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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202334727 del 12/10/2023
F. M. chiede
«Buongiorno, mia figlia ha sottoscritto in data 2.01.2019 un contratto di locazione che prevede il pagamento di “ONERI ACCESSORI” forfettizzati in euro 100,00 mese, salvo conguaglio da documentare (estratto dell’art. in...»
Consulenza legale: «Il conguaglio degli oneri accessori è dovuto per legge dal conduttore al locatore. La legge nulla dice sul termine entro cui deve essere richiesto il pagamento e, in mancanza di una specifica indicazione nel contratto, si ritiene che...»
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Consulenza Q202334786 del 12/10/2023
G. B. chiede
«Il mio condominio ha stipulato un contratto bonus facciate. È un mio diritto, quale propietario, di ottenere una copia autentica protocollata del contratto? Se si, a chi la devo chiedere? Al direttore lavori, all'amministratore,...»
Consulenza legale: «La riforma del condominio del 2012 ha previsto un vero e proprio diritto soggettivo per il singolo proprietario di poter prendere visione e di estrarre copia di ogni documento inerente all’amministrazione dello stabile: questo diritto...»
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Consulenza Q202334763 del 12/10/2023
Anonimo chiede
«Buongiorno, avrei la necessità di chiarire una questione riguardante un muro di confine. Il muro in questione, alto metri 2,20 è stato costruito di recente in sostituzione ad una recinzione vegetale, sul terreno del confinante a sue...»
Consulenza legale: «Le preoccupazioni del vicino sono assolutamente infondate. L’art. 886 del c.c. dispone infatti che ciascuno può costringere il proprio vicino a contribuire per metà alla costruzione del muro di cinta e questo in attuazione...»
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Consulenza Q202334748 del 11/10/2023
S. A. B. chiede
«Condominio orizzontale con facciata comune e facciate con giardini privati. Come vengono ripartite le spese per la manutenzione delle facciate, visto che nelle parti private ognuno si è comportato applicando condizionatori tettoie, luci, e...»
Consulenza legale: «Stante la descrizione del complesso edile descritto non tutte le facciate possono considerarsi di proprietà condominiale. Sicuramente non ricadono tra i beni comuni ex art. 1117 del c.c. e quindi non possono essere oggetto di una qualche...»
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Consulenza Q202334790 del 11/10/2023
Anonimo chiede
«Buonasera Mia moglie, in qualità di PROCURATRICE GENERALE di una zia, in previsione della dipartita di quest'ultima, dietro suggerimento di un cugino imprenditore (!!) ha trasferito nel 2023 19.000€ dal conto della zia ad un suo (...»
Consulenza legale: «Dall’esame del quesito sembra poter comprendere che il capitale oggetto del trasferimento costituisca riscatto di una polizza mentre l’assicurato era ancora in vita. La disciplina fiscale di cui all’art. 26 ter del Decreto del...»
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Consulenza Q202334678 del 11/10/2023
C. L. chiede
«Buongiorno, a Dicembre 2019 ho acquistato casa dove abito che comprende appartamento (cat. A3) al secondo piano ed una soffitta allo stato rustico (cat. C2) al terzo piano non collegate tra loro. Purtroppo al tempo ho fatto l’errore di...»
Consulenza legale: «In merito alla domanda concernente la possibilità di chiedere al Comune di porre l’onere di versare la sanzione dovuta l’accertamento di conformità in relazione agli abusi edilizi riscontrati, si nota che la risposta...»
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Consulenza Q202334633 del 10/10/2023
S. N. chiede
«Seguito parere Q202333389 Facendo seguito al precedente parere io ho fatto la denuncia di successione di Tiziona (madre) con accettazione a mia sola firma insieme a mia sorella.Non resta che fare la rinuncia di Tizia la cui eredità...»
Consulenza legale: «La questione in esame si riallaccia alla precedente consulenza n. 33389, avente ad oggetto il tema della trasmissione del diritto di accettare un’eredità (in particolare, si tratta del diritto di accettare l’ eredità che...»
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Consulenza Q202334742 del 09/10/2023
F. P. chiede
«Pregiatissimi, lavoro come impiegato in uno studio commerciale, contratto a tempo indeterminato dal 2020. Ho avuto un mezzo diverbio, tirandomi la porta forte, quando sono uscito dalla sua stanza. Al seguito il figlio, che è il titolare,...»
Consulenza legale: «Il comma 2 dell’art. 7 dello Statuto dei lavoratori , prevede che “ Il datore di lavoro non può adottare alcun provvedimento disciplinare nei confronti del lavoratore senza avergli preventivamente contestato l'addebito e...»
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Consulenza Q202334711 del 09/10/2023
M. E. chiede
«Buongiorno, volevo porvi una questione di cui mi trovo coinvolto, nello specifico ad un inizio di procedimento penale instauratosi in seguito alla contestazione dell'abbandono del posto di servizio di cui all'art. 72 della Legge 121/81,...»
Consulenza legale: «L’art. 61 del Decreto del Presidente della Repubblica 28 ottobre 1985, n. 782 prevede che il personale della Polizia di Stato che per ragioni di salute non ritenga di essere in condizione di prestare servizio deve darne tempestiva notizia...»
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Consulenza Q202334734 del 09/10/2023
F. R. chiede
«Buongiorno, mi serverebbe sapere alcune informazioni in merito all’accettazione dell’eredità con beneficio di inventario. In particolare mi serverebbe capire: il meccanismo di funzionamento, cosa succede se non sono a...»
Consulenza legale: «La situazione che si ipotizza, ovvero quella della scoperta successiva di attività o passività non inseriti nell’ inventario di eredità , è ben possibile e molto frequente nella prassi corrente. In questi casi...»
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