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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202435797 del 21/01/2024
A. C. chiede
«Buongiorno, abbiamo acquistato un immobile a Maggio 2022. A Giugno 2023 abbiamo ricevuto un conguaglio straordinario dell'acqua ( probabilmente dovuto ad un errore di calcolo negli anni precedenti o ad una perdita) relativo al periodo Gennaio...»
Consulenza legale: «Ciò che dice l’amministratore è purtroppo corretto. L’ obbligo di corrispondere gli oneri condominiali sussiste nel momento in cui ricorrono due presupposti: uno è quello di essere proprietari di una...»
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Consulenza Q202435806 del 21/01/2024
S. C. chiede
«Tizio muore...rimane madre e 2 fratelli figli di padre defunto con altra madre (unilaterali)....Come viene divisa l'eredita considerando che i beni (immobile) gli erano stati donati da sua madre in precedenza?»
Consulenza legale: «La fattispecie in esame è espressamente disciplinata dal secondo comma dell’art. 571 c.c., rubricato “ Concorso di genitori o ascendenti con fratelli e sorelle ”. Dispone tale norma che se alla morte di un soggetto (in...»
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Consulenza Q202435794 del 21/01/2024
Anonimo chiede
«Ho due figli maggiorenni. Il primo nato in costanza di matrimonio, la seconda dodici anni dopo, da da me riconosciuta, da altra donna. Dietro imput della ex figlia, abbiamo fatto test DNA - Indagine genetica in tema di paternità - presso la...»
Consulenza legale: «La questione che con il caso in esame si prospetta è quella relativa al difetto di veridicità di un atto di riconoscimento di figlio ed, in particolare, agli effetti che da ciò ne possono conseguire sotto il profilo...»
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Consulenza Q202435725 del 20/01/2024
M. G. chiede
«Buongiorno, sono un dirigente medico ospedaliero a tempo indeterminato e a rapporto esclusivo; a causa dell' aggravamento delle condizioni di salute di mia madre ho intenzione di richiedere a partire dal 16 di febbraio tre mesi di congedo...»
Consulenza legale: «L’articolo 42 , comma 5, del decreto legislativo 26 marzo 2001, n. 151, nello stabilire la concessione del congedo straordinario per l’assistenza a familiari con disabilità grave ai sensi dell’articolo 3 , comma 3, della...»
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Consulenza Q202435786 del 20/01/2024
R. P. chiede
«Un condominio ha stipulato, con un operatore telefonico, un contratto di locazione commerciale di parte del tetto comune dell’edificio per l’installazione di stazione di telefonia mobile. Il contratto prevede che annualmente il canone...»
Consulenza legale: «Il n.3) dell’art 1130 del c.c. prevede che uno dei doveri attinenti allo svolgimento dell’ufficio di amministratore di condominio sia quello di curare la riscossione dei contributi; il successivo n.4) del medesimo articolo precisa,...»
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Consulenza Q202435728 del 19/01/2024
E. N. chiede
«Salve, sono il locatore di un ufficio. Ho un contratto di locazione del 2021 a 1250€ che prevede il canone ridotto per tre anni a 900€. Sul canone ridotto è stato applicato l'aumento l'istat(75%) portandolo a 975€....»
Consulenza legale: «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla base della variazione degli indici Istat nella percentuale massima del...»
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Consulenza Q202435793 del 19/01/2024
F. I. chiede
«Buonasera. Le descrivo la questione spero nel più chiaro modo possibile: Io abito in un supercondominio composto da tre blocchi di abitazioni (non so se serve questa info) Tutti e tre questi blocchi hanno in comune un unico corsello box...»
Consulenza legale: «La suddivisione delle spese del corsello box è assolutamente corretta e rispettosa di quanto previsto dall’art. 1123 del c.c. Il secondo comma dell’art. 1123 del c.c., dispone che: " Se si tratta di cose destinate a...»
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Consulenza Q202435613 del 19/01/2024
A. R. F. chiede
«Sono la legale rappresentante di una società alberghiera, che sta vendendo sia un immobile ad uso hotel che l’azienda che gestiva l’hotel a un’altra società (che chiameremo B) che nel contempo è anche...»
Consulenza legale: «La questione va affrontata sotto molteplici punti di vista e necessita di alcune premesse. La proposta irrevocabile di acquisto ai sensi dell’art. 1329 del c.c., sottoscritta dal proponente in data 22.11.2023, dai destinatari per...»
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Consulenza Q202435707 del 19/01/2024
A. M. chiede
«Buonasera, la mia fattispecie prevede l'acquisto di 5 termosifoni alla cifra X. Dopo aver visto la fattura ho versato un acconto in attesa di effettuare il saldo totale alla consegna della merce. Dopo pochi giorni il commerciale mi comunica...»
Consulenza legale: «L’art. 129 c.2 lett. a) Codice del Consumo stabilisce che il bene, per essere conforme al contratto di vendita, debba rispettare il requisito soggettivo di corrispondenza “ alla descrizione, al tipo, alla quantità e alla...»
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Consulenza Q202435729 del 19/01/2024
Anonimo chiede
«Buongiorno in una s.r.l. con tre soci, un socio decide di attuare il diritto di recesso per mancato gradimento degli altri soci ad una sua alienazione delle quote ( donazione ). Come da statuto ha già dato modo ai soci di accettare o meno...»
Consulenza legale: «Le modalità di liquidazione della quota del socio uscente, il quale ha esercitato legittimamente il diritto di recesso, sono definite dall’art. 2473 del c.c.. Il terzo comma dispone che i soci che recedono dalla società...»
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