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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202231003 del 20/05/2022
R. F. chiede
«Salve. Ho preso accordi verbali per vendere un terreno per 15mila euro al Signor Tizio. Contestualmente ho effettuato comunicazione ai confinanti con raccomandata ad alcuni e pec ad altri per l'esercizio della prelazione agraria. Nei 30 gg. mi...»
Consulenza legale: «Ad avviso di chi scrive la proposta contrattuale - perché di questo si tratta (infatti la denuntiatio , ovvero la comunicazione con cui il proprietario comunica la propria intenzione di vendere il fondo , altro non è se non una...»
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Consulenza Q202230982 del 20/05/2022
N. M. chiede
«Costruisco realizzando una volumetria maggiore del 20% di quella autorizzata dal titolo abilitativo. Faccio richiesta di permesso di costruire con variazione essenziale, dichiarando d'inserire una nuova particella di terreno nell'Area...»
Consulenza legale: «In merito al primo profilo, anche se nel quesito non viene specificato l’esatto tipo di intervento eseguito, si nota che le variazioni che hanno effetto sullo stato dei beni devono essere denunciate al catasto entro il termine di trenta...»
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Consulenza Q202230990 del 19/05/2022
La T. L. chiede
«Sono proprietaria per 15/47 di un immobile sito in ........ Tali quote le ricevute in eredità da mia madre, ........ deceduta nel 2011, la quale ne era venuta in possesso fin dall'anno 1982. Dei restanti proprietari è noto solo...»
Consulenza legale: «Fino a qualche anno fa situazioni di questo tipo venivano risolte facendo ricorso al ministero del notaio, mediante la stipula di un atto di c.d. “ vendita per possesso ”. Sarebbe stato sufficiente recarsi dal notaio e chiedergli...»
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Consulenza Q202230950 del 19/05/2022
G. P. chiede
«Rif: Il codice di riferimento della Consulenza era Q202230860 – Domande complementari; 2. Doveri di Esecutore testamentario di pagare i debiti e spese ereditarie ? Lei mi dice: “Per quanto riguarda la sussistenza di eventuali...»
Consulenza legale: «Le domande poste con il quesito in esame attengono essenzialmente all’esatta incidenza che possono avere i debiti e pesi ereditari sul patrimonio relitto dalla de cuius nonché alla possibilità concessa all’ esecutore...»
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Consulenza Q202230949 del 19/05/2022
G. P. chiede
«Rif: Il codice di riferimento della Consulenza era Q202230860 – Domande complementari; 1. Doveri di Esecutore testamentario in Successione internazionale ? Dato che “La Legge italiana che regola i conflitti internazionali è la...»
Consulenza legale: «Gentile cliente, come da lei viene adesso qui ripreso, nella precedente consulenza si è detto che alla Legge n. 218/1995, ed in particolare agli articoli dal 46 al 50, occorre fare riferimento per ciò che concerne gli aspetti della...»
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Consulenza Q202230945 del 19/05/2022
G. C. chiede
«Gentili Consulenti, Vi sottopongo i seguenti quesiti, grati di un Vs. riscontro. PREMESSE: Premetto di avere residenza anagrafica fin dalla nascita, nell’abitazione in comproprietà con i miei fratelli, situata nel comune...»
Consulenza legale: «Il secondo comma dell’art. 540 c.c. riconosce in favore del coniuge superstite il diritto di abitazione della casa familiare ed il diritto d’uso dei mobili che la corredano. Tale norma si propone di evitare che alla cessazione del...»
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Consulenza Q202230986 del 19/05/2022
E. G. chiede
«Mia mamma, di anni 86, è ricovera in una RSA a XXX dal 2017, nello stesso comune nel quale è stata residente dal 1981. La casa di proprietà dei miei genitori è stata venduta in data 29 Aprile u.s. ed adesso si pone il...»
Consulenza legale: «Per prima cosa è opportuno sgombrare il campo dai timori circa la paventata “falsità” della residenza indicata sul documento. Come già a suo tempo chiarito dal Ministero dell’Interno con la circolare 31...»
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Consulenza Q202230955 del 18/05/2022
E. P. chiede
«Abito in una vecchia corte a ferro di cavallo il cui accesso avviene da un portone in comune ed un passaggio centrale (sempre in comune) nel mezzo di due cortili separati e di proprietari differenti. All'interno della corte ci sono circa 20...»
Consulenza legale: «In linea di principio la pretesa di costituire il condominio parrebbe corretta. Il complesso edile descritto, infatti, è un tipico esempio di super condominio rientrante nell’ambito di applicazione dell’art. 1117 bis del c.c. Si...»
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Consulenza Q202230975 del 18/05/2022
S. C. chiede
«Distinti Signori, e' vero che i beni personali (precedenti al matrimonio) di una madre che ha avuto 3 figli durante il matrimonio ed un figlio unilaterale da vedova, vengono divisi in parti uguali fra tutti e 4 i figli? oppure...»
Consulenza legale: «La norma a cui si ritiene ci si intenda riferire è l’ art. 570 del c.c. , il quale, in realtà, ha poco a che fare con la situazione che nel quesito si intende ipotizzare. Per quanto è dato capire, si chiede di aver...»
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Consulenza Q202230954 del 18/05/2022
E. A. chiede
«Buonasera PREMESSO CHE: - sono proprietario di appartamento posto al piano terra e con ingresso autonomo direttamente sull'esterno del palazzo (con proprio numero civico), - il Condominio comprende altri 8 appartamenti ubicati ai piani...»
Consulenza legale: «Ad avviso di chi scrive, è necessario partire da un presupposto leggermente differente rispetto a quello prospettato nel quesito. Sulla base di quanto viene descritto infatti, non è assolutamente scontato ritenere che l’autore...»
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