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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202232074 del 02/11/2022
A. G. chiede
«Gentili avvocati, vorrei un parere in merito al seguente problema: In data 2.07.2013 ho sottoscritto un contratto di locazione di un mio appartamento, a canone concordato e cedolare secca per la durata di 3+2 anni dal 01.08.2013 al 31.07.2018,...»
Consulenza legale: «Le comunicazioni già inoltrate sono corrette e non necessitano di alcuna modificazione e comunque tali adempimenti fiscali non influirebbero sulla efficacia della disdetta già trasmessa. Il co. 5° dell’art 2 della L...»
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Consulenza Q202232089 del 31/10/2022
V. B. chiede
«Abito in una villetta di mia proprietà ubicata in una strada privata, che è larga 8 metri e presenta molteplici stalli gialli per il parcheggio delle auto. Domanda: è lecito che un comunista pretenda di usare in esclusiva il...»
Consulenza legale: «Il principio che regola i rapporti tra i partecipanti ad una comunione è quello del pari uso della cosa comune da parte di tutti i compartecipi (art. 1102 c.c.). Ciò significa che tutti i comunisti devono avere la...»
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Consulenza Q202232098 del 31/10/2022
A. G. R. chiede
«In riferimento al quesito Q202231735 riguardando il rogito d’acquisto ho trovato un nuovo regolamento che penso sia riferito al condominio parziale da voi ipotizzato(dopo il pagamento Vi invierò il regolamento in questione) vorrei una...»
Consulenza legale: «Innanzitutto non è chiara l’effettiva portata del secondo regolamento , e come esso si rapporterebbe col primo che, a quanto si rammenta, aveva natura contrattuale. Il regolamento del condominio parziale dato in visione infatti...»
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Consulenza Q202232061 del 31/10/2022
F. S. chiede
«Sono il proprietario di un immobile ad uso commerciale, concesso in affitto per un'attività di ristorazione. Dal mese di Febbraio non sto più percependo i canoni di locazione. Il locale, nel mese di Febbraio, ha subìto...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’ art. 2051 del c.c. ciascuno è responsabile dei danni prodotti dalla cosa che ha in custodia o di cui sia proprietario , a meno che non dimostri che l'evento si sia verificato per un caso fortuito , ossia un...»
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Consulenza Q202232073 del 31/10/2022
U. G. chiede
«Buongiorno,<br /> ho un casa al mare con giardino al centro del quale il costruttore oltre 30 anni fa ha piantato un albero di Tiglio ad una distanza inferiore ai tre metri.<br /> Il proprietario del piano superiore che si affaccia...»
Consulenza legale: «Seppur non espressamente previsto dalle norme del codice civile giurisprudenza oramai consolidata riconosce il c.d. diritto di panorama, definito come: il diritto di ciascuno di godere dello spazio, della luce e, per quanto possibile, del verde...»
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Consulenza Q202232091 del 31/10/2022
V. C. chiede
«Spett.le Brocardi.it, amministro da circa un anno un complesso residenziale costituito da tre fabbricati con 45 appartamenti ciascuno e da due fabbricati con 12 appartamenti ciascuno. I cinque fabbricati sono strutturalmente e catastalmente...»
Consulenza legale: «La risposta ai suoi dubbi ci viene senza dubbio data da Cass. Civ.,Sez.II, n. 1344 del 19.01.2018, la quale ribadendo un orientamento assolutamente costante in giurisprudenza ci dice: " al pari del condominio negli edifici, regolato dagli...»
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Consulenza Q202232081 del 31/10/2022
M. C. chiede
«In relazione al quesito n° Q202231894 desideravo chiedervi: qual è secondo voi la durata di soggiorno massimo all'estero superata la quale s'interromperebbe la continuità residenziale di fatto in Italia d'un cittadino...»
Consulenza legale: «La residenza , secondo la definizione che ne dà il codice civile, è il luogo nel quale una persona ha deciso di fissare la propria dimora abituale, che si caratterizza per la permanenza in tale luogo per un periodo prolungato...»
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Consulenza Q202232083 del 31/10/2022
E. A. chiede
«Circa due anni orsono è deceduto il Compagno convivente della mia assistita, entrambi vedovi che da 15 anni avevano deciso di intraprendere il resto della propria vita assieme tanto che la mia assistita aveva preso residenza presso di lui e...»
Consulenza legale: «Sulla validità della nomina della convivente quale beneficiaria caso morte della polizza non sembra possano sussistere dubbi, come del resto risulta da ciò che viene detto nel quesito. I dubbi attengono, invece, alla validità...»
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Consulenza Q202232093 del 30/10/2022
F. C. chiede
«Buongiorno. Abito in un condominio con 6 appartamenti. All'ultima riunione condominiale ho presentato la proposta di installare un impianto fotovoltaico ad uso privato allo scopo di verificare se ci fossero altri interessati alla cosa....»
Consulenza legale: «In tutta sincerità, stupisce che un amministratore di condominio professionista sostenga ancora nel 2022, dopo anni dalla entrata in vigore della riforma del condominio del 2012, che per installare dei pannelli fotovoltaici ad uso...»
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Consulenza Q202232032 del 29/10/2022
P. G. chiede
«Buongiorno, La mia richiesta riguarda la responsabilità dei soci di una SRL chiusa il 31 dicembre 2019. L'agenzia, a seguito di un pvc della GDF fatto nell'anno 2020, ha contestato alla srl la registrazione di fatture...»
Consulenza legale: «Ai sensi della nuova formulazione dell'art. 36 del DPR 602/73 " I soci o associati, che hanno ricevuto nel corso degli ultimi due periodi di imposta precedenti alla messa in liquidazione danaro o altri beni sociali in assegnazione dagli...»
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