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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Fisco e tasse"
consulenze legali in materia di:
Fisco e tasse
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Consulenza Q202127912 del 09/04/2021
Sebastiano S. chiede
Sebastiano S. chiede
«Al fine di poter accedere alla legge ecobunus 110%, pongo il seguente quesito:
qualora l'altezza di un piano abitabile, prevista dalla vigente normativa in cm. 270, risultasse inferiore di 3 cm. (ovvero cm. 267), questa differenza rientra...»
Consulenza legale: «Le tolleranze costruttive sono oggi disciplinate dall’art. 34 bis T.U. Edilizia, che è stato introdotto con il cosiddetto “ Decreto semplificazioni ” del 2020, ampliando decisamente la nozione delle difformità che...»
Consulenza Q202127887 del 09/04/2021
Giulio D. M. chiede
Giulio D. M. chiede
«Quesito: vorrei beneficiare del bonus 110 per lavori antisismici e clima nella casa che abbiamo ereditato. La famiglia nel passato ha avuto un contributo della leggenda 219/80 terremoto dell'Irpinia e Basilicata. Per la riparazione del tetto...»
Consulenza legale: «Preliminarmente si evidenzia che il tema viene affrontato con esclusivo riferimento alla questione prospettata, non entrando, quindi nel merito dei presupposti oggettivi e soggettivi richiesti in relazione al c.d. “Superbonus 110 per...»
Consulenza Q202127883 del 06/04/2021
Elisa G. chiede
Elisa G. chiede
«Buongiorno,
scrivo in merito ad una consulenza sul discorso "prima casa" legato ad una successione.
Una signora, attualmente nullatenente, è in procinto di ereditare dal marito, insieme alla figlia, numero due alloggi siti nello...»
Consulenza legale: «Le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della “prima casa” sono riconosciute in presenza di alcune condizioni e solo se l’ acquirente possiede precisi requisiti che deve espressamente dichiarare di possedere anche...»
Consulenza Q202127869 del 06/04/2021
PATRIZIA S. chiede
PATRIZIA S. chiede
«Abito in un edificio unifamiliare in qualità di usufruttuaria.
L'abitazione è sprovvista di garage.
Vorrei acquistare nelle immediate vicinanze un ampio ambiente seminterrato (mq 212), attualmente di categoria C3 (ex...»
Consulenza legale: «In base all’art. 817 del c.c. costituiscono pertinenze “ le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra cosa. La destinazione può essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da...»
Consulenza Q202127848 del 02/04/2021
Donatella C. chiede
Donatella C. chiede
«Sono un architetto regolarmente iscritto all'Ordine; nonchè proprietaria di un immobile per cui intendo usufruire del Superbonus 110%.
Posso asseverare io stessa, in qualità di professionista, le opere che verranno realizzate;o...»
Consulenza legale: «Con riguardo alla possibilità per l'Istante, architetto regolarmente iscritto al relativo Albo professionale, di sottoscrivere in proprio le asseverazioni dei requisiti per gli interventi di cui ai commi 1, 2 e 3 dell’art. 119 del...»
Consulenza Q202127835 del 31/03/2021
Rosa M. M. chiede
Rosa M. M. chiede
«buongiorno,
abito in un appartamento di proprietà dei miei genitori ed io ne ho l'utilizzo gratuito.
A monte di ciò non c'è nessun atto pubblico notarile o privato autenticato.
Vorrei sapere se questo può...»
Consulenza legale: «Il quesito si presenta abbastanza generico. Dalla formulazione dello stesso si ritiene tuttavia che le detrazioni fiscali cui si riferisce la signora siano quelle disciplinate dall’art. 16 bis del TUIR.
L'art. 16- bis tra le varie...»
Consulenza Q202127728 del 22/03/2021
Gianluca M. chiede
Gianluca M. chiede
«Buongiorno, abbiamo una coop sociale di tipo A con la quale svolgiamo servizi di assistenza domiciliare di varia natura per le famiglie ed i non autosufficienti.
In questo ruolo molte famiglie ci chiedono di provvedere noi, per loro, ad una serie...»
Consulenza legale: «Le cooperative sociali, esercitando attività d'impresa, sono soggette all' IVA, Imposta sul Valore Aggiunto, ai sensi degli artt. 1 e 4 del DPR n° 633 del 1972, ma godono di alcune agevolazioni su tale imposta che derivano...»
Consulenza Q202127712 del 19/03/2021
Fabrizio G. chiede
Fabrizio G. chiede
«Una Società s.r.l. Di proprietà di mia figlia e di mio genero vorrebbe acquistare un appartamento residenziale in un edificio in fase di ristrutturazione edilizia e nell'atto di acquisto vorrei farmi nominare usufruttuario. Io...»
Consulenza legale: «L'art. 16 bis del TUIR (D.P.R. 917/1986) tra le varie specificazioni indica che può usufruire delle detrazioni chi, avendo sostenuto le relative spese , possiede o detiene, sulla base di un titolo idoneo , l'immobile sul quale...»
Consulenza Q202127683 del 17/03/2021
Alessandro D. chiede
Alessandro D. chiede
«Buonasera,
nel dicembre 2017 sono subentrato nel contratto di leasing immobiliare strumentale con decorrenza gennaio 2018.
Nel 2017 non ho registrato l'atto e versato l'imposta di registro, ora devo procedere al riscatto ed il Notaio mi...»
Consulenza legale: «Dal 1° gennaio 2014 in caso di subentro in un contratto di leasing immobiliare strumentale è applicata l’imposta di registro del 4% calcolata sul corrispettivo pattuito tra il nuovo ed il precedente utilizzatore, corrispettivo...»
Consulenza Q202127663 del 16/03/2021
ALESSANDRO T. chiede
ALESSANDRO T. chiede
«Salve, sono un privato ed avendo acquistato un appartamento, mi sto accingendo ad effettuare lavori edili di manutenzione straordinaria per il suo frazionamento in due unità residenziali.
I lavori saranno affidati in appalto ad...»
Consulenza legale: «Il Reverse Charge o inversione contabile prevede l’applicazione dell’IVA da parte del destinatario del bene o del servizio invece che da parte del cedente o prestatore.
Per applicare il Reverse Charge è necessario che entrambe...»
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