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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202231682 del 12/09/2022
E. S. chiede
«Buongiorno, pongo un quesito in tema fondi posti a diverso livello con muro di contenimento alto circa 2/2,5 mt. Dal 2008 sono il proprietario di quello superiore che costituisce il giardino di casa. Il terreno inferiore non è edificabile...»
Consulenza legale: «La descrizione che viene fatta dello stato dei luoghi induce a dover ritenere che norma applicabile nel caso di specie debba essere l’art. 887 c.c., rubricato proprio “Fondi a dislivello negli abitati”. Tale norma disciplina...»
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Consulenza Q202231593 del 12/09/2022
M. C. chiede
«Buongiorno, sono allettato dalla possibilità di ottenere un titolo universitario tramite il riconoscimento del VAE da parte dell'Università Popolare della Toscana. il quesito riguarda l'art. 498 nella parte in cui se un...»
Consulenza legale: «La V.A.E. (Validazione dell’esperienza acquisita o ammissione su dossier) è una procedura per l’ottenimento di crediti universitari che si aggiunge a quella classica basata sul riconoscimento dei crediti acquisiti con un...»
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Consulenza Q202231622 del 09/09/2022
G. V. chiede
«Un'agenzia ha un mandato esclusivo con i proprietari per la vendita di una casa per una provvigione del 3%. Un compratore visita la proprietà tramite l'agenzia. L’agenzia dà al compratore le informazioni chieste,...»
Consulenza legale: «Innanzitutto è necessario stabilire se effettivamente, nel nostro caso, il mediatore abbia diritto alla provvigione . Secondo giurisprudenza anche recentissima (Cass. Civ., Sez. II, ordinanza 08/04/2022, n. 11443), tale diritto...»
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Consulenza Q202231597 del 09/09/2022
R. C. chiede
«Salve, ho a XXX in pieno centro storico un negozio di borse second hand di lusso, autentiche e di lecita provenienza, ditta individuale regime del margine. Da 3 mesi mi ha aperto di fronte, 20 mt spostato a sinistra, un negozio con la mia stessa...»
Consulenza legale: «Al fine di riscontrare il quesito del cliente, risulta opportuno un breve riferimento ai segni distintivi dell’ azienda contemplati dal codice civile: la ditta , l’insegna ed il marchio. Le caratteristiche dei segni distintivi...»
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Consulenza Q202231512 del 09/09/2022
P. S. chiede
«Buongiorno, sono curatore di un fallimento ed avrei queste problematiche da risolvere ex art. 104-ter comma 8 l.fall. Ho il programma di liquidazione già approvato dal GD in quanto al momento non è stato ancora possibile nominare...»
Consulenza legale: «In linea generale, alla vicenda esposta appare applicabile l’ 104 ter , comma 8, della l. fall., in forza del quale il curatore, previa autorizzazione del comitato dei creditori, può non acquisire all'attivo o rinunciare a...»
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Consulenza Q202231663 del 08/09/2022
M. M. chiede
«3 figli orfani, padre muore 9 anni fa ( successione ai figli e alla moglie senza testamento), la madre due mesi fa. Lascia un testamento a: sua figlia Andrea quote di una casa e un terreno agricolo, a suo figlio Gaetano ( a cui era andata una casa...»
Consulenza legale: «Il contenuto del testamento della de cuius , per come viene sintetizzato nel quesito, richiede essenzialmente di dover affrontare e risolvere due questioni: 1. la prima attiene alla disposizione in favore della figlia Monica, alla quale...»
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Consulenza Q202231523 del 08/09/2022
D. A. Z. chiede
«Sono stato curatore fallimentare, nominato dal Tribunale di XXX, per l’azienda Alfa SRL dal 14/10/1994 al 16/12/2016, data in cui mi è stato revocato l’incarico. Preciso che nell’anno 2015 il Tribunale di XXX è...»
Consulenza legale: «In primo luogo va evidenziato che alla procedura di cui al quesito si applica il regio decreto 16 marzo 1942, n. 267 (legge fallimentare), nonostante l’entrata in vigore in data 15.07.2022 del D. Lgs. 12 gennaio 2019, n. 14 (codice della...»
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Consulenza Q202231698 del 08/09/2022
R. L. chiede
«Buonasera, le scrivo alcune premesse utili per la consulenza. Sono il proprietario di un appartamento in un Condominio di 6 unità immobiliari. Ho convocato un’assemblea straordinaria con i punti all’ordine del giorno: 1-...»
Consulenza legale: «Tralasciando le irregolarità che hanno portato alle dimissioni dell’amministratore, nel caso prospettato il professionista si sta comportando in maniera corretta: l’errore risiede nel fatto di non aver deliberato sul punto...»
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Consulenza Q202231628 del 08/09/2022
R. M. chiede
«Buongiorno, ho una casa in affitto con regolare contratto di locazione. Il locatore è X, ma io non l'ho mai visto. Invece ho sempre parlato con la signora Y (che sostiene di essere un'amica che si occupa della casa in quanto il...»
Consulenza legale: «Al di là degli aspetti attinenti al processo è innanzitutto opportuno soffermarci in merito alla opportunità di instaurare una causa per la questione che si è descritta. Come è noto sia l’art. 1576 del...»
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Consulenza Q202231640 del 07/09/2022
I. J. C. G. chiede
«Buongiorno, Sono stato un inquilino in una casa a Roma per un anno. Il contratto è stato firmato nel luglio 2021. Da novembre, quando sono iniziate le piogge, la cucina è allagata perché l'acqua entra sotto le finestre....»
Consulenza legale: «La clausola da lei citata è un classico caso di esonero di responsabilità perfettamente legale e vincolante per il conduttore se da lui accettato espressamente ai sensi del 2° co. dell’ art. 1341 del c.c. . Accettazione...»
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