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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202127621 del 08/03/2021
Roberto S. chiede
«Buongiorno Avvocato, sono proprietario di un immobile che risulta dal frazionamento in senso verticale di una casa di campagna del 1800. La facciata della casa (muro perimetrale) si suddivide quindi in una parte delimitante la mia sezione di...»
Consulenza legale: «La soluzione al presente quesito va ricercata nell’art. 1117 c.c., il quale elenca, appunto, le parti comuni dell' edificio . Tra queste, il n. 1 della norma indica, in generale, “ tutte le parti dell'edificio necessarie...»
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Consulenza Q202127614 del 08/03/2021
Angela D.B. chiede
«Un suolo espropriato nel 1983 rientrante in un P.di zona ex 167 annullato dal tar nel 1984 (annullamento confermato dal CdS nel 1994) é rimasto nella titolarità del Comune a causa della mancata impugnazione del privato nanti...»
Consulenza legale: «Per maggiore chiarezza espositiva, il presente parere tratterà in distinti paragrafi le diverse questioni prospettate. Domanda A) Le domande giudiziali che possono essere soggette a trascrizione sono indicate agli artt. 2652 e...»
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Consulenza Q202127628 del 08/03/2021
Michele M. chiede
«Buongiorno, vorrei iniziare un'attività consistente nel fotografare persone mentre esercitano i loro sport o attività ricreative per poi proporgli la fotografia che li ritrae tramite un sito internet. Vorrei distinguere due...»
Consulenza legale: «Il quesito prospettato merita di essere analizzato con ordine e rigore metodologico, riguardando molteplici discipline quali quella del codice civile, la normativa sul diritto d’autore (d’ora in poi l.d.a.) e la disciplina in materia...»
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Consulenza Q202127620 del 08/03/2021
Umberto I. chiede
«Egregio Avvocato, sono un pensionato di 82 anni cardiopatico che svolge la funzione di consigliere nel condominio. La contatto perché da diversi anni l' amministratore ed un condomino mi stanno rendendo la vita un inferno: l'...»
Consulenza legale: «Il quesito pone tanti spunti di riflessione che non possono essere trattati in maniera approfondita in questa sede, dovendo giocoforza rinviare al legale che seguirà l’autore del quesito sul posto. Sicuramente le modalità di...»
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Consulenza Q202127625 del 06/03/2021
MAURIZIO B. chiede
«Ho sottoscritto un piano di rientro con Veneto Banca nel 2009 dopo aver costituito un fondo patrimoniale per difendere l'immobile di proprietà. Il piano di rientro si riferiva ad onorare purtroppo una fideiussione limitata a favore...»
Consulenza legale: «Il quesito comporta di valutare la sorte della fideiussione nell’ipotesi di fallimento del debitore principale. Il fideiussore è obbligato in solido con il debitore principale per il pagamento del debito, salvo che le parti abbiano...»
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Consulenza Q202127598 del 04/03/2021
Jasmina chiede
«Il defunto non ha più la prima parentela viva, sono vivi solo i figli delle sorelle e dei fratelli del defunto. Il defunto aveva 3 sorelle ed un fratello (tutti defunti) la prima sorella ha 2 figli vivi; la seconda sorella ha...»
Consulenza legale: «Una norma ben precisa del codice civile regola il caso in esame e si tratta dell’art. 469 c.c., il quale, dettato in tema di rappresentazione (ossia del diritto che hanno i discendenti dei figli e dei fratelli e sorelle del defunto di...»
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Consulenza Q202127609 del 04/03/2021
PIERCARLO C. chiede
«Mi riferisco al Vostro parere legale Q202127490, come sempre chiaro ed esaustivo. In tema di polizze di assicurazione vita stipulate da Tizio, mi chiedo se, avendo egli sottoscritto le polizze e pagato tutti i relativi premi al momento...»
Consulenza legale: «Nella precedente consulenza n. 27490 è stato precisato che non sussiste alcuna discordanza di opinioni sul fatto che occorre operare una netta distinzione tra indennizzo di una polizza vita e premi versati per la stessa. Infatti,...»
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Consulenza Q202127611 del 04/03/2021
Andrea I. chiede
«spett. Brocardi, vorrei domandare se un associazione sportiva asd riconosciuta anche come aps, in base all art. 71 comma 1 possa praticare l attività sportiva e sociale su terreno agricolo, o se debba chiedere variazione della destinazione...»
Consulenza legale: «L’articolo richiamato nel quesito stabilisce che le sedi degli enti del Terzo settore e i locali in cui si svolgono le relative attività istituzionali, purché non di tipo produttivo, sono compatibili con tutte le destinazioni...»
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Consulenza Q202127559 del 03/03/2021
Marco F. F. chiede
«Buonasera, Sono proprietario assieme a mia madre di un negozio che abbiamo ereditato; tale negozio è stato affittato una trentina di anni fa con contratto di affitto d’azienda. Gli affittuari sono sempre gli stessi, prima a titolo...»
Consulenza legale: «Cominciamo invertendo l’ordine delle domande e rispondendo subito sulla questione riguardante la ripartizione delle spese tra conduttore e locatore . La soluzione va ricercata nell’art. 1576 c.c., il quale impone al locatore ,...»
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Consulenza Q202127468 del 03/03/2021
FRANCESCO A. chiede
«Buongiorno abito a Torino in un condominio residenziale composto da 200 alloggi. Vorremmo utilizzare il Superbonus 110% per rifare le facciate ed il tetto. Oltre la metà degli alloggi hanno sui balconi le verande abusive. In tanti dicono...»
Consulenza legale: «Le verande realizzate sulla balconata di un appartamento, in quanto determinano una variazione planovolumetrica ed architettonica dell’immobile nel quale vengono realizzate, sono senza dubbio soggette al preventivo rilascio di permesso di...»
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