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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202334545 del 20/09/2023
P. D. chiede
«Il prossimo 15 ottobre dovrebbe esserci la riconsegna del mio locale per recesso anticipato del conduttore. Dal momento che sono a conoscenza di alcuni danni commessi dal conduttore durante la locazione, ho fatto inviare dal mio avvocato una...»
Consulenza legale: «In materia di locazione , la funzione del deposito cauzionale è quella di costituire una garanzia in caso di danni causati dal conduttore. Sul punto la giurisprudenza ha specificato che " il locatore può sottrarsi...»
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Consulenza Q202334544 del 20/09/2023
Anonimo chiede
«Pregiatissimi, sollevo un problema nel mio condominio con più di 10 condomini: nell'atrio condominiale ci sono dei piccoli box, senza luce, dove i condomini e non, mettono le proprie auto. L'accesso a questo atrio è diretto...»
Consulenza legale: «In assenza di un regolamento di condominio contrattuale che detti degli specifici divieti di utilizzo dei box e del corrispondente corridoio di accesso, si deve presumere che tali parti comuni dell’edificio siano allo stato attuale...»
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Consulenza Q202334471 del 20/09/2023
P. I. chiede
«Mia moglie possiede un terreno gravato da una servitù di passaggio carraio dalla strada statale verso un fondo dominante (con due proprietari); il fondo dominante era intercluso quando la servitù fu creata. Recentemente uno dei...»
Consulenza legale: «Va premesso che, dalla documentazione allegata, è emerso che la servitù di cui trattasi è una servitù di origine volontaria : quindi non sarà applicabile la disciplina dell’art. 1055 c.c., che...»
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Consulenza Q202334367 del 20/09/2023
F.F. chiede
«Io e le mie sorelle eravamo socie di una s.r.l. fallita nel 2012 ; il fallimento ancora non è chiuso anche se si avvia alla chiusura. Purtroppo non siamo state assistite adeguatamente dall'avvocato dell'epoca, per cui abbiamo...»
Consulenza legale: «L’azione di responsabilità nei confronti del curatore revocato è disciplinata dall’art. 38 della l. fall., il quale impone al curatore di adempiere ai doveri del proprio ufficio, posti dalla legge o derivanti dal piano di...»
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Consulenza Q202334488 del 20/09/2023
Anonimo chiede
«Buonasera. Desidero sapere a chi spetta la potatura della rosa rampicante e del pino argentato nel giardino comune. Gli appartamenti in questione hanno cambiato diversi proprietari. Il pino argentato è stato piantato, dai primi...»
Consulenza legale: «L’autore del quesito parte da un presupposto del tutto errato: non è assolutamente vero che se un condomino decide di piantare un vegetale nel giardino comune questo diventa di proprietà di colui che ha assunto tale...»
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Consulenza Q202334379 del 19/09/2023
A. O. chiede
«Buongiorno ho necessità di un vostro supporto prima di affidare incarichi formali ad un legale. Ho un'Autoscuola e vedo che una azienda anche di informatica nazionale AVENTE SEDE LEGALE IN MILANO, - non RISULTA AUTORIZZATA presso la...»
Consulenza legale: «Innanzitutto, si rileva che l’attività di autoscuola viene esercitata previo invio al Comune di una segnalazione di inizio attività (SCIA), in cui è necessario dichiarare i requisiti finanziari e professionali di cui...»
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Consulenza Q202334526 del 19/09/2023
A. M. chiede
«Se un ente locale nel 2023 riceve un conguaglio da pagare (oneri condominiali anno 2022) per un valore maggiore rispetto a quanto stanziato (una maggiorazione dei costi non prevedibile), in fase di liquidazione come è possibile procedere...»
Consulenza legale: «Iniziando dalla normativa in materia, la disciplina della gestione finanziaria degli enti pubblici è, in parte, contenuta nel D.Lgs. n. 267 del 2001 (c.d. Testo Unico degli Enti Locali – TUEL) ed, in parte, per quanto attiene le...»
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Consulenza Q202334455 del 18/09/2023
G. S. chiede
«Salve, vivo in condominio al piano terra. Il mio immobile ha un piccolo spazio libero annesso all'edificio (per dare un'idea: una sorta di "balcone" ma posto al piano terra come se fosse un "giardino" privato)....»
Consulenza legale: «La normativa di riferimento è quella prevista dall’art. 1122 c.c. in tema di opere su parti di proprietà o uso individuale. Questo articolo definisce quali sono i limiti del proprietario nell’eseguire opere sulla propria...»
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Consulenza Q202334524 del 18/09/2023
S. R. chiede
«Mia madre (vedova) ha ricevuto il 24 marzo 2022 una raccomandata dall INPS ,che la informava dell'imminente scadenza del primo ventennio dell'ipoteca, iscritta il 21/02/2002 presso la Conservatoria dei registri immobiliari di Roma 1, al...»
Consulenza legale: «Quanto accaduto è stato descritto in maniera abbastanza chiara e precisa, soltanto che, purtroppo, non sembra esservi possibilità di una soluzione favorevole a chi pone il quesito per le ragioni che qui di seguito verranno...»
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Consulenza Q202334527 del 18/09/2023
D. M. chiede
«Buonasera, vorrei comprendere se vi è differenza, dal punto di vista legale, fra la c.d. "proroga dei termini di un AuCap" e un AuCap "vero e proprio". Da quanto mi è dato a capire, il concetto di proroga dei...»
Consulenza legale: «L’aumento di capitale può realizzarsi mediante spostamento a capitale di somme già presenti nel patrimonio sociale ( riserve disponibili ), che pertanto non varia, senza obbligare i soci o i terzi a nuovi conferimenti...»
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