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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202335526 del 03/01/2024
M. P. chiede
«Buongiorno, nel Giugno 2022 volendo acquistare un'auto usata per nostro figlio, ci siamo rivolti ad un autosalone plurimarche, in quanto comprare dal privato ci sembrava poco sicuro. Da questo Autosalone, con annessa officina, abbiamo...»
Consulenza legale: «Quando si acquista un’auto usata, pur sforzandosi di utilizzare tutti gli accorgimenti possibili - primo fra tutti, quello di rivolgersi a un venditore considerato affidabile, come peraltro si è cercato di fare in questo caso -...»
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Consulenza Q202335588 del 03/01/2024
M. C. chiede
«Buongiorno, sono possessore di un appartamento al 3° piano in una nota località balneare ligure. Dal mio balcone si godeva di una certa panoramica vista mare, peraltro sito a circa 700 mt di distanza. Qualche anno fa il mio vicino ha...»
Consulenza legale: «La valutazione fattuale dal collega che la sta assistendo pare essere assolutamente corretta. Bisogna tenere ben distinto il diritto di veduta dal diritto al panorama. Il diritto di veduta consiste nella facoltà del proprietario alle c.d....»
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Consulenza Q202335561 del 03/01/2024
P. M. M. chiede
«IL SERVIZIO DI CASSETTE DI SICUREZZA PUO FARLO SOLAMENTE UNA BANCA O PUO ESSERE FATTO DA ALTRA SOCIETA NON BANCARIA?»
Consulenza legale: «L'aspetto normativo del contratto relativo al servizio delle cassette di sicurezza è contenuto agli artt. 1839, 1840 e 1841 del c.c., nella sezione II del titolo XVII dedicato ai contratti bancari . Per le cassette di sicurezza...»
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Consulenza Q202335493 del 29/12/2023
E. C. chiede
«Buongiorno, si tratta di un preliminare di compravendita immobiliare con caparra confirmatoria (valore del 3,7% rispetto al prezzo totale pattuito) che l’acquirente ha versato con bonifico bancario al compratore. L'acquirente decide di...»
Consulenza legale: «Non si hanno notizie del motivo per cui il promissario acquirente abbia deciso di non concludere il contratto definitivo di compravendita . Da come viene esposto il quesito sembra che abbia semplicemente cambiato idea perdendo così la...»
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Consulenza Q202335380 del 29/12/2023
Cliente chiede
«Salve, il 28 settembre 23, inoltravo presso il comune di Brindisi un'istanza SCIA in sanatoria per sanare alcune difformità interne ed esterne alla unità immobiliare; come consuetudine vuole entro trenta giorni inoltravo regolare...»
Consulenza legale: «Dalla lettura dei documenti inviati e della normativa rilevante, si segnala che il problema relativo all’integrazione della sanzione amministrativa dovuta potrebbe derivare da un erronea qualificazione del titolo presentato per la sanatoria....»
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Consulenza Q202335508 del 29/12/2023
Anonimo chiede
«Divorzio. In assenza di qualunque rapporto ed empatia dimostrata e prolungata e durata alcuni lustri, esattamente 18 anni, il presunto tradimento occasionale di uno dei partner può considerarsi utile ai fini dell'addebito? La causa...»
Consulenza legale: «Va premesso che l’ addebito della separazione , ai sensi dell'art. 151, comma 2 c.c., può essere pronunciato dal giudice solo in sede di separazione giudiziale (e non, ovviamente, nella separazione consensuale ). In sostanza,...»
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Consulenza Q202335489 del 29/12/2023
A. C. chiede
«Buonasera, sono già stato vostro cliente con ottima soddisfazione. Vi sintetizzo la circolare di Airbnb (il colosso americano delle affittanze brevi) che vi allego di seguito, con la quale il sito ci annuncia che nel 2024 inizierà a...»
Consulenza legale: «Per rispondere ai quesiti posti, è necessario fare riferimento alla normativa introdotta dal Decreto Legge 24.04.2017 n.50. Ai sensi dell’art. 4 della citata normativa, si definiscono "locazioni brevi" i contratti di...»
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Consulenza Q202335521 del 29/12/2023
Anonimo chiede
«Mia figlia ha necessità di liberare il suo appartamento affittato con un contratto di affitto 4+4 stipulato il 15/02/2016, già tacitamente rinnovato il 15.02.2020 ed ora scadente il 15.02.2024. La necessità nasce dal fatto che...»
Consulenza legale: «Il presente quesito va risolto alla luce del disposto dell’art. 2, comma 1 della Legge 431/1998 (legge sulle locazioni abitative), che disciplina, appunto, le modalità di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione 4 + 4. La...»
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Consulenza Q202335483 del 27/12/2023
L. V. C. chiede
«Un’autoscuola prenota per il candidato l’esame di guida e alcune lezioni di guida, come richiestole dal suddetto, anticipando spese verso banca d’Italia e m.c.t.c. per compenso esaminatori; il candidato non vuole più...»
Consulenza legale: «Nel quesito proposto viene richiesto se è possibile invocare il diritto di ritenzione ai sensi dell’art.1152 c.c. per trattenere il foglio rosa di un candidato che non vuole più sostenere l’esame nella scuola guida...»
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Consulenza Q202335540 del 27/12/2023
L. M. chiede
«Buongiorno, desidero una vostra consulenza legale su quanto descritto in appresso. In un appartamento di mia proprietà, dove alloggio periodicamente, perché ubicato in altra città rispetto alla mia residenza, si é...»
Consulenza legale: «L’ art. 2051 del c.c. dispone che ciascuno è responsabile del danno causato dalle cose che ha in custodia, salvo provare il caso fortuito . Tale fattispecie di responsabilità civile è frequentemente applicata in...»
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