Brocardi.it - L'avvocato in un click!
CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Condominio e comunione"
consulenze legali in materia di:
Condominio e comunione
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
- condominio e comunione
- regolamento di condominio (40 consulenze)
- amministratore di condominio (106 consulenze)
- assemblea condominiale (106 consulenze)
- rendiconto condominiale (16 consulenze)
- ripartizione spese condominiali (235 consulenze)
- tabelle millesimali (29 consulenze)
- parti comuni del condominio e loro utilizzo (164 consulenze)
- innovazioni (53 consulenze)
- decoro architettonico (24 consulenze)
- lastrici solari (68 consulenze)
- impianti fotovoltaici e impianti di videosorveglianza (29 consulenze)
- supercondominio (30 consulenze)
- comunione in generale (87 consulenze)
Consulenza Q202128337 del 27/05/2021
Gennaro M. P. chiede
Gennaro M. P. chiede
«Reg. "contrattuale" vincola "le finestre, con i relativi serramenti e vetri, a comunione
di estetica, per cui non vi si potrà portare alcuna variazione se non d'accordo con
gli altri condomini..." Siamo in 4, e 3...»
Consulenza legale: «Per rispondere adeguatamente al quesito, è necessario illustrare brevemente che cosa si intende per regolamento di condominio, e nello specifico che cosa si intende per regolamento contrattuale.
Il regolamento può definirsi come...»
Consulenza Q202128294 del 25/05/2021
Giacinto L. P. chiede
Giacinto L. P. chiede
«L’Amministratore del mio condominio (circa 100 condomini e due palazzi di 8 piani) ha fissato un’assemblea da tenersi nel parcheggio condominiale. Il parcheggio è chiuso da una da una facciata alta 8 metri con affaccio di oltre...»
Consulenza legale: «Da un punto di vista di diritto condominiale il codice civile non pone alcun divieto al fatto che l'assemblea venga convocata in uno spazio comune del palazzo e nello specifico nell'area di parcheggio, a patto che l'amministratore...»
Consulenza Q202128220 del 13/05/2021
Massimo M. chiede
Massimo M. chiede
«Salve,
conduco in locazione un negozio nel quale esercito la mia attività e per aprirla sono intervento con grossi lavori di restauro.
In una vetrina che dà sullo scoperto condominiale recintato (quindi zona con accesso limitato ai...»
Consulenza legale: «Le lamentele dei condomini paiono non avere fondamento, a patto che non vi siano dei rogiti che escludano il proprietario del negozio dalla comproprietà del cortile condominiale.
Il singolo proprietario può nella sua...»
Consulenza Q202128213 del 12/05/2021
Giancarlo C. chiede
Giancarlo C. chiede
«Dobbiamo eseguire lavori di ristrutturazione delle facciate dell'edificio condominiale. Il proprietario del piano terra, dove dovremo installare i ponteggi, non risponde alle richieste per sopralluogo congiunto per definire le modalità...»
Consulenza legale: «Il 1°co. dell’art.1137 del c.c. detta un principio estremamente importante per la vita condominiale: le delibere adottate a norma di legge dalla assemblea sono obbligatorie per tutti i condomini . In forza di ciò, tutti i...»
Consulenza Q202128160 del 09/05/2021
Antonio B. chiede
Antonio B. chiede
«Siamo un condominio di 10 unità
Un condomino proprietario di un appartamento sito al piano terra ha aperto un cancello che dalla sua proprietà porta nel parcheggio condominiale
Il parcheggio ha solo 9 posti auto all'aria...»
Consulenza legale: «L’amministratore ha ragione.
Il singolo proprietario può nel suo appartamento in proprietà esclusiva compiere le opere che ritiene più opportune, a patto che le stesse non vadano ad incidere sulla sicurezza,...»
Consulenza Q202128169 del 09/05/2021
GIUSEPPINA P. chiede
GIUSEPPINA P. chiede
«Per l'approvazione dei lavori per il miglioramento energetico (Superbonus 110%) che dovessero comportare anche la modifica di una parte delle singole proprietà abitative, quali le pareti ventilate dei balconi con conseguente riduzione...»
Consulenza legale: «Il comma 9 bis dell’art. 119 del D.L. n. 34 del 19.05.2020 prevede che le decisioni per la realizzazione degli interventi agevolabili con il bonus 110%, possono essere approvati con la maggioranza dei presenti che rappresentano almeno 1/3...»
Consulenza Q202128071 del 05/05/2021
Fatale C. chiede
Fatale C. chiede
«Premesso che, dal mese di Giugno 2019, sono proprietario di un appartamento, in comunione di beni con mia moglie, ubicato in un condominio costituito da 13 (tredici) appartamenti con relativi 13 proprietari. Fino al mese di febbraio 2020 tale...»
Consulenza legale: «Le irregolarità presenti in questo condominio sono sicuramente tante e gravi.
In linea generale possiamo dire che all’inizio della emergenza sanitaria, lo svolgimento delle riunioni condominiali era fortemente difficoltoso, questo...»
Consulenza Q202128131 del 01/05/2021
Maria T. I. chiede
Maria T. I. chiede
«Nel mio condominio avendo degli invalidi (con carrozzella) ed un ascensore che parte dal piano ammezzato e non dal piano terra. Si è deciso di chiedere preventivo sia di un servoscala con poltroncina per superare la prima rampa di scale dal...»
Consulenza legale: «La giurisprudenza in materia di suddivisione delle spese attinenti alla installazione manutenzione e sostituzione degli impianti ascensore in condominio, in maniera oramai dominante, tende a distinguere tra l’installazione di un nuovo...»
Consulenza Q202128122 del 01/05/2021
Alberto S. chiede
Alberto S. chiede
«Vorrei istallare un impianto fotovoltaico su di un tetto condominiale. L'edificio è unico ma suddiviso in quattro scale. Il tetto è in legno coperto con tegole canadesi. Considerando che l'intervento di istallazione dei...»
Consulenza legale: «La legge di riforma del diritto condominiale n. 220 dell’11.12.2012, ha previsto una particolare normativa di favore al fine di agevolare l’installazione di impianti fotovoltaici in condominio.
In particolare, l’art....»
Consulenza Q202128073 del 28/04/2021
Francesco C. chiede
Francesco C. chiede
«Buonasera. Il quesito e' il seguente.
Tizio e' in una comunione ereditaria; il bene in comunione è uno stabile adibito ad hotel; Tizio possiede circa il 20% dello stabile, mentre il resto delle quote sono dei suoi cugini, Caio e...»
Consulenza legale: «La soluzione al caso posto si rinviene nelle norme che il codice civile detta in tema di comunione in generale (applicabili alla comunione ereditaria) e di divisione ereditaria.
Principio generale su cui occorre innanzitutto ragionare...»
Concept Avv. Manuel Tropea
Powered by Sequeri S.r.l. - Via Marsilio da Padova 22, 35139 PADOVA - C.F. e P.I. 05500250286 - R.E.A. PD471772 - capitale sociale i.v. 20.000