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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202334880 del 03/11/2023
G. M. chiede
«Buongiorno ho intenzione di acquistare un box pertinenziale in un nuovo complesso immobiliare per il quale è stato fatto richiesta di sismabonus acquisti 110% (al 31/12/2022 è stata rilasciata l'agibilità) nel quale ho...»
Consulenza legale: «Secondo quanto stabilito dall’art. 16-bis co.1 lett. d) del TUIR, è possibile fruire della detrazione fiscale prevista per gli interventi di recupero edilizio anche per la realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali o per...»
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Consulenza Q202334906 del 03/11/2023
Anonimo chiede
«Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento inserito in un condominio di 6 appartamenti. Sono al piano terra e ho il giardino. Il Condominio vuole rifare la pavimentazione dell'area cortilizia che dal cancello porta ai garage. Il...»
Consulenza legale: «Purtroppo le argomentazioni presenti nel quesito non hanno alcun fondamento giuridico e pertanto le spese riguardanti il rifacimento del cortile non possono essere divisi per teste in parti uguali a meno che questa modalità di suddivisione...»
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Consulenza Q202334960 del 02/11/2023
F. B. chiede
«Buonasera, il mio quesito si riferisce al Dispositivo dell'art. 473 bis 37 Codice di procedura civile. tale dispositivo è applicabile al mio provvedimento di affidamento condiviso che risale a giugno 2016 che stabilisce un assegno di...»
Consulenza legale: «L’art. 473-bis.37 c.p.c., introdotto dalla cosiddetta "riforma Cartabia", disciplina il pagamento diretto, da parte del terzo, del contributo per il mantenimento per il coniuge e/o per i figli. Per quanto riguarda...»
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Consulenza Q202334956 del 02/11/2023
M. C. chiede
«Buongiorno, è da circa 2 anni che sto seguendo un asta fallimentare di un opificio, ho avuto qualche attrito con il curatore fallimentare, nel frattempo che mi organizzavo per fare 2 sopralluoghi con dei tecnici per poi sentire la banca per...»
Consulenza legale: «Un soggetto terzo ed estraneo ad una procedura fallimentare non ha strumenti giuridici per pretendere la revoca del curatore fallimentare ; quest’ultimo, infatti, ai sensi dell’ art. 134 del codice della crisi d'impresa...»
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Consulenza Q202334938 del 01/11/2023
D. C. chiede
«Buonasera, Volevo accedere al fondo sospensione del mutuo prima casa "legge Gasparrini" che mi dà la possibilità di sospendere il mutuo per mesi 18, in quanto mia moglie si trova in stato di disoccupazione ed è...»
Consulenza legale: «L’articolo 55 del D. Lgs. 151/2001 al comma 1, dispone che: “ In caso di dimissioni volontarie presentate durante il periodo per cui è previsto, a norma dell'articolo 54, il divieto di licenziamento, la lavoratrice ha...»
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Consulenza Q202334936 del 01/11/2023
Andrea P. chiede
«Buongiorno, vorrei gentilmente chiedere il vostro consulto in merito ad una nota dolente che con mia moglie ci troviamo ad affrontare in questi giorni. Abbiamo da poco concluso l'acquisto in un immobile e siamo venuti a conoscenza solo ora di...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive non si possono ravvisare responsabilità in capo al mediatore immobiliare per la mancata comunicazione dell’ammontare delle spese condominiali riconducibili all’appartamento acquistato. E’ vero...»
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Consulenza Q202334942 del 01/11/2023
N. B. chiede
«Nel 1960 i miei genitori acquistarono un appartamento in un condominio di nuova costruzione del piano Ina Casa direttamente dall'ente, che era dotato di impianti di riscaldamento individuali a mezzo stufe. Nel 1969 i condomini deliberarono di...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive nel caso prospettato non può trovare applicazione la normativa sul distacco. Come è noto in forza della presunzione prevista dall’ art. 1117 del c.c. nel momento in cui si diviene proprietari di una...»
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Consulenza Q202334784 del 31/10/2023
Anonimo chiede
«Buongiorno Nel gennaio 2009 ho sciolto la comunione dei beni con la mia ex moglie con l’omologa della separazione consensuale. Nel 2003 però io avevo contratto mutuo per la nuda proprietà di un appartamento (non casa...»
Consulenza legale: «Per rispondere al suo quesito innanzitutto occorre fare una premessa. In caso di comunione legale dei coniugi , i beni acquistati dopo il matrimonio cadono in comunione e sono considerati di proprietà comune dei coniugi, eccetto alcuni...»
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Consulenza Q202334896 del 31/10/2023
P. S. chiede
«Buongiorno. Il mio appartamento dispone di un balcone su quale si affacciano due porte finestre. Una di queste è scarsamente efficiente poiché si apre su una porzione "chiusa" del balcone delimitata da un lato dal vano...»
Consulenza legale: «Per il corretto inquadramento giuridico della fattispecie in oggetto, è necessario analizzare l’art. 907 c.c. in tema di distanze delle costruzioni dalle vedute. La legge stabilisce che il proprietario non possa fabbricare a distanza...»
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Consulenza Q202334951 del 31/10/2023
L. G. chiede
«L'art. 67 delle disp. att. cc reccita: "Il rappresentante risponde con le regole del mandato e comunica tempestivamente all'amministratore di ciascun condominio l'ordine del giorno e le decisioni assunte dall'assemblea dei...»
Consulenza legale: «L’art. 1711 del c.c. dispone come regola generale che il mandatario non può eccedere i limiti del mandato ricevuto. Applicando tale norma al caso prospettato, si deve necessariamente concludere che se l’assemblea del...»
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