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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202230007 del 23/01/2022
I. R. chiede
«Salve, Ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto tra privati senza intermediazione di agenzia. Sono il venditore. L'ho firmata solo con la data senza specificare per accettazione o presa visione o altro. La proposta è...»
Consulenza legale: «Iniziamo subito col dire che, nell’atto che abbiamo esaminato, non è prevista nessuna caparra in senso tecnico. Infatti il codice civile prevede due tipi di caparra: la caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.), che...»
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Consulenza Q202230015 del 22/01/2022
C. D. D. R. chiede
«Spett. Studio Legale Brocardi, sono un pensionato residente a XXX, dove ho svolto anche buona parte della mia attività lavorativa, da ultimo nella Scuola Pubblica. Come proprietario utente, sono l'unico residente stabile, in un...»
Consulenza legale: «Innanzitutto è giusto precisare che la normativa da Lei citata è estremamente tecnica. Pertanto, per capire se l’ amministratore abbia fatto una corretta applicazione di tale normativa, è necessario rivolgersi ad un...»
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Consulenza Q202230000 del 22/01/2022
S. N. chiede
«Salve premetto che sono conduttore di un contratto di locazione quattro più quattro con autorizzazione a sublocare da parte del proprietario. Ora mi trovo a stipulare dei contratti di sublocazione della durata di quattro mesi e mi trovo in...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che la disciplina generale in materia di sublocazione è contenuta negli art. 1594 e 1595 del codice civile. Il primo articolo si limita a stabilire in modo piuttosto scarno che il conduttore, salvo patto contrario,...»
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Consulenza Q202229994 del 21/01/2022
Francesco L. chiede
«Buongiorno, sono proprietario di un immobile nel comune di XXX. L'immobile è una vecchia casa colonica destinata ad abitazione della famiglia che conduceva il fondo, costruita ante 42. Ho acquistato l'immobile nel 1994 da un...»
Consulenza legale: «In primo luogo, è necessario fare chiarezza sul fatto che i profili catastali e quelli relativi alle dichiarazioni ai fini ICI attengono a una sfera del tutto diversa rispetto all’obbligo di pagamento di un contributo nei confronti...»
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Consulenza Q202230013 del 21/01/2022
A. M. chiede
«Buongiorno, La mia zia acquisita ha l'alzheimer e sto richiedendo al tribunale di diventare l'amministratore di sostegno, in quanto i suoi parenti si trovano nel sud dell'isola e mi risulta difficile aiutarla senza. Il problema...»
Consulenza legale: «L’esame della persona in favore della quale viene chiesta la misura dell’amministrazione di sostegno costituisce un momento centrale del procedimento di nomina dell’amministratore. In proposito, l’art. 407 , comma 2...»
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Consulenza Q202229999 del 21/01/2022
A. P. G. chiede
«Salve, scrivo per chiedere gentilmente un parere in merito all'istanza di ricusazione in sede civile. In sede civile qual'è la casistica giurisprudenziale relativa alla ricusazione per anticipazione della sentenza da parte dei...»
Consulenza legale: «Va precisato che, per capire se effettivamente, da parte del giudice , vi sia stata “anticipazione di giudizio” tale da suscitare dubbi sull’imparzialità del magistrato, sarebbe necessario conoscere il contenuto...»
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Consulenza Q202229986 del 20/01/2022
Anonimo chiede
«Il sig. X ottiene sentenza di condanna del Ministero ai sensi della Legge Pinto. Il sig. X non ricevendo il pagamento si rivolge al TAR ed ottiene a suo favore sentenza di ottemperanza. Il Ministero sospende il pagamento dell'indennizzo, in...»
Consulenza legale: «L’art. 48 bis , D.P.R. n. 602/1973, impone alle Pubbliche Amministrazioni, prima di effettuare a qualunque titolo (compreso il risarcimento del danno da ritardo giudiziario) il pagamento di un importo superiore a cinquemila euro, di...»
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Consulenza Q202229983 del 20/01/2022
D. W. M. chiede
«LA CONTROVERSIA IN BREVE 13/01/2022 Nel mese di giugno 2016 le parti hanno firmato un contratto preliminare di vendita di un immobile che prevede il rogito entro 30/10/2016. Era prevista il possesso dell’immobile ante-rogito al canone di...»
Consulenza legale: «Il presente quesito comporta la necessità di affrontare diverse questioni. In primo luogo, stando alle informazioni fornite, risulta che nel contratto preliminare sia previsto il rimborso dei canoni di locazione versati dal...»
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Consulenza Q202229980 del 19/01/2022
Fabrizio C. chiede
«Spett.Le redazione giuridica di Brocardi.it, ho bisogno di delucidazioni riguardo una compravendita immobiliare. Mi trovo in procinto di acquistare un immobile e vorrei, prima di giungere alla redazione di un contratto preliminare, appurarmi...»
Consulenza legale: «Le preoccupazioni che si manifestano nel quesito sono del tutto infondate per le ragioni che qui di seguito si vanno ad esporre. L’atto di provenienza che è stato inviato a questa Redazione, regolarmente trascritto presso la...»
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Consulenza Q202229973 del 18/01/2022
Mariarosaria A. chiede
«Nel novembre del 2020 tre fratelli divisero consensualmente, e con atto notarile, i beni relitti di una zia venuta meno senza lasciare nessuna volontà testamentaria. 1) Fatto pari a 400, il valore dell'asse ereditario all'epoca...»
Consulenza legale: «La questione che qui si pone attiene al problema della difficile distinzione esistente nel campo del diritto civile tra le due fattispecie della transazione divisoria e della divisione transattiva. Si tratta di due diverse tipologie di atti...»
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