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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202333664 del 23/05/2023
Anoonimo chiede
«Buongiorno, il mio quesito riguarda una questione condominiale. In occasione dell'ultima assemblea condominiale annuale, il 2^ punto all'o.d.g. era "Conferma Amministratore". In 5 condomini per un totale di 516,18 millesimi, su...»
Consulenza legale: «La seccatura mostrata dall’amministratore di condominio è assolutamente fuori luogo. L’ 11° comma dell’art. 1129 del c.c. dice chiaramente che la revoca dell’ amministratore può essere deliberata in ogni...»
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Consulenza Q202333692 del 23/05/2023
G. T. chiede
«Buongiorno, vorrei conoscere il Vostro parere in relazione alla costruzione di un muretto divisorio tra uno spazio comune (terrazza con accesso ai 2 giardini retrostanti) di due villette contigue che condividono esclusivamente tale spazio. Esiste...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito è necessario innanzitutto fare riferimento all' art. 841 del c.c. il quale in maniera molto chiara ed inequivoca stabilisce che il proprietario ha diritto di chiudere in qualsiasi tempo il suo fondo ....»
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Consulenza Q202333639 del 23/05/2023
Anonimo chiede
«Vi allego foto di corridoietto che accede a fondino - sottoterrazzo mio, come risulta dall'atto di compravendita, risalente al 1999, con cancelletto che ho chiuso per ragioni anche di sicurezza in quanto, come visibile, vi affacciano le...»
Consulenza legale: «L’art. 1117 del c.c. indica i beni che devono essere considerati condominiali: come specifica chiaramente la medesima norma però i beni in essa elencati devono considerarsi comuni se non è previsto diversamente dal titolo. Se,...»
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Consulenza Q202333638 del 22/05/2023
R. T. chiede
«OGGETTO: TERMINI DICHIARAZIONE SUCCESSIONE A SEGUITO RITROVAMENTO TESTAMENTO Buonasera, avrei bisogno di sapere i termini di apertura di una successione, a seguito ritrovamento e pubblicazione di un testamento. Al 30 luglio 2022 è...»
Consulenza legale: «Norma di riferimento per il tema che il quesito pone è l’art. 31 Testo Unico sulle successioni e donazioni , il quale dispone, al suo primo comma, che la dichiarazione di successione deve essere presentata entro dodici mesi dalla...»
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Consulenza Q202333584 del 22/05/2023
G. F. M. chiede
«Buongiorno di seguito il quesito: sono NUDO PROPRIETARIO di un immobile A2 , mia moglie è titolare del DIRITTO DI ABITAZIONE (cedutole da me a titolo oneroso nel luglio 2021). Tale immobile è stato conferito nell'ottobre del...»
Consulenza legale: «E’ certamente consentito trasferire, a titolo oneroso ed in favore del proprio coniuge, la nuda proprietà dell’immobile già costituito in fondo patrimoniale . In tal senso può argomentarsi dall’art. 169...»
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Consulenza Q202333423 del 22/05/2023
M. M. B. chiede
«(...) La determinazione motivata di conclusione positiva della conferenza, adottata dall’amministrazione procedente, sostituisce a ogni effetto tutti gli atti di assenso, comunque denominati, di competenza delle amministrazioni e dei gestori...»
Consulenza legale: «Al fine di rispondere al suo quesito, si ritiene necessario formulare anzitutto una ricognizione della funzione svolta dalla Conferenza di Servizi prevista e disciplinata dagli artt. 14 e ss. della L. 241/90. Tale istituto è stato...»
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Consulenza Q202333592 del 22/05/2023
E. B. chiede
«Salve, mi serve il Vs supporto per chiarire dei dubbi riguardo l’adeguamento istat fatto (con consulenza del commercialista) al mio inquilino. Il contratto di locazione è un 6+6 ad uso commerciale (con condizione che agevola il...»
Consulenza legale: «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla base della variazione degli indici ISTAT nella percentuale massima...»
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Consulenza Q202333636 del 22/05/2023
S. S. chiede
«Buona sera. Ho perso una causa perchè il mio difensore non avrebbe ridepositato ( o come sembra neanche depositato in seguito all'atto di citazione la documentazione citata) il fascicolo di causa dopo averlo preso. Il mio difensore...»
Consulenza legale: «La responsabilità professionale dell’avvocato si fonda sul contratto che lo lega al cliente e gli impone di prestare in favore di quest’ultimo una determinata prestazione professionale; essa trova la sua fonte negli artt....»
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Consulenza Q202333634 del 22/05/2023
P. D. S. chiede
«Intendo cedere un credito che la mia società A vanta nei confronti della società B, al cui pagamento i soci di B si erano anche impegnati personalmente. Chiedo se la cessione del credito alla società C si porta dietro tutte...»
Consulenza legale: «L’istituto della cessione del credito , disciplinato agli artt. 1260 e ss del c.c., consente al creditore ( cedente ) di trasferire il suo diritto ad un altro soggetto ( cessionario ), verso il quale è tenuto il debitore (ceduto)....»
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Consulenza Q202333620 del 22/05/2023
L. B. chiede
«In una comproprietà di tre unità immobiliari il costruttore non ha predisposto il Regolamento Condominiale, limitandosi a costituire un "Regolamento della Proprietà Comune" (Allegato 1) trascritto alla Conservatoria...»
Consulenza legale: «Innanzitutto è giusto precisare che non vi è una differenza tra un regolamento della proprietà Comune e un regolamento di condominio : essi sono sostanzialmente la stessa cosa. Il documento dato in visione è...»
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