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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202334347 del 22/08/2023
G. P. chiede
«Spett.le Brocardi, Mi rivolgo a Voi per la seguente consulenza legale: Antonio ha un terreno intercluso e Giovanni gli concede una servitù di passaggio al confine della sua proprietà in un tratto che risulta comodo per entrambi...»
Consulenza legale: «La fattispecie che qui viene descritta si caratterizza per la presenza di una prima servitù di passaggio regolarmente costituita e trascritta ed una seconda servitù di passaggio esistente solo in fatto ma non giuridicamente. Ora,...»
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Consulenza Q202334375 del 22/08/2023
C. M. chiede
«Buongiorno, Seguendo le vostre indicazioni (precedente consulenza Q202333664) abbiamo inviato una raccomandata all’amministratore in carica, ma non confermato durante l’assemblea condominiale annuale, chiedendo la convocazione di una...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive il comportamento dell’amministratore uscente è apparso da subito piuttosto strano e sospetto e queste ulteriori precisazioni non fanno altro che confermare tali perplessità. Si ha il forte sospetto che...»
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Consulenza Q202334355 del 22/08/2023
L. G. chiede
«Nella Vostra consulenza legale i31/10/2022 relativa all'art. 67 disp. att. cc. si afferma: La risposta ai suoi dubbi ci viene senza dubbio data da Cass. Civ.,Sez.II, n. 1344 .... "al pari del condominio negli edifici, regolato dagli artt....»
Consulenza legale: «Il condominio negli edifici è un fatto giuridico che si concretizza nel momento in cui in un singolo corpo di fabbrica vi sono parti di esso attribuite in proprietà esclusiva ai singoli condomini (tipicamente gli appartamenti e...»
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Consulenza Q202334363 del 21/08/2023
S. V. M. chiede
«In data 31.10.22 mia figlia, dovendo frequentare un Corso di Formazione Specialistica presso l'Università degli Studi di XXX , ha stipulato un contratto di locazione abitativa registrato all' Agenzia delle Entrate, secondo quanto...»
Consulenza legale: «Il contratto di locazione di natura transitoria è previsto dall’art. 5 della legge 431/1998, proprio per soddisfare “particolari esigenze delle parti” o per venire incontro alle esigenze abitative degli studenti...»
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Consulenza Q202334308 del 17/08/2023
G.D. chiede
«Il quesito si pone come segue e riguarda le servitù costituite per scrittura privata autenticata e registrata. È valido a tutti gli effetti il titolo di servitù di transito costituito a favore di 10 fondi dominanti contigui...»
Consulenza legale: «Per rispondere alla domanda principale che qui viene posta si ritiene possa essere decisivo richiamare quanto statuito dalla Corte di Cassazione, Sez. II civile, con sentenza n. 5208 del 16.03.2016. In particolare, con tale sentenza la S.C. ha...»
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Consulenza Q202334301 del 16/08/2023
D. S. chiede
«Domanda: L’agenzia immobiliare ha diritto al pagamento della provvigione per l’acquisto della casa? Il caso è il seguente: In data 01/09/2022 ho firmato con un'agenzia immobiliare una proposta di acquisto (con...»
Consulenza legale: «Risponderemo in questa sede alla specifica domanda formulata nel quesito: se, cioè, vi siano i presupposti di legge per non pagare la provvigione all’agenzia immobiliare. Per ogni altra considerazione riguardante la vicenda, ivi...»
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Consulenza Q202334316 del 15/08/2023
A. F. chiede
«Salve.<br /> Muore una persona non sposata e senza figli, lascia un testamento ad esclusione.<br /> Il de cuius ha una sorella e due fratelli x e y, tutti defunti.<br /> La sorella defunta non viene esclusa dal testamento e...»
Consulenza legale: «Quando si parla di “testamento” si fa riferimento a quell’atto con cui taluno dispone dei propri beni, per il tempo in cui avrà cessato di vivere, in favore di uno o più soggetti determinati. Tuttavia, nessuna...»
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Consulenza Q202334321 del 14/08/2023
R. L. chiede
«Quesito: trattasi di un condominio a 4 piani con una colonna di scarico fognario condominiale che si sviluppa esternamente (non è incassata nella muratura ma è a vista nel prospetto) in altezza in prossimità dei balconi. Un...»
Consulenza legale: «L’art.1122 del c.c. ci dice che il condomino nelle parti dell’edificio di sua proprietà esclusiva non può compiere opere che danneggino le parti comuni o comunque determinino pregiudizio alla stabilità, sicurezza...»
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Consulenza Q202334310 del 14/08/2023
G. P. chiede
«Buongiorno, ci accingiamo a rifare il cortile condominiale con relativi posti auto di proprietà scoperti, 15 in totale, parte dei quali non sono tutti di proprietari appartamento nel condominio ma anche di persone esterne. Al momento le...»
Consulenza legale: «L’autore del quesito cade in un errore di fondo da cui è necessario farlo uscire. Egli considera coloro che sono proprietari solamente di un posto auto come dei soggetti esterni ed estranei al condominio, contrapponendoli ai...»
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Consulenza Q202334335 del 14/08/2023
A. L. chiede
«Buongiorno, mi è stato notificato un decreto ingiuntivo il 4 agosto scorso. So che si puo' fare opposizione entro 40 giorni. Quello che mi interessa sapere, visto che siamo in periodo estivo, i 40 giorni decorrono dalla data della...»
Consulenza legale: «Di regola, il termine per proporre opposizione a decreto ingiuntivo è di quaranta giorni che decorrono, appunto, dalla notifica dell’atto; per stabilire quale sia esattamente la data in cui la notifica si considera perfezionata,...»
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