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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202026662 del 02/11/2020
MICHELE M. chiede
«Buongiorno, l'azienda per cui lavoro cerca tetti di capannoni per installare impianti fotovoltaici. I tetti dei capannoni sono di aziende terze, i costi di installazione e la proprietà dell'impianto rimarrebbero nostri. Il fine...»
Consulenza legale: «Anche se nel quesito si chiede di “tralasciare” il diritto di superficie , va fatta una brevissima premessa sulle caratteristiche di tale diritto reale , al fine di comprendere per quale motivo la sua costituzione abbia rappresentato...»
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Consulenza Q202026699 del 02/11/2020
Maria L. C. chiede
«LA VICENDA 1 - Nel 1988 ho acquistato, (cointestandolo a mio Marito ), un unico blocco immobiliare costituito da più unità e dotato di un lungo box, facente parte di un complesso comprendente un secondo blocco di 4 distinte...»
Consulenza legale: «Sulla base di quanto descritto siamo di fronte ad un supercondominio composto da due edifici i quali avevano in comune alcuni beni e servizi. La posizione del box auto appare poco chiara, in quanto sembrerebbe da quanto descritto che esso, per...»
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Consulenza Q202026695 del 02/11/2020
Claudio M. chiede
«Nel 2017 ho affittato un mio appartamento in Parma, con regolare contratto registrato al Sig Mirco. Questi, un tipo un po' strano, sfuggente ecc. una sera di aprile 2019, in cui era probabilmente molto stanco, con la sua automobile, con la...»
Consulenza legale: «Le considerazioni svolte dall’autore del quesito sono assolutamente corrette. Non esiste, infatti, alcuna norma nel nostro ordinamento che impone ai proprietari di tenere indenni il condominio dai danni alle cose comuni causati dai propri...»
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Consulenza Q202026613 del 02/11/2020
Sergio B. chiede
«Buongiorno, sono già vs. cliente soddisfatto delle vs. consulenze. Ecco il quesito. in data 02/10/2017 ricevo fattura da F.P.F. Clima di €.10.437,30 a saldo lavori sostituzione caldaia, condizionatore. e 5 fancoil con adeguamento...»
Consulenza legale: «Da quanto riferito nel quesito, il tipo di rapporto intercorso tra le parti andrebbe inquadrato nell’ appalto (artt. 1655 e ss. c.c.) o, forse più correttamente, nel contratto d’opera (artt. 2222 e ss. c.c.), più che...»
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Consulenza Q202026680 del 02/11/2020
Antonio D. chiede
«Sono proprietario di un appartamento di un condominio costituito da tre fabbricati separati. Ogni fabbricato ha la forma a T. Vi è un regolamento di condominio contrattuale. Su una verticale vi è un terrazzo di copertura di...»
Consulenza legale: «Per quanto ci è dato capire i condomini fuori dalla assemblea hanno sottoscritto un accordo derogativo ad alcune disposizioni di un regolamento avente natura contrattuale disciplinanti le modalità di riparto di un lastrico solare....»
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Consulenza Q202026629 del 02/11/2020
Remo V. chiede
«Uno stabilimento balneare, operativo 9/10 mesi l’anno soprattutto con l’attività di ristorazione, è membro di una associazione sindacale la quale non è firmataria di alcun ccnl. Si specifica che questa impresa non...»
Consulenza legale: «1) Durata massima dell’orario di lavoro. L’art. 3 del D. Lgs. 66/2003, rubricato “ Orario normale di lavoro ”,prevede che “ L'orario normale di lavoro e' fissato in 40 ore settimanali. I contratti...»
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Consulenza Q202026545 del 01/11/2020
Marco Z. chiede
«Salve, vorrei chiedere ai Vostri legali una conferma su mia interpretazione delle conseguenze dell’articolo 2285 cc. E specificamente per quanto riguarda la prima parte dell’art. 2285 e cioè la parte sulla durata della...»
Consulenza legale: «Il sindacato di costituzionalità consiste in un raffronto tra una norma costituzionale e una norma ordinaria. Laddove da questo sindacato emerga una difformità tra i due termini di raffronto (norma costituzionale e norma ordinaria),...»
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Consulenza Q202026495 del 29/10/2020
Anna P. chiede
«mio marito nel marzo 2016 ha, su indicazioni di un geometra, firmato un contratto di compravendita di un terreno (p.ff - prato) anticipando nell'occasione una somma di 5000 euro "versati a titolo di caparra confirmatoria e primo acconto...»
Consulenza legale: «Purtroppo la parte promittente venditrice ha ragione a non voler restituire la somma a Lei versata. Ne spieghiamo di seguito le ragioni. La caparra confirmatoria (disciplinata dall’art. 1385 del codice civile) ha essenzialmente una...»
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Consulenza Q202026647 del 29/10/2020
David G. chiede
«Buongiorno, avrei bisogno di una consulenza su un acquisto di un immobile commerciale C1. I primi di Settembre è stato sottoscritto dal notaio un contratto preliminare di compravendita del suddetto immobile tra parte venditrice e parte...»
Consulenza legale: «Purtroppo, nonostante le contrarie rassicurazioni, non è possibile nel nostro caso fare riferimento all’istituto del contratto per persona da nominare . Infatti la riserva di nomina del contraente , ai sensi dell’art. 1401...»
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Consulenza Q202026654 del 28/10/2020
Walter B. chiede
«Buongiorno, ho la mia prima casa pignorata dalla banca con ipoteca di primo grado in seguito agenzia delle entrate ha fatto un intervento nel pignoramento senza ipoteca.il giudice non ha ancora fissato la data dell'asta. Io avrei trovato un...»
Consulenza legale: «La norma a cui si intende fare riferimento è l’art. 52 del Decreto legge 21.06.2013 n. 69, noto come decreto del fare, contenente disposizioni urgenti per il rilancio dell’economia e convertito dall’art. 1 comma 1 della...»
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