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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202230189 del 24/02/2022
A. P. chiede
«QUESITO Si è riscontrata la necessità di rettifica parziale di un atto di compravendita, già stipulato, in accordo fra le parti, e nel particolare l’articolo 6 “Art. 6 PREZZO, MODALITÀ' DI PAGAMENTO,...»
Consulenza legale: «La modifica che si intende apportare all’art. 6 del contratto già concluso non può qualificarsi come rettifica e/o integrazione, ma costituisce un patto del tutto nuovo rispetto al contratto originario, tale da poter essere...»
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Consulenza Q202230188 del 23/02/2022
R. F. chiede
«Un artigiano, installatore di impianti idro-termici, sanitari e a gas, è comodatario di un locale p.t., che utilizza come deposito transitorio di attrezzature e materiali occorrenti per l’attività che svolge, (attività...»
Consulenza legale: «Preliminarmente, si rileva che l’art. 23- ter , D.P.R. n. 380/2001, impone che vengano assentiti dal Comune i mutamenti di destinazione d'uso giuridicamente rilevanti, anche senza opere edilizie, che comportino il passaggio tra le...»
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Consulenza Q202230264 del 22/02/2022
S. G. chiede
«Buongiorno, ho firmato (tramite agenzia immobiliare) come acquirente una proposta di acquisto immobiliare per una casa di campagna più terreni (in Italia piemonte), accettata dal venditore il 08 settembre 2021; importo €60.000, fatto...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in caso di inadempimento delle obbligazioni assunte con il contratto preliminare , la parte non inadempiente, che abbia comunque interesse a far valere quanto pattuito in quella sede, potrà utilizzare il rimedio...»
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Consulenza Q202230293 del 21/02/2022
M. C. chiede
«Nel VAO del 13/06/2014 l'amministratore di condominio che avrebbe dovuto ottenere il mandato assembleare ha ottenuto solo 474,27 millesimi. l'assemblea e tantomeno l'amministratore non hanno mai provveduto a regolarizzare la nomina....»
Consulenza legale: «Per l’art. 1136 del c.c. le deliberazioni assembleari aventi ad oggetto la nomina e la revoca dell’amministratore sono approvate con il voto favorevole della maggioranza dei partecipanti alla riunione che rappresentano almeno la...»
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Consulenza Q202230244 del 21/02/2022
G. P. chiede
«Richiesta consulenza giuridica. Buon giorno , sono il Presidente della Cooperativa edilizia Alfa la quale ha edificato uno stabile di 14 alloggi, la costruzione è stata realizzata a seguito di convenzione per concessione di diritto di...»
Consulenza legale: «I dubbi che a giusta ragione vengono sollevati nel quesito si ritiene debbano farsi dipendere dalla circostanza che nella convenzione stipulata tra il Comune e le tre distinte cooperative, il diritto di superficie viene concesso alle...»
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Consulenza Q202230182 del 21/02/2022
S. M. chiede
«Una palazzina adibita ad appartamenti residenziali viene costruita con regolare titolo edilizio in Lombardia nell'anno 2003. Nel 2006 il costruttore comunica la ultimazione lavori ed entro i successivi 15 giorni presenta al comune la...»
Consulenza legale: «Per dare una risposta, è opportuno ripercorrere le evoluzioni normative che hanno interessato l’abitabilità, in modo da inquadrare correttamente la fattispecie. Va ricordato, infatti, che il procedimento amministrativo...»
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Consulenza Q202230272 del 21/02/2022
M. G. chiede
«Buongiorno, sono un medico ospedaliero dipendente a tempo indeterminato dell' ASL, mia madre (vedova che convive con me in quanto figlio unico) quasi ottantenne è invalida al 100% e le è stato riconosciuto l' art 3 comma 1...»
Consulenza legale: «Il decreto legislativo 66 dell’8 aprile 2003 all’articolo 11 (completando il quadro della normativa che regolamenta il lavoro notturno) prevede che il lavoro notturno “ non deve essere obbligatoriamente prestato […] dalla...»
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Consulenza Q202230257 del 18/02/2022
S. C. chiede
«Buongiorno, vi contatto per un parere legale in merito a una questione emersa in condominio. 4 anni fa ho acquistato una villetta facente parte di un condominio assicurandomi, al momento dell’acquisto,che fossero saldati i debiti con il...»
Consulenza legale: «Per rispondere è necessario innanzitutto dire che la giurisprudenza con un orientamento costante ritiene che il credito derivante dalla costituzione di un qualsiasi fondo condominiale, al di là delle finalità per le quali...»
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Consulenza Q202230151 del 17/02/2022
A. S. chiede
«un edificio composto da un'unità immobiliare residenziale A3 di proprietà di a e b e da un'unità immobiliare deposito C2 di proprietà esclusiva solo di b, le quali condividono beni comuni come le scale, il...»
Consulenza legale: «Da un punto di vista civilistico, si ha “condominio minimo” nel caso di un piccolo edificio , quando le unità immobiliari che lo compongono sono di proprietà di due soggetti differenti: ad esempio il piano terra di...»
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Consulenza Q202230252 del 17/02/2022
G. Z. chiede
«Salve, vorrei estinguere un pignoramento immobiliare in corso, pagando il debito in unica soluzione stante la presenza di un custode già nominato, onde evitare inutili sopralluoghi presso il mio immobile e conseguente consegna delle chiavi....»
Consulenza legale: «Il nostro ordinamento giuridico ha tassativamente previsto, agli artt. 629 e ss. c.p.c. e nelle altre norme ivi richiamate, le ipotesi che conducono alla estinzione di una procedura esecutiva, ipotesi che, proprio perché legislativamente...»
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