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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201718928 del 25/05/2017
Alberto A. chiede
«Sono proprietario di un piccolo superattico al 5 piano ( int. 11 ,h 2,56) diviso per una parte tra l’ appartamento di proprieta’( 58,5 MM) col il suo terrazzo a antenne della TV. Allo scopo di meglio evidenziare le reali dimensioni...»
Consulenza legale: «La legge non disciplina le concrete modalità di determinazione dei millesimi , ma prevede unicamente che esse debbono essere espressione del valore di ogni piano o porzione di esso; con le tabelle millesimali si esprime in precisi termini...»
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Consulenza Q201718894 del 25/05/2017
Anonimo chiede
«Buona sera, sono proprietaria di un fondo servente che ha fatto causa ad un proprietario di un fondo dominante nel 2004 per negargli il continuo passaggio. Il fondo dominante non è intercluso ed il mio fondo servente è costituito...»
Consulenza legale: «Natura del negozio E' difficile comprendere la natura giuridica della scrittura privata dalle poche righe riportate e senza conoscere il comportamento, spesso concludente, delle parti in gioco. Tuttavia è possibile azzardare...»
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Consulenza Q201718950 del 25/05/2017
Roberto M. chiede
«Lo scambio d'opera secondo l'articolo 2139 c.c. tra coltivatori diretti va formalizzato con uno scritto? Se si bisogna mettere il periodo dell'anno in cui avviene lo scambio e rifarlo tutti gli anni oppure mettere una data di inizio...»
Consulenza legale: «L'art. 2139 c.c. prevede che lo scambio d'opera debba realizzarsi " secondo gli usi ". Occorre, dunque, far riferimento agli usi locali, che sono depositati presso la locale CCIIA (camera di commercio), e verificare se...»
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Consulenza Q201718851 del 24/05/2017
F. S. chiede
«Buonasera, ho acquistato diversi anni fà un "laboratorio". Il venditore frazionava al catasto senza prima avere ottenuto il frazionamento al comune,nell'atto menzionava tutte le concessioni precedenti ma nessuna autorizzava un...»
Consulenza legale: «I problemi sollevati nel quesito riguardano essenzialmente la validità o meno dell’atto notarile, e ciò sia dal punto di vista della esatta e sufficiente determinazione di ciò che di tale atto ha costituito...»
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Consulenza Q201718934 del 24/05/2017
Anonimo chiede
«Buongiorno, spero di riuscire a spiegarmi al meglio: io Ma..... ho venduto un appartamento a mia suocera Ra..... che ha l'usufrutto e mio marito/suo figlio Ma... ha la nuda proprietà. Purtroppo sul rogito l'appartamento non era...»
Consulenza legale: «La fattispecie è inquadrabile nell'ambito della simulazione , disciplinata dall'art. 1414 e ss. c.c. Si parla di simulazione quando le parti stipulano un contratto "ufficiale" (detto "contratto simulato"),...»
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Consulenza Q201718827 del 23/05/2017
ELSA B. chiede
«in riferimento alla mie precedenti richieste fatte a voi in data 05.04.2017 e precedenti,vi comunico che mi sono recata in procura e ho saputo che la mia denuncia iscritta a mod. 45 non e' stata per ora archiviata, denuncia presentata il...»
Consulenza legale: «Siccome nel registro modello 45 sono iscritte le notizie non costituenti reato, il Pubblico Ministero non ha svolto alcuna indagine a riguardo. Laddove ritenesse opportuno svolgere delle indagini preliminari, magari stimolato da un'apposita...»
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Consulenza Q201718754 del 22/05/2017
Anonimo chiede
«Salve, sono proprietario di una villetta disabitata con giardino, costruita ante 1940, che ho deciso di ristrutturare. Premetto che sulla villetta non esiste alcun tipo di vincolo. Sul piano rialzato della villetta vorrei trasformare una...»
Consulenza legale: «Costituisce principio di recente affermato dalla Corte di Cassazione (sentenza n. 4967 del 12.03.2015) quello secondo cui, mentre la disciplina delle distanze tra fabbricati, poiché diretta a tutelare interessi generali di igiene,...»
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Consulenza Q201718944 del 22/05/2017
Alessandro P. chiede
«Salve Gradirei sapere se è possibile procedere al pignoramento di un conto corrente bancario aziendale (ditta individuale commercio all'ingrosso) per debiti pregressi a costituzione ditta e comunque di natura privata..»
Consulenza legale: «Il suo quesito ha risposta positiva. L' impresa , infatti, non ha una soggettività giuridica diversa rispetto a quella dell' imprenditore che ne è titolare, con la conseguenza che il patrimonio dell'impresa e quello...»
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Consulenza Q201718901 del 21/05/2017
Virgilio M. chiede
«già 3 volte ho fruito delle vostre consulenze - la domanda è "se un Avv. mentendo platealmente, ed lo posso ampiamente dimostrare, si può denunciare ed a chi ???»
Consulenza legale: «Un avvocato può commettere il reato di frode processuale , reato previsto dall’art. 374 del c.p. che punisce “chiunque, nel corso di un procedimento civile o amministrativo, al fine di trarre in inganno il giudice in un atto...»
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Consulenza Q201718910 del 20/05/2017
Cristina N. chiede
«Gentilissima redazione Brocardi, sono proprietaria di un’unità immobiliare adibita ad attività commerciale, di un condominio di totali 7 unità, di cui 2 adibite ad attività commerciale, entrambe situate al piano...»
Consulenza legale: «Nel quesito si dice che non è chiaro se la parte esterna di cui si discute sia condominiale o pubblica o comunque che non è agevole ricostruire quale parte dell’area in questione sia da ricondurre alla proprietà del...»
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