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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202438491 del 06/08/2024
E. C. chiede
«Espongo il mio problema: ho un muro di confine proprio e comune, che delimita la mia proprietà con quella del vicino. Il muro ha un'altezza di cm. 80, alternato da colonne di 1,5 cm. ed è sormontato da una griglia metallica a...»
Consulenza legale: «La questione che si sottopone ad esame trova espressa disciplina all’art. 892 c.c., norma che stabilisce le distanze e le altezze da rispettare nel caso di alberi o siepi piantati presso il confine. In particolare, nel caso in esame...»
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Consulenza Q202438459 del 06/08/2024
R. A. chiede
«Buongiorno, ho ereditato in comunione ereditaria con altri 6 cugini la casa dello zio defunto, la quale è disabitata e le utenze domestiche (luce, acqua e gas) sono ancora attive e pertanto, essendo preoccupata per gli eventuali rischi che...»
Consulenza legale: «Al momento dell’ apertura della successione gli eredi non subentrano automaticamente nell’eredità, in quanto perché ciò accada è necessario che essi manifestino la volontà di accettarla, in modo...»
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Consulenza Q202438457 del 06/08/2024
M. F. R. B. chiede
«Domanda circa la possibilità di esercitare retratto successorio dagli eredi dei coeredi (su un bene indiviso in comunione ereditaria per la vendita di un sesto a un terzo estraneo) La cassazione 2016 riafferma...»
Consulenza legale: «La questione in esame va inquadrata nel tema delle comunioni tra più soggetti formate da c.d. masse plurime, a cui si riferisce, sotto il profilo fiscale, l’art. 34 , comma 4, del D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, e che ricorrono, ai...»
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Consulenza Q202438588 del 06/08/2024
G. S. chiede
«Spettabile Brocardi, circa un anno fa ho firmato, forse incautamente, quello che sembrava un preliminare di acquisto per una cucina, emettendo un assegno a garanzia di 500 euro "valido come caparra" registrato in aggiunta alla...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito è necessario fare una breve premessa sulla natura e sulle finalità della caparra, da un lato, e della penale (o clausola penale ), dall’altro. Riguardo alla caparra, dobbiamo dire che essa non...»
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Consulenza Q202438629 del 06/08/2024
L. F. chiede
«Ad un cliente non abituale abbiamo fornito beni per un valore di 8637,6 Euro IVA compresa Allo stesso cliente abbiamo fornito in "c.to visione" un bene per il valore di 4270 euro IVA compresa Stamattina ci è arrivata una...»
Consulenza legale: «Nel contratto di “conto visione” (contratto estimatorio), definito dall’ art. 1556 del c.c. , una parte ( tradens ) consegna una o più cose mobili all'altra ( accipiens ) e questa si obbliga a pagare il prezzo, salvo...»
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Consulenza Q202438587 del 06/08/2024
D. A. Z. chiede
«Procedura concorsuale fallimentare iniziata nell’ottobre del 1994; curatore autorizzato all’esercizio provvisorio ex art. 90 legge fallimentare (ora art. 104). L’azienda fallita possedeva un opificio in locazione finanziaria; a...»
Consulenza legale: «Il provvedimento che dispone l’esercizio provvisorio dell’impresa, tanto con la sentenza dichiarativa di fallimento di cui all’art. 104 della legge fallimentare, quanto con decreto successivo del giudice delegato di cui al...»
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Consulenza Q202438595 del 06/08/2024
D. M. chiede
«Buongiorno, vorrei una vostra consulenza tecnica riguardo ad una sanatoria effettuata per una ristrutturazione edilizia nel 2012. Nello specifico, nel 2012 ho acquistato un vecchia casa, a seguito con una semplice comunicazione, ho informato...»
Consulenza legale: «La risposta al suo quesito attiene al significato del silenzio serbato dal Comune a fronte della SCIA in sanatoria da lei presentato. Come da lei sottolineato, il valore di detto silenzio non è chiaro tant’è che la...»
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Consulenza Q202438530 del 06/08/2024
S. D. P. chiede
«In realtà è più di una domanda e sono due argomenti diversi. Ad ogni modo per sintetizzare: - sapere se ho inviato nella forma corretta lettera rinuncia al rinnovo contratto 4+4 alla scadenza del quarto anno con 6 mesi...»
Consulenza legale: «Nel presente quesito il conduttore chiede se la propria comunicazione al locatore di non voler rinnovare il contratto di locazione alla scadenza dei primi quattro anni sia corretta. L’art. 2 legge 431/1998 sulle locazioni abitative...»
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Consulenza Q202438648 del 05/08/2024
A. C. chiede
«Con riferimento alla consulenza Q201924337 del 2019, chiedo una nuova consulenza in merito ai seguenti fatti: In causa penale per malasanità, dopo una prima iscrizione dei chirurghi nel registro degli indagati, una nuova consulenza di un...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alla richiesta di parere occorre fare una breve premessa. Nel corso del processo penale le figure “tecniche” possono essere declinate in tre tipologie: - Consulente tecnico del PM; - Consulente...»
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Consulenza Q202438515 del 03/08/2024
Tamara C. chiede
«Gentilmente, vorrei fogare i dubbi sulla possibilità che un ex agente immobiliare con ditta individuale cessata e non più operante, in nessun modo chiedendo l' iscrizione al REA "per non perdere i requisiti abilitanti la ex...»
Consulenza legale: «Gli agenti con impresa individuale che vogliono conservare la possibilità di riattivarsi in futuro, entro 90 giorni dalla pratica di cessazione dell'attività di agente immobiliare devono inviare una nuova pratica al Registro...»
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