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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202231441 del 01/08/2022
L. O. chiede
«avvocato, sono il concedente. 1. Rimetto l’atto notarile in questione. 2. Rimetto la scrittura privata in questione. 3. l’atto notarile riporta le seguenti parole: “””””a seguito della risoluzione per...»
Consulenza legale: «L’art. 5 punto 3 del “ Contratto di godimento in funzione di successiva vendita ”, stipulato in data 15/02/2017, è abbastanza chiaro in relazione a ciò che viene qui chiesto, avendo le parti espressamente convenuto...»
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Consulenza Q202231430 del 01/08/2022
A. Q. chiede
«Buongiorno Vorrei sottoporre alla vostra attenzione il seguente caso riguardante un problema di notificazione. Nel 2019 Agenzia delle Entrate Riscossione asserisce di avermi notificato una Cartella Esattoriale della quale io invece non ero a...»
Consulenza legale: «Come correttamente già anticipato dallo stesso richiedente, l’attestazione effettuata dal portalettere sulla relata di notifica di aver inviato la raccomandata informativa dell’avvenuto deposito dell’atto notificato presso...»
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Consulenza Q202231421 del 29/07/2022
R. S. chiede
«Buongiorno una collaboratrice dell'azienda Alfa spa di recupero crediti ha contattato mia madre (immagino da elenco telefonico, ha un numero fisso) raccontandole della mia posizione debitoria e sottigliando che è un peccato...»
Consulenza legale: «La riposta al presente quesito presuppone che Lei abbia maggiori dati, quali il nome della società di recupero crediti nonché informazioni più specifiche sulla natura del credito vantato dalla medesima. Si assicuri che...»
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Consulenza Q202231435 del 29/07/2022
I. C. chiede
«Siamo 4 fratelli nudi proprietari, e la madre usufrutturaria, di uno stabile comprendente un negozio e l'alloggio in uso all'usufruttuaria. L'usufruttuaria ha stipulato un contratto d'affitto per il negozio nel quale è...»
Consulenza legale: «La materia della ripartizione delle spese tra locatore e conduttore è piuttosto spinosa e le relative controversie non sono sempre di facile risoluzione. Partiamo dalle norme del codice civile, in primo luogo dall’ art. 1576 del...»
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Consulenza Q202231447 del 29/07/2022
L. M. chiede
«Salve, abbiamo venduto casa il giorno 14/07/2022, e entro 8 giorni i compratori hanno inviato una raccomandata affermando che stanno subendo un vizio occulto descritto come un cigolio proveniente dal soffitto della stanza da letto, udibile SOLO...»
Consulenza legale: «La questione oggetto del quesito - se, cioè, un rumore percepibile in un immobile possa essere considerato quale “ vizio ” ai fini della garanzia prevista dall' art. 1490 del c.c. - è abbastanza controversa. Da...»
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Consulenza Q202231364 del 28/07/2022
G. P. chiede
«Sono proprietario di un terreno di circa 900 mq (pertinenza della mia 1a casa) dove è presente una scala per poter accedere al mare sottostante. Il bene acquistato nel 2009 è sempre stato oggetto di minacce e articoli sul giornale in...»
Consulenza legale: «Per quanto riguarda la deliberazione di Giunta comunale trasmessa a corredo del quesito, si nota che non tratta dell’allegato dell’approvazione del programma triennale delle opere pubbliche. Si sottolinea che tale atto, attesa la sua...»
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Consulenza Q202231436 del 28/07/2022
A. D. P. chiede
«Gentilissima redazione giuridica "Brocardi.it"vi invio questa mail per sottoporre alla vostra attenzione una consulenza riguardante una tematica molto importante.Ho inoltrato una richiesta di accesso agli atti e successivamente una...»
Consulenza legale: «Le relazioni di servizio degli organi di Polizia sono soggette in generale alla disciplina sull’accesso fissata dalla Legge sul procedimento amministrativo , con alcune esclusioni disciplinate dal D.M. n. 415/199. In particolare,...»
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Consulenza Q202231444 del 27/07/2022
N. D. M. chiede
«Salve, da qualche anno ho un problema con il mio vicino di casa e vorrei capire meglio quali siano i miei obblighi. Il mio giardino confina con il suo, a separarli c'è uno dei muri del suo garage, sopra il quale il vicino ha una grande...»
Consulenza legale: «Il caso prospettato va risolto in forza di quanto disposto dall’art. 892 c.c., norma che disciplina appunto le distanze che deve osservare colui che vuole piantare alberi presso il confine. La ratio di tale norma viene individuata, sia...»
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Consulenza Q202231358 del 27/07/2022
M. P. chiede
«Buongiorno, sono un Geometra e Vi scrivo da XXX: il problema che sto affrontando in questi giorni è il seguente: il comma 5 bis dell’art. 28 della L. 34 del 27/04/2022 è andato a modificare (e ad ampliare) il concetto espresso...»
Consulenza legale: «In primo luogo, è necessario considerare le caratteristiche e i limiti della disciplina urbanistica dell’area, come emergenti dalle norme di piano inviate a corredo del quesito approvate il 30 settembre 2021. L’immobile...»
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Consulenza Q202231438 del 27/07/2022
L. chiede
«Buongiorno, Ho sottoscritto a dicembre 2020 un contratto di mutuo di 20 anni per l'acquisto della prima casa presso la stessa Banca per cui lavoro secondo le convenzioni dei dipendenti previste anche dall'accordo integrativo aziendale....»
Consulenza legale: «L’art. 1353 del c.c. prevede che le parti possano subordinare l’efficacia di un contratto o la sua risoluzione ad un avvenimento futuro ed incerto. L'avveramento di una condizione risolutiva produce la cessazione degli effetti...»
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