Consulenza legale: «Il quesito è un po’ impreciso sulla tempistica dell’operazione di acquisto e di successiva cessione del primo immobile. Probabilmente ci si riferisce al caso in cui il primo immobile sia venduto dopo cinque anni...»
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Consulenza Q201718366 del 16/02/2017
Anonimo chiede
«Ho letto un articolo in materia di residui in ordine al Dlgs 118/2011 secondo cui la Giunta Comunale debba provvedere alla determinazione e rappresentazione a bilancio dei detti residui (Attivi e Passivi) .( TUEL art 227) Questa operazione...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito non può che essere individuata nelle norme di riferimento, le quali descrivono bene il ruolo di entrambi i soggetti in questione, in particolare il responsabile finanziario da un lato, e l’organo di revisione...»
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Consulenza Q201718349 del 15/02/2017
Angelo D.M. chiede
«Dai primi giorni di gennaio 2017 ho eseguito una serie di acquisti online (Groupon, Groupalia, Amazon ed altri) con regolari pagamenti eseguiti mediante carta di credito; il destinatario è sempre stato "Angelo D.M.", e...»
Consulenza legale: «Purtroppo non v’è alcun modo di “correggere” la procedura seguita dagli uffici postali, poiché le regole del servizio sono predeterminate. Correttamente, sotto questo profilo, ha risposto il responsabile...»
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Consulenza Q201718368 del 15/02/2017
Donato G. chiede
«Ho subito il furto dell'autovettura che era nel box: all'interno del box (non nell'autovettura) era presente una copia delle chiavi dell'auto. Il box era regolarmente chiuso e c'è stata effrazione di due serrature. Il...»
Consulenza legale: «Bisogna innanzitutto premettere come per colpa grave , nel nostro ordinamento, si intenda il mancato uso della diligenza propria della maggioranza assoluta degli uomini: in altre parole, la assoluta mancanza di diligenza, una negligenza totale...»
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Consulenza Q201718362 del 15/02/2017
Maria G. chiede
«Leggo: "L’usucapione compiutasi all’esito di possesso ventennale da parte di un soggetto privo di titolo trascritto estingue le ipoteche" La cosa: Al momento di mettersi a vendere il nostro terreno esso fu misurato. Il...»
Consulenza legale: «La giurisprudenza di legittimità ritiene che l'acquisto per usucapione (detto a titolo "originario") prevalga su quello a titolo derivativo (che si ha, ad esempio, in forza di un contratto di compravendita): ciò,...»
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Consulenza Q201718341 del 15/02/2017
Sergio Z. chiede
«Io e i miei fratelli abbiamo comprato una quota di un terreno pro indiviso il 2 agosto 1996 e trascritto il 9 agosto 1996. Il venditore nell’atto precisava che vendeva la quota risultante in catasto intestata a...»
Consulenza legale: «Il caso che si esamina richiede di trattare della c.d. vendita per possesso , per tale intendendosi quella vendita per effetto della quale si realizza il trasferimento della proprietà di un bene immobile ad un terzo da parte di chi non...»
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Consulenza Q201718340 del 15/02/2017
Luciano F.M. chiede
«CONTRATTO DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. NEL CASO IN CUI IL PROMITTENTE VENDITORE VOLESSE ESERCITARE L'AZIONE DI RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO CONTRATTUALE DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE E CONTESTUALE RICHIESTA DI RISARCIMENTO DANNI, IL...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 2 del D.Lgs n. 132/2014 “ La convenzione di negoziazione assistita da uno o più avvocati è un accordo mediante il quale le parti convengono di cooperare in buona fede e con lealtà per risolvere...»
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Consulenza Q201718273 del 14/02/2017
Antonella chiede
«I miei figli hanno ricevuto un ricorso per decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo con annesso anche un atto di precetto. Nel decreto ingiuntivo firmato dal Giudice vi è scritto che è PROVVISORIAMENTE ESECUTIVO perché:...»
Consulenza legale: «Gentile cliente, in ordine alle varie domande da Lei poste nel quesito, si espone quanto segue (l’ordine della risposte non seguirà quello delle domande). Affinché il Giudice possa concedere immediatamente la...»
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Consulenza Q201718336 del 14/02/2017
Renato G. chiede
«Buongiorno, ho letto gli articoli ed i commenti riguardanti la fideiussione bancaria. È una materia complessa e vorrei una vostra consulenza in merito. Mia madre, nel luglio del 2004, da poco compiuti i 72 anni di età, ha firmato...»
Consulenza legale: «Fulcro centrale della vicenda che si sottopone all'esame è quello relativo alla vendita all’asta dell’immobile sul quale la banca aveva iscritto ipoteca a garanzia del mutuo. Trattasi, come chiaramente sembra desumersi...»
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