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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q201720141 del 19/12/2017
Francesco C. chiede
«Salve, devo stralciare dal bilancio una posta debitoria relativa a 2 fatture per servizi di guardiania effettuati nel 2011 a mio favore. La società appaltatrice del servizio è nelle more fallita.Preciso che non è intervenuto...»
Consulenza legale: «La risposta alla domanda che si pone va rinvenuta nelle norme dettate dal codice civile in materia di prescrizione , in particolare agli articoli dal 2946 al 2963 c.c. Diversi sono i termini di prescrizione previsti da tali norme, ed al fine...»
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Consulenza Q201720119 del 18/12/2017
Anonimo chiede
«Gentili Signori, chiedo cortesemente un parere circa una cessione di un contratto di locazione commerciale (ceduto da una società C a un’altra società D) di un capannone industriale nel frattempo venduto all’asta dal...»
Consulenza legale: «Il presente parere ha ad oggetto la cessione di un contratto di locazione di immobili commerciali con il consenso del proprietario/locatore. La cessione del contratto di locazione a uso commerciale è disciplinata dall'art....»
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Consulenza Q201720087 del 18/12/2017
Luigi B. chiede
«Una SRL con tre soci - quote sociali 1/3 ciascuno. Tutti e tre i soci che rappresentano l'intero capitale sociale eseguono il recesso ad nutum nel mese di giugno 2017, in quanto la società è a tempo indeterminato. Viene...»
Consulenza legale: «Va in primo luogo messo in evidenza che l’art. 2473, che disciplina il recesso del socio nella s.r.l., nulla dice circa il momento in cui si scioglie il rapporto sociale per effetto del recesso (e dunque quando il recesso diventa...»
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Consulenza Q201720123 del 18/12/2017
Antonio D. P. chiede
«Sono proprietario di un capannone industriale dato in locazione. A seguito di intemperie, temporali e acquazzoni si sono avute delle infiltrazioni di acqua all'interno del capannone provocando danni al materiale che utilizza il conduttore per...»
Consulenza legale: «L'art. 1575 c.c. annovera tra le obbligazioni a carico del locatore , quella di consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione e di mantenerla in stato da servire all'uso convenuto . Ai sensi...»
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Consulenza Q201720109 del 16/12/2017
Antonio M. chiede
«Con riferimento ad un immobile sottoposto a vincolo ex D.lgvo n. 42 del 2004, gli interventi su parti comuni possono essere eseguiti da un'impresa priva della qualifica OG2 che faccia ricorso all'istituto dell'avvalimento? Grazie»
Consulenza legale: «Il Codice dei beni culturali – d.Lgs. n.42 del 2004 - prevede che un bene, pubblico o privato, possa essere qualificato “ bene culturale ” ipso iure , in virtù di norma di legge, oppure per dichiarazione di interesse...»
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Consulenza Q201720117 del 16/12/2017
Mario G. chiede
«Buongiorno, è possibile applicare l'art. 490 c.p.c. per falsa pubblicitari è falsa perizia su un immobile messo all'asta ( senza incanto),dove risulta al catasto deposito vano agricolo categoria C/2 classe 3, ma nel bando...»
Consulenza legale: «E’ sicuramente possibile, anzi quasi doveroso, bloccare la vendita in atto, e ciò al fine di evitare che colui il quale andrà ad acquistare l’immobile all’asta si trovi ad avere aggiudicato un bene pubblicizzato in...»
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Consulenza Q201720096 del 15/12/2017
Francesco B. chiede
«Sono proprietario di un appartamento sito in un edificio che ha in comune con altri due edifici oltre alla centrale termica, la strada etc. la condotta di distribuzione dell'acqua. In particolare dal punto di allaccio della nostra linea alla...»
Consulenza legale: «La manutenzione degli impianti e la ripartizione delle spese relative alle parti comuni del supercondominio tra edifici sono effettivamente regolate dalla disciplina da lei individuata. E’ bene preliminarmente sottolineare che negli...»
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Consulenza Q201720064 del 15/12/2017
William R. chiede
«Buon giorno. Il mio soprannome è "NEMO", volendo conservare l'anonimato. PREMESSO che con atto di citazione 09/giugno/1989 venivano citati in giudizio le controparti, avendo subito dei danni strutturali sulla costruzione data...»
Consulenza legale: «Nemo in qualità di committente , stipula un contratto di appalto con una impresa avente ad oggetto la costruzione di un immobile. A seguito di danni strutturali riscontrati al detto immobile, il committente cita in giudizio il...»
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Consulenza Q201720135 del 14/12/2017
Marco M. chiede
«Salve,dopo che l'imputato nel processo penale ha fatto ricorso in cassazione quali possibilità per la parte civile?»
Consulenza legale: «La persona offesa dal reato può far valere il suo diritto ad ottenere il risarcimento del danno derivante da reato all’interno del processo penale costituendosi parte civile ai sensi dell’art. 76 del c.p.p. e ss. Una...»
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Consulenza Q201720052 del 14/12/2017
Giuseppe R. chiede
«L' avvocato incaricato di seguire una procedura fallimentare per un appartamento acquistato con preliminare tra le parti, nel dicembre scorso e dopo anni di silenzio, mi comunica - con racc. a. r. - che La curatela fall., in sede di riparto...»
Consulenza legale: «Senza entrare nel merito della procedura fallimentare (nella quale, peraltro, non è ben chiaro quale sia stato il ruolo del cliente né quindi in cosa sia consistito l’oggetto dell’incarico professionale conferito), da...»
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