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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202229975 del 26/01/2022
O. L. chiede
«Buongiorno, il mio problema riguarda il titolo abilitativo in sanatoria concessomi per la legge 47/85 della mia casa che ho ereditato da mia madre per successione. La casa è situata in palazzina bifamiliare ed è l'abitazione...»
Consulenza legale: «Per prima cosa è necessario affrontare la questione della annullabilità del titolo edilizio in sanatoria (condono) a distanza di anni dal suo rilascio. Il potere dell’Amministrazione di ritornare sulle proprie decisioni e...»
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Consulenza Q202229929 del 25/01/2022
Paolo D. M. chiede
«Polizze Incendio fabbricato e contenuto con extended. Ancora con formula "Italia"(contratti vecchi di oltre 40 anni). Compagnia sottoscrittrice con coass diretta. Tre mesi fa la Compagnia "base" mi comunica che la Coass...»
Consulenza legale: «Al fine di proporre una soluzione giuridica valida rispetto al quesito posto dal cliente, risulta necessaria una breve disamina dell’istituto della coassicurazione . La coassicurazione è disciplinata all’articolo 1911...»
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Consulenza Q202230031 del 25/01/2022
G. D. chiede
«L'art. 2 comma 7, della L. 241/1990, in sostanza, prevede che le PP.AA. acquisiscano dal richiedente le sole informazioni o certificazioni relative a fatti, stati o qualità non attestati in documenti già in possesso...»
Consulenza legale: «Le norme relative alla semplificazione dei procedimenti amministrativi , che si applicano in generale a tutte le Pubbliche Amministrazioni (compresi ovviamente anche i Comuni), vanno lette dal punto di vista della tutela del cittadino, che...»
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Consulenza Q202230033 del 25/01/2022
A. C. chiede
«mia moglie è residente e domiciliata in una casa di sua proprietà donatale dai suoi genitori nel comune di X, prima casa per lei. Io, marito sono residente e domiciliato in un'altra casa di mia proprietà nel comune di Y,...»
Consulenza legale: «Per iniziare vanno ricordate le nozioni generali di domicilio e residenza , definite come segue dall’art. 43 c.c.: il domicilio è il luogo in cui un soggetto stabilisce la sede principale dei propri affari e interessi, mentre la...»
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Consulenza Q202230048 del 24/01/2022
Anonimo chiede
«Spett.le Brocardi.it Sono a chiedere il seguente pare di ordine penale Il P.M. chiede l’esame dell’imputato ex art. 503 c.p.p., che accetta. Ebbene, alla lettura delle trascrizioni d’udienza dell’esame, emerge che...»
Consulenza legale: «Innanzi tutto giova specificare che la lettura delle trascrizioni è un mero ausilio della memoria e che alla stessa va affiancata, di certo, la memoria storica delle parti e, soprattutto, quella del giudice. Dunque, se quella...»
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Consulenza Q202230041 del 24/01/2022
I. Z. chiede
«Un mio appartamento, dato in affitto, con riscaldamento centralizzato ma con contacalorie personale per ogni unità per una ripartizione corretta in base al consumo. Questo apparecchietto non legge più bene i consumi e va sostituito...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che in tema di ripartizione spese tra locatore e conduttore l’art. 1576 del codice civile prevede genericamente che il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di...»
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Consulenza Q202230032 del 24/01/2022
Simone S. chiede
«Buongiorno, siamo tre fratelli di cui due sono sposati ed hanno figli di età compresa tra i 4 e 18 anni e vorremmo capire quanto di seguito. Nell’anno 2020 è morto mio papà e la casa di proprietà è stata...»
Consulenza legale: «Le considerazioni fatte dal legale a cui già ci si è rivolti sono certamente corrette, in quanto il trasferimento a titolo gratuito ed in favore di uno solo dei fratelli delle quote dell’immobile caduto in successione...»
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Consulenza Q202230039 del 24/01/2022
P. G. chiede
«Buongiorno, con la presente vi chiederei fornire una vostra consulenza legale circa la corretta applicazione dell'art. 1124 relativo alla ripartizione delle spese di manutenzione dell'ascensore. Nel nostro condominio le spese di...»
Consulenza legale: «Le tabelle millesimali , se redatte a regola d’arte, non fanno altro che tradurre in termini numerici i principi espressi dagli artt. 1123 e 1124 del c.c. In altre parole, la tabella millesimi generali esprime numericamente quel valore...»
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Consulenza Q202230018 del 23/01/2022
E. R. chiede
«Quando è esecutiva una ordinanza di estinzione di un processo esecutivo c/o terzi emessa per mutazione, con sentenza di appello, di sentenza che ha costituito titolo esecutivo della procedura? solo dopo il trascorrere del tempo (20 gg.) per...»
Consulenza legale: «Riguardo ai rimedi esperibili contro l’ ordinanza che dichiari l’estinzione della procedura esecutiva, Cass. Civ., Sez. VI - 3, ordinanza 20/02/2019, n. 4961 ha chiarito che “ nei casi in cui il giudice dell'esecuzione...»
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Consulenza Q202230037 del 23/01/2022
E. M. chiede
«Buongiorno, gradirei una risposta ai seguenti quesiti riguardanti un contratto di locazione commerciale: 1 - Se nel contratto non è previsto a carico di chi sono le spese ordinarie condominiali come ci si deve comportare e a carico di...»
Consulenza legale: «Per rispondere alla prima domanda contenuta nel quesito occorre fare riferimento a quanto disposto dall’art. 9 della L.392/78 che prevede espressamente che “ sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese...»
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