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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202026297 del 20/09/2020
Antonio L. A. chiede
«In seguito al diniego di cancellazione, da parte della CCIAA, di una Sas che, senza debiti dichiarati con autocertificazione, non è passata dalla fase della liquidazione, mi sono rivolto al Giudice del Registro in volontaria g., sperando...»
Consulenza legale: «La giurisprudenza in materia stabilisce che il procedimento di liquidazione previsto dalla legge, per le società come quella di cui al quesito, è meramente facoltativo, non essendovi alcun obbligo legale in tal senso (cfr. Cass. Civ....»
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Consulenza Q202026285 del 18/09/2020
RICCARDO M. chiede
«Buonasera, ho una richiesta di informazioni relative alla mancata voltura delle utenze di una casa data in locazione a febbraio ad un soggetto con minore. Questo soggetto oltre a pagare "puntualmente" in ritardo, non oltre i 20 gg (solo...»
Consulenza legale: «Con la sottoscrizione del contratto di locazione il conduttore non assume solo l’obbligo di corrispondere il canone di affitto, ma assume anche su sé altri obblighi accessori che comunque devono essere dallo stesso rispettati....»
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Consulenza Q202026232 del 18/09/2020
Rosalba M. chiede
«Buongiorno, Un balcone facente parte di una facciata di un villino fine '800 e che chiaramente caratterizza il villino, essendo centrale e con fregi di sostegno, in sede di rifacimento facciata, come devono essere ripartite le spese? Una...»
Consulenza legale: «Il balcone aggettante, come quello oggetto del presente quesito, viene ormai considerato dalla giurisprudenza come pertinenza e naturale prolungamento della unità abitativa a cui accedono e pertanto di proprietà esclusiva del singolo...»
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Consulenza Q202026269 del 18/09/2020
Marco L. chiede
«Nel contratto di acquisto degli appartamenti di un condominio (anni 1980), fra le altre aree di competenza comune (locale autoclave, rampa accesso pino pilotis,…..) veniva indicata anche una particella destinata “a verde...»
Consulenza legale: «L’elenco delle parti comuni dell’edificio di cui all’art.1117 del c.c., per quanto molto esaustivo, è solo dispositivo, nel senso che i rogiti di acquisto delle singole unità abitative, o i regolamenti di condominio...»
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Consulenza Q202026278 del 18/09/2020
Giuseppe C. chiede
«Buongiorno.. Volevo chiedere un informazione riguardo la sanzione amministrativa prevista da questo reato. Mi è stata contestata la sanzione amministrativa di 380 euro prevista da questo reato, quindi non sono andato nel penale e non ho...»
Consulenza legale: «La disciplina del casellario giudiziale è dettata dal testo unico relativo e, nello specifico, dal DPR n. 313 del 14 novembre 2002. In particolare, è l’art. 24 a disciplinare i provvedimenti che sono iscritti nel...»
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Consulenza Q202026202 del 18/09/2020
Spinelli G. C. chiede
«Salve nel mio giardino passa una condotta di gas ( ITALGAS) che alimenta altre abitazioni di una via parallela a quella di casa mia! Nella fattispecie, le villette dove abito io sono state costruite prima e qui di servite prima d ITALGAS, qualche...»
Consulenza legale: «Per rispondere al presente quesito è necessario, innanzitutto, fare riferimento al testo dell’art. 1068 del c.c., il quale disciplina il trasferimento della servitù in luogo diverso. In proposito la regola generale...»
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Consulenza Q202026089 del 17/09/2020
Paolo P. chiede
«Sono il proprietario di un immobile adibito a pizzeria.- Siamo giunti all'atto finale consistente nell'esecuzione dello sfratto, non appena il governo scioglierà il blocco.- Vorrei sapere: - il forno a legna in muratura di...»
Consulenza legale: «La fattispecie che viene qui descritta trova espressa disciplina nel codice di procedura civile, ed in particolare agli artt. 605 e ss. c.p.c., dettati appunto in materia di esecuzione per consegna o rilascio. Il problema dei beni mobili, che...»
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Consulenza Q202026272 del 17/09/2020
Massimiliano P. chiede
«Tizio muore, parenti prossimi sono n. 6 cugini in vita, due dei quali figli di madre uterina ( stessa madre padre diverso, figli di una zia sorellastra della madre del de cuius che si è risposata) quest'ultimi sono considerati parenti...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito richiede preliminarmente di chiarire come vanno computati i gradi di parentela, e per fare ciò occorre attenersi a quanto disposto dall’ art. 76 del c.c. , secondo cui nella linea collaterale, per computare i...»
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Consulenza Q202026081 del 17/09/2020
Francesco C. chiede
«Il regolamento di condominio vieta l'accesso e la sosta di auto nell'area destinata a box chiusa da cancello; ovviamente con esclusione dei possessori di box e per l'accesso alla cabina elettrica esistente in tale area. (In tali...»
Consulenza legale: «L’art.1102 del c.c. ci dice che tutti i comproprietari possono fare uso della cosa comune, purché non ne alterino la destinazione economica e non impediscano agli atri comunisti di farne parimenti uso. L’area riservata ai box...»
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Consulenza Q202026201 del 16/09/2020
Roberto D. S. chiede
«1- In data 26.7.2001, la sig.ra Tizia proprietaria di un locale ed il sig. Caio stipulano un contratto di locazione commerciale per la durata di 6 anni, regolarmente registrato; 2- in data 19.10.2001, ovvero nelle more della locazione...»
Consulenza legale: «La recente giurisprudenza della Cassazione (si veda Sez. III, sent. n. 26912/2018) ha statuito, con riferimento alla locazione immobiliare (nella specie, proprio per uso non abitativo), che “ la mancata registrazione del contratto...»
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