Consulenza legale in materia di
"Condominio e comunione"

Consulenza legale: «Non si concorda con alcuni passaggi del parere allegato al quesito: in particolare si ritiene che nel caso di specie sia ben possibile costituire un supercondominio affiancato a tanti condomini autonomi coincidenti con gli edifici in cui è...»

Consulenza legale: «L’autore del quesito dimostra di aver ben compreso il funzionamento del supercondominio e le sue specificità. Il supercondominio è infatti caratterizzato dalla presenza di diversi enti condominiali tra di loro autonomi...»

Consulenza legale: «Nel caso di specie i coniugi si trovano a dover affrontare lo scioglimento della comunione con oggetto un bene immobile. Qualora non sia possibile accordarsi bonariamente sulle modalità di divisione dei beni in comunione o si tratti di...»

Consulenza legale: «Il n.1 dell’art.1117 del c.c. ci dice espressamente che la facciata dello stabile (assieme ai muri maestri, pilastri e travi portanti) è una parte dell’ edificio necessaria all’uso comune: per tale motivo, se non vi...»

Consulenza legale: «Salvo diversa convenzione tra proprietario ed inquilino i consumi delle utenze, tra cui certamente rientra il consumo involontario di forza calore, devono essere corrisposti dall’inquilino. L’amministratore nel bilancio consuntivo...»

Consulenza legale: «Bisogna precisare che a termini di legge la scelta della impresa che deve eseguire i lavori in condominio spetta esclusivamente ai proprietari riuniti in assemblea, la quale delibera con le maggioranze previste dall’ art. 1136 del c.c. ....»

Consulenza legale: «Da una lettura rapida del quesito viene da pensare che le installazioni da lei descritte siano illegittime in quanto edificate sopra suolo pubblico senza una precisa autorizzazione della autorità Comunale: se così fosse, non si...»

Consulenza legale: «A parere di chi scrive le richieste avanzate dall’autore del quesito difficilmente troverebbero accoglimento in una aula di giustizia. Come è noto, uno dei principi fondamentali del diritto condominiale è la...»

Consulenza legale: «Purtroppo, quanto detto dall’amministratore è corretto. La suddivisione prevista dall’art. 1126 del c.c. trova il suo fondamento in due presupposti: l’attribuzione del lastrico in uso o in proprietà esclusiva ad un...»