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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201718465 del 06/03/2017
Nicoletta N. chiede
«Gent.mi, ho un contratto di locazione abitativa stipulato nel 97 della durata di 10 + 10 anni (durata concordata a seguito di ingenti lavori di ristrutturazione da me sostenuti) stipulato ex lege Patti in Deroga.Il contratto non è stato...»
Consulenza legale: «Le norme che disciplinano, con riferimento alle locazioni, i cosiddetti “patti in deroga”, sono contenute nell’art. 11 del D.L. 333/1941, il quale recita: “ Fino alla revisione della disciplina delle locazioni degli...»
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Consulenza Q201718452 del 05/03/2017
Anonimo chiede
«Sabato 21, mentre ero a bordo della mia autovettura, stavo percorrendo a velocità ridotta (causa intenso traffico) via T. in Roma quando un'auto, parcheggiata a spina di pesce in corrispondenza del marciapiede, nel fare retromarcia per...»
Consulenza legale: «E’ opportuno un breve riepilogo delle norme di riferimento. In primo luogo gli articoli 1913 e 1915 cod. civ., da integrarsi con gli articoli 143 e seguenti del Codice delle Assicurazioni Private (Decreto legislativo 07/09/2005...»
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Consulenza Q201718462 del 05/03/2017
Carlo F. chiede
«Sono proprietario di un’unità immobiliare con destinazione commerciale (negozio) data in locazione ad una società in nome collettivo che utilizza la stessa per svolgere un’attività tipo bar/pub (uno dei due soci...»
Consulenza legale: «Il contratto di locazione – sia esso di un immobile ad uso abitativo o ad uso commerciale – fa sorgere diverse obbligazioni tanto in capo al locatore tanto in capo al conduttore. In particolare, gli artt. 1575 e 1576 c.c....»
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Consulenza Q201718435 del 05/03/2017
Rita C. chiede
«Mi rivolgo a Lei confidando la sua esperienza nel settore disciplinare del pubblico impiego mi chiamo Rita C. Funzionario dipendente dell Agenzia delle Entrate di P. con 42 anni di servizio e prossima al pensionamento previsto per settembre 2018...»
Consulenza legale: «La disciplina legale in materia di potere disciplinare nel pubblico impiego è quella dell’art. 2106 del codice civile, in parte dell’art. 7 dello Statuto dei lavoratori, nonché degli artt. da 54 a 55 septies del...»
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Consulenza Q201718437 del 03/03/2017
Nicolino D.B. chiede
«HO VENDUTO UN TERRENO AGRICOLO PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCO FOTOVOLTAICO, TALE VENDITA MI HA INTERCLUSO UN ALTRO FONDO. HO CHIESTO LA STRADA AL CONFINANTE IL QUALE MI CHIEDE UN INDENNIZZO PARI ALLA VENDITA DEL MIO FONDO 60.000 EURO PER ETTARO...»
Consulenza legale: «Il quesito posto trova risposta nell’art. art. 1054 c.c., rubricato proprio “ Interclusione per effetto di alienazione o di divisione ”, il quale dispone che se il fondo è divenuto da ogni parte chiuso per...»
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Consulenza Q201718443 del 02/03/2017
Massimo B. chiede
«PREMESSA Durante i lavori di sbancamento per la costruzione di un’unità abitativa l’impresa costruttrice ha scaricato nel terreno sottostante, confinante con il cantiere ma non facendone parte, la terra di risulta, causando...»
Consulenza legale: «Leggendo il quesito sembra di intuire come il Giudice di primo grado abbia tenuto indenne l’assicurazione dell’impresa ritenendo che i danni provocati dall’appaltatore non rientrassero nella sfera di applicabilità della...»
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Consulenza Q201718428 del 01/03/2017
Laura C. chiede
«Il 12 dicembre 2015 viene pubblicata dal Tribunale ordinario di (omissis) sentenza che condanna il condominio di cui faccio parte a risarcire un'altra condomina per i danni causati dal lastrico solare ad uso esclusivo di altro condomino. La...»
Consulenza legale: «La peculiarità del caso di specie è data dal fatto che la causa è stata iscritta a ruolo in data anteriore alla riforma del 2009. Ai sensi dell'art. 327 c.p.c. (ante riforma del 2009), il termine per proporre appello era...»
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Consulenza Q201718424 del 01/03/2017
ROCCO G. T. chiede
«Comunione dei beni con mia moglie. Anno 2000 viene dichiarata incapace di intendere e di volere per sindrome apallica. 2005 costituisco srl uninominale cap. sociale 10.000,00 euro. 2007 sentenza separazione dei beni. 2014 mia moglie muore. La...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 193 c.c., la separazione giudiziale dei beni può essere richiesta, tra l’altro, in caso di interdizione o di inabilitazione di uno dei coniugi e l’effetto dichiarativo di scioglimento della...»
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Consulenza Q201718423 del 01/03/2017
Maurizio B. chiede
«Buongiorno, sono il proprietario di un immobile a 2 livelli (PT+P1) in M., posto tra 2 edifici più alti di un piano con muri confinanti in comune (edifici costruiti dopo il mio). I muri più alti dei 2 edifici confinanti sono la...»
Consulenza legale: «Per risolvere il caso che si propone occorre prendere in esame le norme dettate dal codice civile in materia di proprietà edilizia. In particolare, in materia di costruzioni sul confine la legge si ispira al principio della prevenzione...»
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Consulenza Q201718422 del 01/03/2017
Antonino B. chiede
«L'assemblea condominiale ha deliberato, all'unanimità presenti 15 condomini su 31 e con 562 millesimi di proprietà, sulla riscossione di un credito di un ex condomino, pari ad alcune centinaia di euro, decidendo "dopo...»
Consulenza legale: «Per rispondere alla prima domanda occorre aver riguardo all’art. 1136 cod. civ., il quale stabilisce i quorum costitutivi e deliberativi dell’assemblea condominiale. Dal quarto comma dell’articolo in questione, più...»
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