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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201719930 del 24/11/2017
Giovanni M. chiede
«Siamo proprietari di un appartamento al 4° piano di un villino composto di 5 piani. Il nostro appartamento, è dotato di una terrazza coperta da un tetto che è ad uso esclusivo della stessa, cioè il tetto copre solo la nostra terrazza ed è...»
Consulenza legale: «Le questioni attinenti al tetto di un edificio in condominio sono sostanzialmente le stesse di quelle che ci si pongono quando si parla di lastrico solare . Come il lastrico solare, anche il tetto è destinato per sua natura a copertura...»
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Consulenza Q201719808 del 23/11/2017
MAURO . P. chiede
«ci siamo opposti ad un decreto ingiuntivo per riacquisto immobile da noi venduto a (omissis nome banca) , per vari motivi fra cui: 1) tasso leas reale diverso da tasso contrattuale (qui il Tub art 117 dice di ricalcolare tutto al tasso bot ?...»
Consulenza legale: «In primo luogo, con riferimento alla lettera contenente l'impegno al riacquisto dell'immobile sottoscritta a latere , che di tutta evidenza consiste in un atto di garanzia assunta da parte della garante P. S.r.l. nei confronti della...»
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Consulenza Q201719872 del 22/11/2017
Lamberto P. chiede
«Fatto: Su di una strada vicinale a fondo intercluso insistono due proprietà, (A e B) che si trovano l'una di fronte all'altra e sono divise dalla suddetta strada vicinale che passa nel mezzo. Sul muro di cinta della proprietà...»
Consulenza legale: «L’art. 3 comma 1 n. 52 del nuovo codice della strada (Decreto Legislativo 30 aprile 1992 n. 285) qualifica come strada vicinale (o poderale o di bonifica) una strada privata fuori dai centri abitati destinata ad uso pubblico . Il...»
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Consulenza Q201719898 del 22/11/2017
Germano C. chiede
«Buonasera, sono proprietario di un piccolo terreno su un vasto comprensorio dove il fossato di bonifica delle acque di tutta la zona confina per un piccolo lato con la mia proprietà confinate a valle con un terreno demaniale. La terra del...»
Consulenza legale: «Dalla lettura dei fatti riportati nel quesito non emerge quale sia stata l’effettiva causa della frana che avrebbe danneggiato la tombinatura che passa sotto la strada comunale (anzi, parrebbe che detta tombinatura -secondo quanto riferito-...»
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Consulenza Q201719914 del 22/11/2017
Gaetano B. chiede
«Lo Studio di un Dottore Commercialista, regolarmente retribuito per le sue prestazioni professionali, ritarda per 2 anni consecutivi la presentazione della dichiarazione dei redditi di Santino. L'Agenzia delle Entrate irroga pesanti sanzioni...»
Consulenza legale: «Il Commercialista, al pari di ogni altro professionista, esercita una professione intellettuale disciplinata dagli artt. 2222 c.c. e ss del cod.civ. Di regola, l’ obbligazione assunta da un professionista intellettuale...»
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Consulenza Q201719929 del 21/11/2017
Mario P. chiede
«L'attività di medico-fiscale per conto INPS è compatibile con gli incarichi di consulente tecnico d'ufficio del Tribunale in materia di lavoro e previdenza? E' ammissibile la ricusazione del C.T.U. che svolga...»
Consulenza legale: «Per quanto concerne la compatibilità dell'attività di medico fiscale per conto dell'INPS con l'incarico di consulenza tecnica d'ufficio presso il Tribunale in materia di lavoro e previdenza, la norma di riferimento...»
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Consulenza Q201719922 del 21/11/2017
MORENA A. chiede
«Buonasera ho un problema, direi abbastanza grave secondo me sono stata truffata . Ho comprato un appartamento al prezzo di 210000 euro. Nel contratto il venditore mi ha nascosto che c'era un condomino moroso da circa 20 anni , che il...»
Consulenza legale: «Sebbene non oggetto di sua specifica domanda, è utile fare una preliminare considerazione in riferimento alla titolarità degli oneri condominiali prima e dopo la compravendita . Le spese condominiali maturate e le spese...»
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Consulenza Q201719885 del 19/11/2017
Raffaele M. chiede
«Buongiorno. Mio figlio Caio ha quale venditore di un immobile, sottoscritto un contratto preliminare di compravendita con la signora Mevia alla presenza del notaio scelto da parte promittente acquirente, che ha predisposto l'atto. Il termine...»
Consulenza legale: «Corrette si ritengono le considerazioni fatte nel testo del quesito, trovando fondamento nelle argomentazioni giuridiche che qui di seguito si esporranno. Intanto va osservato che l’art. 4 del preliminare di vendita va letto in combinato...»
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Consulenza Q201719851 del 17/11/2017
Claudio L. chiede
«Mevia effettua due donazioni a favore di Caio. Con la prima donazione del 1998 Mevia ha dichiarato di donare irrevocabilmente a titolo di prelegato ed anteparte, con dispensa da collazione ma con riserva di usufrutto. Con la seconda del 2003 Mevia...»
Consulenza legale: «Nel caso in esame Mevia chiede la revoca delle donazioni effettuate a favore di Caio per essersi, quest’ultimo, reso responsabile di ingiuria grave verso il donante. La donazione è un atto di liberalità che, in linea...»
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Consulenza Q201719857 del 17/11/2017
Mario D.L. chiede
«Buon giorno. Venerdi ultimo scorso,il mio avvocato ha depositato un per me un atto di appello a una sentenza civile di primo grado.Il termine per l'appello scade domani. Lunedì,rileggiendo tale atto,ho notato cose no esposte bene,non...»
Consulenza legale: «L’ appello si introduce con un atto di citazione , il quale deve contenere “ l’esposizione sommaria dei fatti ”, ossia la ricostruzione dei fatti del processo di primo grado ed “ i motivi specifici...»
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