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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202128827 del 24/08/2021
Rosalba A. chiede
«Buongiorno, vorrei avere un vostro parere legale per quanto sotto meglio descritto: un'azienda ha venduto una porzione di un più ampio capannone ad una ditta individuale che ha fatto un leasing immobiliare, la proprietà ormai...»
Consulenza legale: «Il quesito non è di facile risoluzione in considerazione del fatto che andrebbero meglio definite le dinamiche fattuali sottostanti al caso concreto. In via generale, comunque, possiamo affermare che, stando alla giurisprudenza...»
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Consulenza Q202128868 del 24/08/2021
AURORA A. G. chiede
«Un mio cliente lavoratore, con diritto all'assicurazione sociale (INAIL), in vita aveva stipulato una polizza infortuni con un'assicurazione privata, che prevedeva tra l'altro un risarcimento in ipotesi di morte a seguito di un...»
Consulenza legale: «Per il nostro ordinamento, non è ammissibile che il danneggiato (o i suoi eredi) conseguano due volte la riparazione del medesimo pregiudizio subito (cosiddetto "principio indennitario"), sicché le somme che gli eredi si...»
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Consulenza Q202128881 del 24/08/2021
A.G. chiede
«Può una G.E. senza aver fatto le prescritte pubblicità (art. 480-617-173 c.p.c.), assegnare gli immobili e non tener conto dell’opposizione agli atti esecutivi? Dichiarare in una ordinanza ”che non vi è alcuna...»
Consulenza legale: «A prescindere dalla fondatezza o meno della proposta opposizione agli atti esecutivi , il presente quesito va risolto sulla base di quanto espressamente previsto dall’art. 618 c.p.c. In particolare, il secondo comma della norma...»
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Consulenza Q202128870 del 24/08/2021
Emilio M. chiede
«Un canale di scolo delle acque piovane, attraversa, un fondo che è parte di mia proprietà, e parte di proprietà mia e di altre persone. Vorrei sapere se posso, inserendovi appositi idonei tubi che lascino defluire l'acqua,...»
Consulenza legale: «La norma a cui occorre fare riferimento per rispondere a quanto viene chiesto è l’art. 913 c.c., rubricato proprio “ Scolo delle acque ”. Innanzitutto si ritiene opportuno precisare che condizione per...»
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Consulenza Q202128869 del 24/08/2021
Anna F. chiede
«Buongiorno, la domanda è: Mio padre, insieme a mia madre, nel 2007 fece la donazione degli immobili di sua proprietà mantenendo l'usufrutto. In una seconda fase mio padre fece la donazione della farmacia del quale era titolare...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito che viene posto è sufficiente leggere l’art. 564 c.c., relativo proprio alle condizioni che consentono di esperire l’ azione di riduzione . Contrariamente a ciò che nel quesito si teme, infatti,...»
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Consulenza Q202128863 del 24/08/2021
Mario R. chiede
«Spett.le Redazione BROCARDI, Vi inoltro il quesito riferito all’applicazione dell’art. 559 c.c. e relativi chiarimenti giuridici applicativi al caso in esame. Colgo l’occasione per chiederVI scusa per la conclusione delle...»
Consulenza legale: «Occorre innanzitutto evidenziare che il quesito a cui adesso si va a rispondere fa riferimento ad un evento successivo a quelli riferiti nel precedente quesito 28233, e precisamente la morte di “A”, suocero del figlio di colui che si...»
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Consulenza Q202128854 del 24/08/2021
Nicola M. chiede
«La mia residenza confina con un edificio cristiano evangelico che per 1/5 è adibito a luogo di culto (chiesa). lo spazio rimanente ha usi di carattere ricreativo. Nelle attività che si svolgono in questo edificio, si fa uso di...»
Consulenza legale: «Il quesito va risolto alla luce di quanto previsto dall’art. 844 c.c., che disciplina i limiti entro cui sono considerate lecite (o illecite) le cosiddette immissioni . Per immissioni si intendono le “propagazioni”, tra le...»
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Consulenza Q202128817 del 24/08/2021
GIACINTO L. P. chiede
«Spett.le Studio Brocardi, Vi ringrazio per le vostre consulenze che giudico sempre molto professionali e utili specialmente per capire come affrontare correttamente un problema giuridico poiché non sempre basta il “buon senso”,...»
Consulenza legale: «Il condominio in qualità di sostituto di imposta è solitamente tenuto ad applicare una ritenuta di acconto del 4% su ogni corrispettivi elargiti ai suoi fornitori e a versare tale ritenuta direttamente nelle casse dell’ Erario...»
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Consulenza Q202128842 del 24/08/2021
Alberto G. chiede
«Buongiorno. In assemblea condominiale, durante la quale avevo 3 deleghe da altri condomini, ho votato no per un punto all'ordine del giorno, voto per cui erano d'accordo anche i miei delegati. Durante il voto non ho specificato che anche...»
Consulenza legale: «L’art. 67 disp.att. del c.c. dispone che: " Ogni condomino può intervenire all' assemblea anche a mezzo di rappresentante , munito di delega scritta ". Le disposizioni di attuazione al codice civile ammettono quindi...»
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Consulenza Q202128886 del 24/08/2021
L.P. chiede
«Se in un condominio sono presenti più scale è possibile, visto che l'assemblea ha deliberato negativamente per il bonus 110%, effettuare gli interventi solo per le unità immobiliari presenti in una scala. In caso negativo...»
Consulenza legale: «Se gli interventi che si intendono agevolare coinvolgono solo gli appartamenti di quella specifica scala, ai sensi dell’ultimo comma dell’art.1123 del c.c., le decisioni sulla loro fattibilità devono essere adottati solo dai...»
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