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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201411540 del 17/11/2014
Mario G. chiede
«Contratto di appalto privato con prezzo a corpo e non a misura. Al contratto è stato allegato una tabella delle percentuali di lavorazione prevista per ogni tipologia di lavoro.Esempio percentuale strutture 3%,murature orizzontali 2% e cosi...»
Consulenza legale: «L' art. 1671 del c.c. prevede l'attribuzione per legge al committente di un diritto potestativo di recedere unilateralmente ad nutum dal contratto di appalto, pur quando fosse stata iniziata l'esecuzione dell'opera o la...»
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Consulenza Q201411692 del 17/11/2014
MAURIZIO C. chiede
«E' corretto utilizzare il criterio per cui, per determinare i millesimi per le spese ascensore, nella parte proporzionale all'altezza di ciascun piano non si tenga conto anche del fatto che all'ultimo piano (il VI° nel caso in...»
Consulenza legale: «Innanzitutto, va chiarito che le spese per l'ascensore possono essere di due tipi: - spese dovute per la sua manutenzione o sostituzione ; - spese inerenti all' utilizzo quotidiano (pulizie, corrente elettrica, ...). Per il...»
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Consulenza Q201411737 del 17/11/2014
Guido chiede
«Nella causa di sfratto tra me e mia moglie, infatti mia moglie mi cita per occupazione abusiva di un fondo di sua proprietà sul quale di comune accordo ho costruito un circolo di tennis dal valore di circa 1000000,00 di euro. Detto circolo...»
Consulenza legale: «Nella vicenda esposta vi sono: (1) un giudizio per occupazione abusiva tra Tizio (presunto occupante abusivo) e Caia (proprietaria del fondo); (2) una procedura esecutiva per il rilascio di beni immobili tra Tizio e Caia; (3) un procedimento...»
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Consulenza Q201411649 del 13/11/2014
Aldo C. chiede
«Procurato allarme: chi decide la diversa pena tra arresto e ammenda? Eventualmente si può patteggiare in modo da pagare solo l'ammenda? E chi decide, in questo caso, l'importo dell'ammenda? Ho già patteggiato una pena...»
Consulenza legale: «Le pene sostitutive di quella detentiva sono previste con riferimento a fatti di reato che non rivelano una particolare inclinazione criminale da parte dell’autore. Secondo l'art. 53 della Legge 24 novembre 1981, n. 689, il giudice,...»
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Consulenza Q201411711 del 12/11/2014
Errico Z. chiede
«Il 2 luglio è morta mia suocera proprietaria di un immobile al 50% con mia moglie, per rinunzia all'eredità dell'altro figlio alla morte del padre. Mia suocera ha lasciato un testamento che assegna la sua disponibile a mia moglie Nel 1993 il...»
Consulenza legale: «L' art. 567 del c.c. prevede una completa equiparazione dei figli che possiamo definire biologici (è sparito il concetto di figlio "legittimo" o "legittimato" con l'entrata in vigore del D.Lgs. 28 dicembre 2013,...»
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Consulenza Q201411657 del 12/11/2014
ALESSANDRO C. chiede
«Buongiorno, ho stipulato un contratto abitativo tra privati per € 14.000,00 annui, ho inserito nel contratto una dicitura "che per il primo anno in considerazione delle spese iniziali che il conduttore prevede di sostenere il canone...»
Consulenza legale: «Dal punto di vista civilistico, nel contratto di locazione delineato dal codice civile non è escluso che una parte del "corrispettivo" ( art. 1571 del c.c. ) sia corrisposta non mediante una somma di denaro, ma con una prestazione...»
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Consulenza Q201411648 del 12/11/2014
Simone R. chiede
«Buongiorno sul condominio dove opero è stato deciso dall'assemblea ad inizio agosto 2014 di effettuare la tinteggiatura del vano scale delle parti comuni (è stato decisa anche l'impresa che farà i lavori),...»
Consulenza legale: «Nella mente del legislatore, il fondo speciale, o fondo cassa, previsto per l'accantonamento di somme da utilizzare in opere straordinarie nel condominio, ha natura vincolata : da un lato, l'assemblea non potrebbe decidere...»
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Consulenza Q201411597 del 12/11/2014
Irma M. D. chiede
«Ho ceduto il diritto di usufrutto, a titolo gratuito, di un autocarro di mia proprietà, con regolare atto notarile del 27/09/2010 ( scadenza: 27/09/2015). Il 16/09/2012, io e l'usufruttuario, abbiamo deciso di venderlo firmando...»
Consulenza legale: «Un autocarro che risultava in nuda proprietà di Tizio e concesso in usufrutto a Caio è stato venduto a Sempronio. L'atto di vendita è stato sottoscritto sia da Tizio che da Caio dinanzi a funzionario comunale...»
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Consulenza Q201411599 del 12/11/2014
Irma M. D. chiede
«Amministro una Ditta di movimento terra ( della quale ho il 95% delle quote ) e nel marzo 2014 due escavatori sono stati incendiati ( in tarda notte ), da ignoti, nella proprietà del cliente per il quale eseguivamo i lavori di scavo. La...»
Consulenza legale: «Nel caso in esame vanno distinte due questioni, la prima attinente all'assicurazione e l'altra riguardante l'eventuale responsabilità del proprietario del cantiere. Quanto alla prima, se l'assicurazione del cantiere -...»
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Consulenza Q201411696 del 11/11/2014
Francesco V. chiede
«Vi chiedo un parere relativamente ad una causa di usucapione. Un cugino erede chiama in giudizio la cugina comproprietaria pro indiviso x sentirsi dichiarare proprietario esclusivo di un appartamento ereditato dai nonni, ed abitato dalla propria...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito viene affrontata con una certa frequenza nelle aule di tribunale. Accade molto spesso, infatti, che un comproprietario (soprattutto se la comunione del diritto ha origine ereditaria) chieda di essere...»
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