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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202231788 del 25/09/2022
A. P. chiede
«Quesito. Un creditore domanda il pagamento di somma oggetto di credito professionale maturato nei confronti di “Tizio”, deceduto, deducendo che ad esso sarebbe succeduto “Caio”, al quale nel testamento olografo il de cuius...»
Consulenza legale: «La circostanza che taluno, ritenendo di trovarsi nella posizione di erede nei confronti di un determinato de cuius , abbia manifestato la volontà di accettare l’ eredità , avvalendosi peraltro delle forme di cui...»
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Consulenza Q202231785 del 25/09/2022
E. M. chiede
«Buongiorno, io ed il mio vicino abbiamo le case che si uniscono in un angolo a 90 gradi. Il mio vicino ha costruito un nuovo balcone sul tetto, vicino alla finestra del mio bagno. Volevo sapere se le distanze da rispettare sono quelle dettate...»
Consulenza legale: «La norma che nel caso di specie deve trovare applicazione è l’art. 905 c.c. L’attività che il vicino sta ponendo in essere, infatti, non può costituire e non va qualificata come realizzazione di una nuova...»
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Consulenza Q202231801 del 24/09/2022
G. I. A. G. chiede
«a) sono proprietario di un locale con un finestrino, aria e luce, di dimensione circa 30x30 cm, posto a circa 160 cm dal mio piano di calpestio; il finestrino si affaccia su un fondo rustico; b) sono altresì comproprietario, 3/24, del...»
Consulenza legale: «Prima di compiere tale operazione sarebbe meglio ottenere il consenso degli altri comproprietari. Qualcuno degli altri partecipanti alla comunione infatti potrebbe eccepire che tale apertura possa costituire una servitù di passaggio a...»
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Consulenza Q202231780 del 23/09/2022
S. B. chiede
«Buongiorno Vi disturbo per chiedervi una consulenza in merito a questa situazione: sono proprietaria di un appartamento attualmente locato, con contratto di affitto che scade tra circa 3 anni. Qualche settimana fa un possibile acquirente mi ha...»
Consulenza legale: «Occorre innanzitutto verificare se effettivamente nel caso in esame vi siano i presupposti per la sussistenza, in capo al conduttore, del diritto di prelazione. Tale diritto, previsto inizialmente per le locazioni commerciali dall’ art. 38...»
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Consulenza Q202231763 del 23/09/2022
A. N. chiede
«Nella prossima assemblea condominiale è posta all'O.D.G. l'approvazione degli elaborati presentati dal Tecnico che coordinerà i "Lavori di manutenzione dei prospetti e della terrazza del Condominio .........,...»
Consulenza legale: «Quando ci si appresta ad effettuare dei lavori agevolati con il Superbonus risulta indispensabile effettuare uno studio di fattibilità iniziale dell’intervento che si intende svolgere al fine di comprendere se siano presenti tutti i...»
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Consulenza Q202231777 del 23/09/2022
S. C. chiede
«Breve cronistoria: Esposto Procura contro ignoti per pratica edilizia concessa con Scia invece che permesso di costruire. Violazione delle norme del D.M. 1444/68 in zona A sia per aumento dell'altezza che per mancato rispetto distanze. Con...»
Consulenza legale: «Generalmente, quando si deposita un atto di denuncia - querela con tutti i crismi di legge, ciò che si fa è sottoporre all’autorità inquirente un fatto e individuare, se possibile, i papabili colpevoli. Il...»
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Consulenza Q202231758 del 22/09/2022
A. P. chiede
«Una Società ha ricevuto una cartella esattoriale ed stata correttamente rateizzata entro i 60 giorni dalla notifica. Il provvedimento di accoglimento è stato ricevuto entro i 60 giorni e, sempre entro tale data, è stata...»
Consulenza legale: «L’art. 48 bis del DPR 602/73 stabilisce che la pubblica amministrazione prima di effettuare pagamenti di importi superiori a euro 5.000 debba verificare “ se il beneficiario è inadempiente all’obbligo di versamento...»
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Consulenza Q202231715 del 22/09/2022
R. P. chiede
«Ambito superbonus. Art. 3 cm 4 del DM 14/2/2022 indica criteri molto stringenti Per la determinazione dei prezzi. Nel computare un superbonus per una palazzina a Modena ho due problemi: determinare il prezzo di un rivestimento posato a colla e...»
Consulenza legale: «Per la determinazione dei costi massimi ammissibili deve farsi riferimento all’art. 3 del DM 14.2.2022. Si ritiene che per rispondere alla domanda posta, si possa fare rimando alla FAQ n.4 predisposta dal Ministero della Transizione...»
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Consulenza Q202231710 del 22/09/2022
I. P. chiede
«Buongiorno a tutti, In occasione di una grandinata improvvisa, avvenuta qualche mese fa al mattino, abitando in un condominio di 4 affittuari e con relativi garages disposti uno accanto all altro, mio papà accorgendosi dell inizio della...»
Consulenza legale: «Considerate tutte le osservazioni poste, e alla luce della dinamica dei fatti, emerge come effettivamente sussista una parziale responsabilità del soggetto in questione per aver ostruito il passaggio alla proprietà privata della...»
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Consulenza Q202231740 del 22/09/2022
F. T. chiede
«Gent.le staff Brocardi, Cerco di spiegare in breve il mio accaduto. Nel 2014 io e mia madre siamo entrati in possesso (per successione in seguito al decesso di mio padre) dell'immobile in cui abbiamo sempre avuto residenza. Di recente abbiamo...»
Consulenza legale: «Dato che sulla base della descrizione dei fatti illustrata nel quesito non è possibile rendersi conto della reale consistenza del manufatto (non viene ad esempio specificato se sia interrato o meno, né se sia completamente...»
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