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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Tur"
consulenze legali in materia di:
Tur
(Fisco e tasse)
Consulenza Q202231343 del 18/07/2022
P. B. chiede
P. B. chiede
«Buongiorno. L'agenzia immobiliare che ha preso in carico la vendita della mia casa ha fatto una proposta d'acquisto con accettazione da entrambi le parti 2 mesi dopo ha registrato un nuovo preliminare, tralascio tutte le scorrettezze di...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell'articolo 10, comma 1, lettera d-bis ) del Dpr 131/1986 gli agenti in mediazione sono obbligati a richiedere la registrazione delle " scritture private non autenticate di natura negoziale stipulate a seguito della loro...»
Consulenza Q202127883 del 06/04/2021
Elisa G. chiede
Elisa G. chiede
«Buongiorno,
scrivo in merito ad una consulenza sul discorso "prima casa" legato ad una successione.
Una signora, attualmente nullatenente, è in procinto di ereditare dal marito, insieme alla figlia, numero due alloggi siti nello...»
Consulenza legale: «Le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della “prima casa” sono riconosciute in presenza di alcune condizioni e solo se l’ acquirente possiede precisi requisiti che deve espressamente dichiarare di possedere anche...»
Consulenza Q202127683 del 17/03/2021
Alessandro D. chiede
Alessandro D. chiede
«Buonasera,
nel dicembre 2017 sono subentrato nel contratto di leasing immobiliare strumentale con decorrenza gennaio 2018.
Nel 2017 non ho registrato l'atto e versato l'imposta di registro, ora devo procedere al riscatto ed il Notaio mi...»
Consulenza legale: «Dal 1° gennaio 2014 in caso di subentro in un contratto di leasing immobiliare strumentale è applicata l’imposta di registro del 4% calcolata sul corrispettivo pattuito tra il nuovo ed il precedente utilizzatore, corrispettivo...»
Consulenza Q202127466 del 16/02/2021
Antonio V. chiede
Antonio V. chiede
«Quale è il termine di prescrizione dell'imposta di registro?
Ho pendente una opposizione tributaria avverso una richiesta di pagamento di imposta di registro.
La questione controversa è se a tale imposta è...»
Consulenza legale: «Il tema della prescrizione in materia di imposta di registro è stato da ultimo affrontato dalla Corte di Cassazione con l’ ordinanza n. 27698 del 03.12.2020, con la quale la stessa Corte ha respinto il ricorso della...»
Consulenza Q202026765 del 17/11/2020
Paolo N. chiede
Paolo N. chiede
«Buongiorno espongo sinteticamente il caso per un inquadramento.
Eravamo proprietari di due particelle edificiali (commerciale) di complessivi circa 2000 mq ma di morfologia infelice per lo sfruttamento edilizio data la loro sistemazione:...»
Consulenza legale: «A norma del comma 1, lett. a) dell’ art. 43 del T.U.R. , nel caso dei contratti a titolo oneroso traslativi o costitutivi di diritti reali , la base imponibile, ai fini dell’imposta di registro, è costituita dal valore...»
Consulenza Q202025502 del 21/05/2020
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«Salve,
ho ottenuto dopo dieci anni, una sentenza di condanna, nei confronti della controparte, a una bella somma di danaro. Parte soccombente non ha pagato e nei suoi confronti è stata esperita azione esecutiva immobiliare. Nelle more, ho...»
Consulenza legale: «Purtroppo le parti in causa sono effettivamente obbligate in solido al pagamento dell’imposta di registro sulla sentenza, come si ricava dal disposto dell’art. 57 D.P.R. 131/1986 (T.U. delle disposizioni concernenti l’imposta...»
Consulenza Q202025109 del 15/03/2020
Giuseppe P. chiede
Giuseppe P. chiede
«Buongiorno. Vi sottopongo il seguente quesito di diritto tributario.
Il 15/04/2016 sottoscrissi, in qualità di conduttore, un contratto di locazione per un immobile ad uso non abitativo. La durata del contratto fu semestrale in quanto...»
Consulenza legale: «In generale, nell’ambito dell’imposta di registro è fondamentale la distinzione tra decadenza e prescrizione .
Così come in altre branche del diritto, mentre la decadenza è la sanzione per non avere esercitato...»
Consulenza Q202024775 del 29/01/2020
Luciano P. chiede
Luciano P. chiede
«Buona sera,
ho ceduto, in qualità di CEDENTE privato, ad una società CESSIONARIA, un marchio, un prototipo di macchina utensile con la relativa documentazione tecnica commerciale, ed anche , come accessoria, una attività di...»
Consulenza legale: «Dalla lettura della documentazione prodotta in stralcio emerge che l’oggetto del contratto stipulato tra le parti è duplice: da un lato cessione della titolarità/proprietà del marchio con tutti i diritti ad esso...»
Consulenza Q201924517 del 30/12/2019
RENATO P. chiede
RENATO P. chiede
«Il presente quesito riguarda la tassazione e le plusvalenze a cui sarà soggetta la società ( S.R.L.)dopo aver venduto gli immobili a terzi cercando di capire quale sia lo strumento più adatto, fiscalmente corretto e meno...»
Consulenza legale: «Si premette che, al fine di evitare di incorrere in errori o di subire contestazioni in sede di controllo da parte degli uffici dell’amministrazione finanziaria, stante anche la particolarità della fattispecie ipotizzata, sarebbe...»
Consulenza Q201924382 del 02/12/2019
Alfredo D. chiede
Alfredo D. chiede
«Sono un privato e devo acquistare delle quote di multiproprietà immobiliare corrispondenti ad 1 settimana di un residence di una RTA (cat Catastale D2) pertanto sono considerati beni strumentali e come tali tassati ai fini dell'imposta...»
Consulenza legale: «Con il sistema del prezzo-valore è stato introdotto, in materia di Imposta di Registro, un criterio alternativo al meccanismo ordinario di determinazione della base imponibile di detta imposta, nel caso di atti che hanno ad oggetto la...»
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