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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Distanze costruzioni, muri, piante"
consulenze legali in materia di:
Distanze costruzioni, muri, piante
(Distanze, luci e vedute, acque)
- distanze, luci e vedute, acque
- distanze costruzioni, muri, piante (164 consulenze)
- luci e vedute (42 consulenze)
- stillicidio e gestione delle acque (47 consulenze)
Consulenza Q202440896 del 19/12/2024
C. C. chiede
C. C. chiede
«Buongiorno, vorrei sapere quali interventi prescrive il codice civile in caso di:
Contesto: Villette bifamiliari con rete di confine comune alta 120 cm e paletti metallici interrati di pari altezza con rispettivi giardini di pertinenza delle 2...»
Consulenza legale: «Norme applicabili nel caso in esame sono l’ 892 e l’art. 896 c.c.
La prima di tali norme si occupa di disciplinare le distanze da osservare dal confine, distinguendo tra le varie tipologie di piante.
In particolare, nel caso in...»
Consulenza Q202440724 del 13/12/2024
F. L. chiede
F. L. chiede
«Buongiorno,
sono un architetto e sono proprietario di una villetta con giardino all'interno di un cortile in un paese del lodigiano (ospedaletto lodigiano) facente parte del TCR tessuto storico consolidato.
questo cortile su un lato è...»
Consulenza legale: «Nel caso proposto, il muro che divide l’edifico che deve essere demolito con il giardino di un altro proprietario, è per una parte in comunione , per un’altra di proprietà esclusiva.
Infatti, il muro si presume in...»
Consulenza Q202440264 del 20/11/2024
L. L. chiede
L. L. chiede
«Buongiorno,
dovrei acquistare una unita abitativa in questo stabile in foto, il problema/difetto che sto sollevando alla proprieta' e per il quale vorrei consulenza legale /normativo, e' la siepe posta sul confine del vicino che si vede...»
Consulenza legale: «Il caso proposto descrive uno stato di fatto in cui due terreni intestati a due diversi proprietari, sono separati da una rete metallica posta sul confine.
Appena dietro questa rete è presente una siepe che supera notevolmente...»
Consulenza Q202439436 del 03/10/2024
D. M. chiede
D. M. chiede
«Buongiorno
Il mio giardinoha una siepe di olea fragrans attualmente alta circa 3 m e distante dalle finestre di un vicino di un metro
La siepe è in quella posizione da 15 anni, prima vi era una siepe di bambù con le stesse misure....»
Consulenza legale: «Norma a cui deve farsi riferimento nel caso in esame è l’art. 892 c.c.
Dalla lettura di tale norma si desume che, in assenza di regolamenti comunali specifici, le distanze da rispettare, rispetto al confine, sono le seguenti:...»
Consulenza Q202439235 del 18/09/2024
M. G. T. chiede
M. G. T. chiede
«Buongiorno, desidero ricevere la sentenza della cassazione n° 1164 del 14/05/2018
grazie»
Consulenza legale: «Cassazione civile sez. II - 14/05/2018, n. 11664
LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE
SEZIONE SECONDA CIVILE
Composta dagli Ill.mi Sigg.ri...»
Consulenza Q202438491 del 06/08/2024
E. C. chiede
E. C. chiede
«Espongo il mio problema: ho un muro di confine proprio e comune, che delimita la mia proprietà con quella del vicino.
Il muro ha un'altezza di cm. 80, alternato da colonne di 1,5 cm. ed è sormontato da una griglia metallica a...»
Consulenza legale: «La questione che si sottopone ad esame trova espressa disciplina all’art. 892 c.c., norma che stabilisce le distanze e le altezze da rispettare nel caso di alberi o siepi piantati presso il confine.
In particolare, nel caso in esame...»
Consulenza Q202438614 del 03/08/2024
G. G. chiede
G. G. chiede
«Da qualche anno sono proprietario di un immobile adiacente a un'area adibita ad attività ricreative di recente acquisizione. Le nostre proprietà sono delimitate da una ringhiera. Per un lungo periodo, gli alberi oltre questa...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che, rispetto ai quesiti che ci sono stati posti, possiamo dare una risposta a carattere generale, per quanto possibile esaustiva, riguardo alla questione delle distanze applicabili alle piante esistenti tra due fondi . Questo...»
Consulenza Q202438425 del 31/07/2024
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«La quota del mio giardino, confinante con la strada, è al di sotto del piano stradale di metri 1,50.
Il giardino del vicino confinante, è posto a quota inferiore di metri 0,50 rispetto al mio
Tra i due giardini, nel progetto...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie, il muro costruito dal proprietario del giardino deve essere inteso come muro di cinta posto sul confine ed è soggetto alle regole previste dall’art. 878 c.c.
Tale articolo stabilisce che il muro di cinta non...»
Consulenza Q202438437 del 20/07/2024
A. M. chiede
A. M. chiede
«Problema condominiale: davanti la inferriata che separa il giardino di mia proprietà dal cortile condominiale, il condomino dell'ultimo piano ha fatto passare un cavo di corrente che viene anche indicato con apposito cartello oltre due...»
Consulenza legale: «Non esiste una autorità pubblica a cui denunciare l’accaduto: sulla base di quanto descritto tale vicenda appare più come una questione di vicinato tra condomini, verso cui anche l’amministratore avrebbe pochi margini...»
Consulenza Q202438087 del 24/06/2024
R. Z. chiede
R. Z. chiede
«Buonasera,
Abito da 20 anni in una bifamiliare che confina con un vigneto. Per evitare che le irrorazioni delle viti sconfinassero nella nostra proprietà, abbiamo piantato a 50 cm dal confine una siepe mista che negli anni si è...»
Consulenza legale: «In merito alla problematica evidenziata nel quesito, la giurisprudenza della Corte di Cassazione riconosce al proprietario delle piante la facoltà di accesso al fondo del vicino , sulla base del combinato disposto degli artt. 896 e...»
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