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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202333872 del 15/06/2023
M. G. chiede
«Egregi buongiorno, all'interno di un condominio da noi pro-tempore amministrato, su parte comune, è presente fin dalla costituzione/costruzione dello stesso (1998) un gazebo in legno, un campetto sportivo ed un'area giochi dotata...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive la vicenda va affrontata da un altro punto di vista, ovvero facendo applicazione di tutti principi espressi dalla giurisprudenza attorno alla tematica dell’abbattimento di alberi presenti nei giardini condominiali,...»
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Consulenza Q202333914 del 14/06/2023
Anonimo chiede
«Ho fatto apposita denuncia ma la Procura ha chiesto l'archiviazione senza eseguire nessuna indagine e dovrei quindi fare opposizione. E al di la delle motivazioni di archiviaizione e delle motivazioni di opposizione la domanda è:...»
Consulenza legale: «Sicuramente l’opposizione all’ archiviazione può essere presentata anche dalla sola persona offesa dal reato senza il difensore. In tal senso depongono il complesso delle norme di cui all’ art. 408 del c.p.p. e...»
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Consulenza Q202333860 del 14/06/2023
F.F. chiede
«buongiorno. Richiedo il seguente chiarimento: un patto parasociale quinquennale è scaduto senza che l'evento previsto si sia verificato. L'evento è: l'obbligo di acquisto a carico dei altri soci soci della quota del socio...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 19 dei patti parasociali , questi hanno durata quinquennale a decorrere dalla data di stipula; ciò significa che, decorso tale termine, perdono la loro efficacia e non producono più effetti nei confronti...»
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Consulenza Q202333901 del 14/06/2023
N. M. chiede
«In un causa contro il condominio in cui abito ho contestato in mediazione e nell'atto di citazione che il sig Bianchi non è mai stato condomino come risulta da visure catastali per immobile e per soggetto (ho anche visura ipotecaria per...»
Consulenza legale: «Le ipotesi di reato emarginate nella richiesta del parere non sembrano configurabili. Con specifico riferimento alla sostituzione di persona, il reato in parola punisce la condotta del soggetto che sostituisce la propria persona a quella di un...»
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Consulenza Q202333866 del 13/06/2023
F. R. chiede
«Il confine tra il mio terreno e quello del vicino è delimitato da un muretto divisorio in blocchi di arenaria incementati alto circa 30 cm, sul quale poggiano paletti in ferro che sorreggono una rete metallica alta circa 1,50. Il muretto e...»
Consulenza legale: «La norma in forza della quale si ritiene che il vicino abbia deciso di porre in essere il comportamento che si vorrebbe contestare è l’art. 880 c.c., il quale sancisce una presunzione di comunione del muro che serve di divisione...»
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Consulenza Q202333841 del 13/06/2023
R. T. chiede
«Buona sera Sono il proprietario di un albergo dove all'interno vive un mio parente in un appartamento privato di sua proprietà all’ultimo piano. 2 anni fa questo parente ha ristrutturato casa, e ha tagliato e aperto il tetto...»
Consulenza legale: «Secondo quanto emerge dal quesito (e in disparte la questione delle destinazioni d’uso dell’immobile che non appare molto chiara ma che non sembra avere un peso decisivo ai fini della risposta), i lavori svolti dal vicino presentano...»
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Consulenza Q202333854 del 13/06/2023
E. B. chiede
«Buongiorno, premetto che siamo due fratelli. Mia mamma è deceduta a dicembre 2021, senza testamento, pur desiderando lasciare a mio fratello solo la quota di legge (ci sono persone che possono testimoniarlo) in quanto lui si è...»
Consulenza legale: «Occorre innanzitutto fare una precisazione: la presentazione della dichiarazione di successione costituisce un adempimento di natura prettamente fiscale, il quale non può avere alcuna incidenza sull’acquisto...»
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Consulenza Q202333851 del 13/06/2023
M. M. chiede
«IL contratto che ci hanno proposto ( affito immobile ad uso abitativo) riporta questo aritcolo: Art. 7 Il locatore si impegna a mantenere la proprietà locata in efficienti ed adeguate condizioni di manutenzione ed abitabilità...»
Consulenza legale: «Si rileva innanzitutto come non sia chiara quale sia l’intenzione della parte che ha redatto l’art. 7 del contratto di locazione . Le riparazioni ordinarie e di piccola manutenzione risultano pacificamente a carico del conduttore...»
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Consulenza Q202333850 del 13/06/2023
P. D. chiede
«Ho affittato un negozio nel giugno 2017. Contratto 6 anni (no 6+6). Nonostante il contratto prevedesse: …“Le parti convengono che a partire dall'inizio del secondo anno di locazione, senza necessità di richiesta o avviso...»
Consulenza legale: «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla base della variazione degli indici ISTAT nella percentuale massima...»
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Consulenza Q202333882 del 13/06/2023
G. M. chiede
«Salve, buongiorno Cosa prevede la norma se l’assemblea delibera a favore per quanto attiene quanto sotto riportato? La situazione sotto evidenzia si è sempre presentata, l’Amministratore ha sempre richiesto anno per anno il...»
Consulenza legale: «Le argomentazioni sviluppate nel quesito non sono corrette: bisogna tenere ben distinto l’obbligo dell’ amministratore uscente di consegnare al nuovo professionista la documentazione amministrativa relativa allo stabile, dal suo...»
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