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Consulenza legale Q202333535 (Articolo 1241 Codice Civile - Estinzione per compensazione)
«Per rispondere al quesito è necessario prendere in esame i principali aspetti dell’istituto della compensazione regolato dagli artt. 1241 ss. c.c.
La...»
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Quesito Q202333396 (Articolo 1117 ter Codice Civile - Modificazioni delle destinazioni d'uso)
«Sono proprietario di un alloggio condominiale. L’edificio è stato costruito su un suolo assegnato nel 1987 dal Comune in diritto di superficie (99 anni)...»
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Quesito Q202232607 (Articolo 230 Codice ambiente - Rifiuti derivanti da attivitą di manutenzione delle infrastrutture)
«La mia impresa si occupa di interventi di pronto intervento per riparare le condotte idriche nel caso di rotture con successiva perdita di acqua potabile. il servizio di pronto...»
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Quesito Q202232472 (Articolo 1376 Codice Civile - Contratto con effetti reali)
«Buongiorno,
desidero richiedere un parere riguardante il diniego di un sinistro ricevuto da una compagnia con cui ho in essere una polizza assicurativa casa, che include...»
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Quesito Q202232279 (Articolo 1490 Codice Civile - Garanzia per i vizi della cosa venduta)
«Salve il 7 ottobre ho venduto la mia auto da privato, una XXX del 2006 con 207.000 km a prezzo di 2000€. L'auto è stata acquistata da un signore (senza redigere...»
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Consulenza legale Q202232177 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«Le irregolarità compiute dall’ amministratore nella gestione dello stabile sono sicuramente diverse e vanno dalla mancata esecuzione di ben due delibere...»
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Consulenza legale Q202232133 (Articolo 154 ter Disp. att. cod. proc. penale - Comunicazione della sentenza)
«Prima di rispondere al quesito è opportuna una breve premessa sul c.d. certificato del casellario giudiziale .
L’organo competente è l’ ufficio...»
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Quesito Q202232051 (Articolo 1101 Codice Civile - Quote dei partecipanti)
«Buongiorno
In un cortile comune tra 9 capannoni privati (cat.C2 e C6) c'è un bagnetto comune, per il resto i capannoni non hanno acqua o altri servizi privati.
In...»
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Quesito Q202231873 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Il condominio è costituito da tre piani di qui ultimo piano dichiarato nell'atto come locali deposito ma trasformati in civile abitazione senza alcuna mia...»
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Consulenza legale Q202231628 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
«Al di là degli aspetti attinenti al processo è innanzitutto opportuno soffermarci in merito alla opportunità di instaurare una causa per la questione che...»
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Consulenza legale Q202231640 (Articolo 1229 Codice Civile - Clausole di esonero da responsabilitą)
«La clausola da lei citata è un classico caso di esonero di responsabilità perfettamente legale e vincolante per il conduttore se da lui accettato espressamente ai...»
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Quesito Q202231710 (Articolo 2043 Codice Civile - Risarcimento per fatto illecito)
«Buongiorno a tutti,
In occasione di una grandinata improvvisa, avvenuta qualche mese fa al mattino, abitando in un condominio di 4 affittuari e con relativi garages disposti...»
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Consulenza legale Q202231604 (Articolo 885 Codice Civile - Innalzamento del muro comune)
«L’ art. 841 del c.c. stabilisce in modo inequivoco che ciascun proprietario ha il diritto di recintare in qualunque momento il proprio fondo .
Il muro a cui si fa...»
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Consulenza legale Q202231435 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino)
«La materia della ripartizione delle spese tra locatore e conduttore è piuttosto spinosa e le relative controversie non sono sempre di facile risoluzione.
Partiamo...»
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Quesito Q202231435 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino)
«Siamo 4 fratelli nudi proprietari, e la madre usufrutturaria, di uno stabile comprendente un negozio e l'alloggio in uso all'usufruttuaria. L'usufruttuaria ha...»
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Quesito Q202231363 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Abito in uno stabile condominiale composto da undici unità immobiliari coperto da un unico lastrico solare ad uso esclusivo del proprietario dell' attico. A causa di...»
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Quesito Q202231356 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Sono proprietario esclusivo di un lastrico solare, coprente interamente un edificio in condominio di tre piani, grosso modo di forma cubica. Su circa 1/4 della superficie del...»
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Consulenza legale Q202231216 (Articolo 16 bis T.U.I.R. - Detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici)
«Per rispondere al quesito bisognerebbe sapere se l'intervento è effettuato su singole unità abitative (pare questo il caso) o su parti condominiali ....»
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Consulenza legale Q202231122 (Articolo 162 ter Codice Penale - Estinzione del reato per condotte riparatorie)
«L'estinzione del reato per condotte riparatorie si inserisce all’interno degli istituti presenti nell'ordinamento italiano riconducibili alla c.d. giustizia...»
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Quesito Q202231160 (Articolo 1122 bis Codice Civile - Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili)
«Buongiorno,
sono il proprietario di un appartamento posto all'interno di un condominio a Milano. La mia unità abitativa si trova al piano terreno ed è...»
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Consulenza legale Q202230968 (Articolo 6 T.U. edilizia - Attivitą edilizia libera)
«In primo luogo, si nota che la fattispecie richiamata dall’art. 6, comma 1, lettera e ter, T.U. Edilizia sembra riferirsi a una categoria diversa da quella oggetto del...»
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Quesito Q202231057 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Brocardi buongiorno. Sono proprietaria di un appartamento piano terra dotato di una terrazza a livello, due terzi della quale coprono 3 box e il restante terzo l'androne o...»
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Consulenza legale Q202230689 (Articolo 144 Codice ass. private - Azione diretta del danneggiato)
«Ai sensi dell’ art. 1882 del c.c. , l’assicurazione è quel contratto “ col quale l'assicuratore, verso pagamento di un premio, si obbliga a...»
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Quesito Q202230719 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«buongiorno, riparazione di un terrazzo a livello con uso esclusivo di un condomino, 1/3 della spesa e' a carico di chi ha l'uso esclusivo gli altri 2/3 sono a carico...»
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Consulenza legale Q202230574 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino)
«Come in tutti i contratti a prestazioni corrispettive, anche nella locazione gli obblighi sono distribuiti tra una parte contrattuale e l’altra.
L’obbligo...»
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Quesito Q202230574 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino)
«Salve Sono il gestore di un bar rilevato a dicembre 2019, il bar da più di 30 anni è costituito da tre locali di cui 1è un magazzino gli altri e due...»
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Quesito Q202230461 (Articolo 2 Legge proc. amministrativo - Conclusione del procedimento)
«Buongiorno,
ho una domanda riguardante una questione eventuale di variazione destinazione d'uso terreno che cercherò di sintetizzare il più possibile e ve ne...»
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Quesito Q202230206 (Articolo 1061 Codice Civile - Servitł non apparenti)
«Buonasera
Ho acquistato una villetta a schiera.
Durante i lavori di demolizione dei pavimenti abbiamo trovato i cavi del vicino che attraversano per intero il mio soggiorno...»
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Consulenza legale Q202230131 (Articolo 134 Codice del consumo - Diritto di regresso)
«In primo luogo, individuiamo il quadro normativo.
Un telefono rigenerato rientra nei beni usati per i quali è comunque applicabile la disciplina del codice del...»
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Quesito Q202230131 (Articolo 134 Codice del consumo - Diritto di regresso)
«buonasera, ho acquistato un telefono rigenerato iphone sul sito Swappie, il telefono è arrivato con la pellicola di protezione sul vetro che copriva sapientemente una...»