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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201821165 del 14/04/2018
Pasquale D. chiede
«QUESITO: Attribuzione di posto macchina esterno condominiale a proprietario mansarda “condonata” Il quesito attuale si ricollega a i due precedenti per i quali ho già ricevuto consulenza nelle scorse settimane. Mi riferisco...»
Consulenza legale: «Il quesito si fonda su un presupposto errato, ossia quello secondo cui il numero dei millesimi di proprietà debba avere un peso determinante nell’uso dei parcheggi condominiali. Intanto, un dato è certo: quando gli spazi...»
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Consulenza Q201821169 del 13/04/2018
Fabrizio S. chiede
«Ho prestato una fidejussione a garanzia di un mutuo edilizio assistito da garanzia ipotecaria sull'intera area oggetto dell'edificazione/ristrutturazione.Al momento dell'erogazione finale e del relativo frazionamento in quote del mutuo...»
Consulenza legale: «La fideiussione , secondo la definizione di cui all’art. 1936 c.c., si ha quando taluno si obbliga personalmente verso il creditore e garantisce l'adempimento di un' obbligazione altrui. Il debitore quindi non fa parte del...»
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Consulenza Q201821149 del 13/04/2018
Giancarlo Z. chiede
«Un fallimento di una S.p.a., aperto nel novembre 2014, ha intrapreso un'azione di responsabilità verso gli amministratori e il collegio sindacale, nell'ottobre 2017. Un sindaco effettivo ha donato alla moglie metà della...»
Consulenza legale: «Nel quesito si parla di una donazione la quale ha determinato un depauperamento del patrimonio del donante (sindaco), con la conseguenza che – in caso di accertamento effettivo e definitivo della responsabilità di quest'ultimo...»
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Consulenza Q201821151 del 12/04/2018
Mariano A. chiede
«- Ho stipulato un contratto di sublocazione ad uso commerciale. - Dopo alcuni mesi ho inviato regolare disdetta 3 mesi - ho concordato verbalmente con il locatore una riduzione sostanziale del prezzo di affitto, ed un addendum con i nuovi...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1353 c.c. la condizione è un avvenimento futuro ed incerto al quale le parti intendono subordinare l’ efficacia o la risoluzione del contratto o di una singola pattuizione negoziale. Si tratta di un...»
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Consulenza Q201821138 del 12/04/2018
Emanuele V. chiede
«In un comune con meno di 15.000 abitanti, da quando decorre, esattamente, il termine di cui al comma 3, dell'art. 51 del TUEL? Decorre, cioè, dalla data di proclamazione del Sindaco a seguito della redazione del verbale...»
Consulenza legale: «Per dirimere il quesito è necessario innanzitutto tener conto del fatto che, per quanto riguarda il Sindaco, non esiste un'espressa previsione normativa in ordine al momento in cui egli entra in carica (lo stesso vale per il...»
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Consulenza Q201821082 del 11/04/2018
Marco M. chiede
«Salve,vorrei sapere cosa cambia per quanto riguarda la prescrizione,la sua interruzione o altro qualora nel processo penale per sinistro stradale con feriti la parte lesa costituita civile decidesse di non citare l'assicurazione come...»
Consulenza legale: «Va in primo luogo sgomberato il campo da alcuni equivoci. L’azione civile e l’azione penale sono del tutto autonome l’una dall’altra, essendo la seconda esclusivamente finalizzata all’accertamento di una...»
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Consulenza Q201821139 del 11/04/2018
Franzini G. chiede
«Buongiorno, Alla mia cliente è stato notificato un atto di citazione perchè non si è presentata dal Notaio per un rogito integrativo di una permuta in quanto il Notaio aveva omesso l'inserimento formale in favore di parte...»
Consulenza legale: «Va in primo luogo chiarito che, anche se il quesito non lo esplicita, è legittimo presumere che si tratti nel caso di specie di permuta di immobile. La negoziazione assistita va esclusa, nel senso che la fattispecie non rientra...»
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Consulenza Q201821145 del 11/04/2018
Alessandro S. chiede
«Buonasera, ho il seguente problema per cui mia madre, invalida al 100%, riceve aiuto da sua sorella, sposata a una persona molto abbiente, co-intestataria di svariate proprietà, con pensioni alte e dividendi annuali da società. Io ho...»
Consulenza legale: «Nel caso in esame, secondo quanto prospettato, deduciamo che Sua madre viva in uno stato di bisogno ma che le somme corrisposte (da Lei, da Suo padre e da Sua zia) non derivino da un provvedimento di un giudice emesso su richiesta...»
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Consulenza Q201821126 del 11/04/2018
Michele N. chiede
«Titolare di una farmacia e precisamente una Snc, ceduta con atto di cessione di quote in data 15/01/2015 che allego. In data 28/01/2015 il socio accomandatario della neo costituita società con atto di cessione del credito acquista e diviene...»
Consulenza legale: «Dalla lettura del quesito e dall’esame della documentazione allegata, si evince la seguente situazione: in data 15.12.2015 le quote della Farmacia Naz*** vengono cedute a due soggetti che, a seguito della cessione , la trasformano in una...»
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Consulenza Q201821136 del 11/04/2018
Marina U. chiede
«Dal 03/04/2017, sono proprietaria di una abitazione all’interno di un villaggio, composta da 3 vani, giardino e una servitù di parcheggio di 20 mq. a favore dell’immobile ed a carico della strada condominiale. Mi ritrovo nella...»
Consulenza legale: «La prima incongruenza che risulta palese nel leggere il vecchio regolamento contrattuale “fortunosamente” ritrovato è questa: all’art. 1 si dice che “ Partecipano di diritto al condominio tutti i proprietari delle...»
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