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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202128474 del 17/06/2021
FERRUCCIO T. chiede
«Buonasera, vivo in un condominio di 8 condomini e vorrei realizzare un ascensore esterno per abbattere le barriere architettoniche e facilitare l'accesso al mio appartamento, sito al 3 piano rialzato (al piano terra vi sono i garages)....»
Consulenza legale: «L’ installazione di impianti ascensori in condominio in presenza di condomini con difficoltà motorie è sempre piuttosto sentito e sovente causa litigi tra i proprietari. Sicuramente il punto di partenza sull’argomento...»
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Consulenza Q202128482 del 17/06/2021
M. S. chiede
«Il mio compagno è deceduto nel testamento ha scritto:" voglio che il mio patrimonio sia diviso in parti non uguali. A mio primo figlio lascio la legittima, il resto sia diviso fra mia figlia in prevalenza e la mia compagna a cui lascio...»
Consulenza legale: «Il codice civile contempla espressamente all’art. 733 questa particolare ipotesi di disposizione testamentaria, prevedendo che il de cuius possa, nel suo testamento , stabilire particolari norme per formare le porzioni, le quali saranno...»
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Consulenza Q202128480 del 17/06/2021
Aurelio M. chiede
«Circa otto anni addietro ho affittato un appartamento che era stato sequestrato alla mafia , vi erano lavori da effettuare ed il prezzo è stato appetibile, il contratto è stato sottoscritto, dopo le dovute autorizzazioni da parte del...»
Consulenza legale: «La risposta che va data al quesito posto è, purtroppo, positiva, ossia l’amministratore ha il potere di eseguire il rilascio forzato dell’immobile acquisito al patrimonio indisponibile dello Stato, facendosi anche coadiuvare,...»
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Consulenza Q202128438 del 16/06/2021
Renata M. chiede
«La moglie nel 2013 deposita in comune SCIA ATTIVITÀ PRODUTTIVE PER APERTURA B&B. Nella scia dichiara il falso, cioè di essere proprietaria dell'immobile dove si svolge l'attività. Il proprietario invece è...»
Consulenza legale: «Va premesso che il presente caso è abbastanza peculiare e di non facile soluzione, che solo in parte coinvolge i rapporti con il Comune, riguardando soprattutto i rapporti conflittuali tra i coniugi. In ogni caso, per dare una risposta...»
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Consulenza Q202128456 del 16/06/2021
S.Z. chiede
«Buongiorno. Sono il proprietario di un edificio in Zona A Nuclei di Antica Formazione a XXX, nel PGT è classificato A3* Edifici di Valore tipologico; sarà soggetto ad un intervento di ristrutturazione con opere strutturali e opere...»
Consulenza legale: «Nel caso descritto nel quesito, siamo di fronte non ad una nuova costruzione (che imporrebbe il rispetto delle distanze di legge), ma ad una ristrutturazione di un edificio preesistente, che peraltro, come riferito, non comporterebbe neppure...»
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Consulenza Q202128471 del 15/06/2021
Maurizio C. chiede
«Buongiorno, ho acquistato n. 2 appartamenti ad un'asta (uno affittato ed uno vuoto) con decreto di trasferimento data 01/10/2020. L'appartamento affittato versava affitto non più al vecchio titolare (fallito) e spese condominiali al...»
Consulenza legale: «Il rapporto tra gli oneri condominiali e la procedura esecutiva a cui è sottoposto un appartamento pignorato non è sempre chiaro e pacifico. Seguendo un primo orientamento (Cass.Civ. n.2875 del 20.07.1976 e Trib. Bologna del...»
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Consulenza Q202128476 del 15/06/2021
ANONIMO chiede
«Spett.le Brocardi.it Sono a richiedere il parere sul seguente quesito. L’imputato è in attesa della sentenza da parte del Tribunale monocratico esercitato in specie da un giudice onorario di tribunale (GOT), in relazione al capo...»
Consulenza legale: «La risposta è positiva. Stando alla nostra normativa, invero, il Giudice Onorario è competente in relazione a tutte le fattispecie di reato la cui cognizione è attribuita al Tribunale Monocratico, eccezion fatta per...»
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Consulenza Q202128455 del 15/06/2021
Stefano P. chiede
«La mia palazzina è composta da 1 scala centrale con 2 verticali rispettivamente verticale dx composta da 3 appartamenti e verticale sx composta da 2 appartamenti, sulla verticale dx dei 3 appartamenti ricade il tetto di copertura non...»
Consulenza legale: «Il tetto in quanto parte dell’ edificio destinato alla sua copertura deve considerarsi comune ai sensi del n.1) dell’art.1117 del c.c., salvo che il titolo non disponga diversamente. Nel caso specifico non vi è alcun titolo...»
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Consulenza Q202128362 del 12/06/2021
Giacinto L. P. chiede
«Spett. redazione: Sono proprietario (e residente) a Roma di un appartamento il cui palazzo è costituito da due blocchi di appartamenti con scale di accesso comuni, uno che chiamerò Blocco A e l’altro Blocco B....»
Consulenza legale: «Come è noto le norme del codice civile disciplinanti la ripartizione delle spese condominiali ed in particolar modo l’art. 1123 del c.c., il quale troverebbe diretta applicazione nel caso specifico, possono essere derogati da diverse...»
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Consulenza Q202128418 del 11/06/2021
Giovanni A S. chiede
«Gentile Avvocato, devo partecipare ad un'asta per un terreno agricolo di circa 13000 mq Si evince dalle perizie che il terreno oggetto del lotto è diviso in 3 particelle. La prima particella (di 5000 mq scarsi) è per...»
Consulenza legale: «La cosiddetta Legge Galasso costituisce una delle pietre miliari all’interno dell’ordinamento italiano circa la tutela dei beni ambientali e paesaggistici, che ha avuto tra l’altro il merito di stabilire un preciso elenco di aree...»
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