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Consulenza legale in materia di
"Distanze costruzioni, muri, piante"

consulenze legali in materia di: Distanze costruzioni, muri, piante (Distanze, luci e vedute, acque)
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Tutte le consulenze legali / Distanze, luci e vedute, acque / Distanze costruzioni, muri, piante (Distanze, luci e vedute, acque)
Consulenza Q201719855 del 13/11/2017
Agostino S. chiede
«Vorrei piantare una siepe di gelsomino e farla andare in altezza 4,50 metri. A che distanza devo stare dal muro di confine alto mt. 2 che delimita la mia proprietà dal confinante? E se le piante sono in vaso che distanza devo tenere?»
Consulenza legale: «In primo luogo bisogna analizzare l'articolo 892 del Codice Civile, il quale prevede che chi intende piantare alberi nei pressi del confine deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, dagli usi locali, e se gli uni e...»
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Consulenza Q201719705 del 18/10/2017
Calogero V. chiede
«Ho una casa che confina con un'altra casa il muro che divide è a cavallo del confine. Al momento del mio acquisto il mio tetto risultava più basso della casa del mio vicino e la linea di tinteggiatura che delimita il confine che...»
Consulenza legale: «L'art. 880 c.c. stabilisce che " il muro che serve di divisione tra edifici si presume comune fino alla sua sommità e, in caso di altezze ineguali , fino al punto in cui uno degli edifici comincia ad essere più alto...»
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Consulenza Q201719471 del 25/09/2017
Isabella S. chiede
«Buongiorno, il nostro problema riguarda la ricostruzione di un muro a confine tra due fondi a dislivello; invio il testo di questo messaggio anche per email, allegando delle foto esplicative. Il cortile della nostra casa confina da un lato con...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito deve ricercarsi sia nella disciplina dettata dal codice civile in materia di proprietà edilizia sia nella disciplina dettata in materia di comunione . Dispone intanto in linea generale l’art. 882 c.c....»
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Consulenza Q201719507 del 20/09/2017
ALBERTO M. chiede
«Buongiorno, il quesito è il seguente: si veda lo SCHEMA ALLEGATO alla mail che ho inviato al Vostro indirizzo mail. Un edificio è costituito da due corpi scala, A e B, separati da un giunto tecnico, ed è stato realizzato con...»
Consulenza legale: «Le distanze fra le costruzioni sono regolate dalle legge per vari motivi: perché ogni proprietario possa godere del suo immobile con il minor sacrificio per il vicino o, se necessario, con pari sacrificio, per evitare che si creino...»
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Consulenza Q201719389 del 28/08/2017
Carlo L. chiede
«Primo e Secondo sono due edifici in area urbana : fra i due edifici non c'è suolo pubblico (solo una strada privata di S usufruibile anche da P). S è un condominio. L'area su cui insistono i due edifici potrebbe essere...»
Consulenza legale: «In tema di distanze tra edifici, convivono nell’ordinamento la disciplina prevista nel codice civile che si applica nei rapporti tra i privati ed è derogabile pattiziamente dagli stessi, e la disciplina di cui al D.M. 1444/1968 che...»
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Consulenza Q201719079 del 16/06/2017
Nicola A. chiede
«Buongiorno sono il proprietario di un appartamento al piano terra con giardino recintato di sola mia proprietà e sto realizzando una piccola piscina privata interrata di 6 metri per 3 profondità 1,20; atteso che da consulti con...»
Consulenza legale: «Le norme da prendere in esame al fine di chiarire in che limiti può realizzarsi una piscina in un giardino di proprietà esclusiva posto all’interno di un complesso condominiale sono quelle di cui agli artt. 889 e 1122 c.c....»
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Consulenza Q201719087 del 14/06/2017
Thomas G. chiede
«Buon giorno Io sono proprietario di un attività commerciale, davanti alla mia attività commerciale, c'è un terreno nel quale circa una settimana fa, i miei confinanti hanno piantato delle piante alte circa 1,5 metri. La...»
Consulenza legale: «La norma principale di riferimento, nel caso di specie, è l’art. 892 cod. civ., il quale impone al proprietario del fondo confinante di piantare alberi o altre piante ad una certa distanza dal confine, a tutela del diritto del...»
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Consulenza Q201719033 del 09/06/2017
B. D. chiede
«Buongiorno,Vi scrivo per avere una consulenza riguardo ad un problema riguardante le distanze dei confini finitimi. La mia proprietà ha i muri dei fabbricati che costituiscono la linea di confine con il fondo attiguo,tranne che per due...»
Consulenza legale: «Prima di cercare di fornire una soluzione al quesito posto, si ritiene opportuno chiarire alcuni concetti generali in tema di distanze . Diversi sono i motivi per cui la legge regola le distanze fra le costruzioni, in particolare quello di...»
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Consulenza Q201718908 del 17/05/2017
Anonimo chiede
«Spett/ Studio Legale chiedo consulenza su una situazione davvero complicata. Sono il neo proprietario di una delle due abitazione (complesso bifamiliare) poste su un fondo a dislivello (livello inferiore) rispetto ad un'altra abitazione,...»
Consulenza legale: «In tema di fondi a dislivello, l’art. 887 c.c. stabilisce che, “ il proprietario del fondo superiore deve sopportare per intero le spese di costruzione e conservazione del muro dalle fondamenta all'altezza del proprio suolo...»
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Consulenza Q201718725 del 23/04/2017
Anonimo chiede
«Il proprietario della proprietà confinante con quella dei miei genitori ha demolito l'edificio costruito in aderenza all'immobile dei miei genitori nel Febbraio 2014. Il muro di confine comune hai due edifici prima della demolizione...»
Consulenza legale: «Va preliminarmente detto che un’azione di risarcimento danni derivante da fatto illecito è soggetta ad un termine prescrizionale di 5 anni dal giorno in cui il fatto si è verificato, più precisamente dal giorno in cui...»
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