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Consulenza legale Q202436027 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
«Il contratto di locazione ad uso diverso prevede espressamente all’art. 4 che il canone di locazione possa essere aggiornamento annualmente su richiesta della locatrice...»
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Quesito Q202436105 (Articolo 53 T.U.P.I. - Incompatibilitą, cumulo di impieghi e incarichi)
«Una collaboratrice dello studio è stata assunta in una scuola come collaboratore A.T.A. per il profilo professionale di ASSISTENTE AMMINISTRATIVO agli effetti...»
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Quesito Q202436098 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Buongiorno,
fino all’aprile del 2023 sono stato proprietario di un appartamento afferente ad un condominio costituito da un corpo anteriore (rispetto alla pubblica...»
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Consulenza legale Q202435990 (Articolo 782 Codice Civile - Forma della donazione)
«In mancanza di alcun titolo che possa giustificare il trasferimento di tale consistente somma di denaro , l’attuazione della volontà del de cuius non può...»
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Quesito Q202436080 (Articolo 1575 Codice Civile - Obbligazioni principali del locatore)
«Buongiorno,
scrivo con l'intento di aiutare un mia cara amica, la quale da settembre 2023 ha dato in affitto per un anno, il suo appartamento ad una famiglia di 4 persone...»
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Consulenza legale Q202435845 (Articolo 1130 bis Codice Civile - Rendiconto condominiale)
«Il quesito pone diverse questioni sulla gestione di un contratto di locazione di un immobile condominiale, prima adibito a portineria, in cui il Condominio è il locatore....»
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Consulenza legale Q202435962 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
«L’ art. 5 comma 1 della Legge sulle locazioni abitative (L. 431/1998) prevede la possibilità di stipulare contratti di natura transitoria per particolari esigenze...»
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Quesito Q202436060 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Buongiorno,
vorrei sottoporvi i miei dubbi circa la disdetta di un contratto di affitto 3+2 stipulato nel luglio 2021 e con prima scadenza 31/07/2024 (in allegato).
In origine...»
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Consulenza legale Q202435892 (Articolo 1223 Codice Civile - Risarcimento del danno)
«Il presente parere viene redatto considerando solo l’aspetto della prescrizione poiché non si conosce il contenuto del contratto di deposito e le variazioni...»
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Quesito Q202436047 (Articolo 110 T.U.E.L. - Incarichi a contratto)
«Si chiede di chiarire se un contratto di lavoro a tempo determinato presso una pubblica amministrazione comunale, stipulato in data 03/11/2022 ai sensi del ART. 110 D.LGS. N....»
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Consulenza legale Q202435924 (Articolo 1389 Codice Civile - Capacitą del rappresentante e del rappresentato)
«Per dare risposta al quesito è necessario analizzare le norme applicabili: considerando la documentazione allegata, consistente in una delega ad operare sul conto...»
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Quesito Q202436025 (Articolo 107 Legge diritto autore - )
«Mio padre, ormai deceduto da 5 anni, aveva scritto un libro, pubblicato nel 2001 dalla Alfa srl.
Ho cercato a lungo il contratto di stampa ed edizione tra i documenti di mio...»
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Quesito Q202435997 (Articolo 2596 Codice Civile - Limiti contrattuali della concorrenza)
«Salve, sono un autonomo nel 2022 ho firmato una accordo di collaborazione con una società Siciliana, l'accordo con scadenza 15 febbraio 2023 prevedeva un patto di non...»
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Quesito Q202435964 (Articolo 53 T.U.P.I. - Incompatibilitą, cumulo di impieghi e incarichi)
«Buonasera,
desidero chiedere riservatezza e la non pubblicabilità del quesito, inerente al diritto del lavoro. Premesse certe incompatibilità lavorative tra...»
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Quesito Q202435962 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
«Sono l'amministratore unico di una società (srl) che possiede alcuni appartamentini. Ho stipulato varie volte contratti transitori, regolarmente registrati. Ora mi...»
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Quesito Q202435948 (Articolo 1135 Codice Civile - Attribuzioni dell'assemblea dei condomini)
«Salve vorrei dei chiarimenti per tre punti:
1) Il giorno 27.10.2022 al punto quattro dell’ordine del giorno (varie ed eventuali) è stato così riportato:...»
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Consulenza legale Q202435835 (Articolo 40 T.U. bancario - Estinzione anticipata e risoluzione del contratto)
«In tema di credito fondiario, l’art. 40 , c. 2, T.U. bancario prescrive che la banca possa, eventualmente, invocare come causa di risoluzione del contratto il ritardato...»
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Quesito Q202435892 (Articolo 1223 Codice Civile - Risarcimento del danno)
«Buonasera, ho attualmente in essere un rapporto con una logistica regolamentato da due contratti distinti: uno di deposito stipulato in data 18/05/2009 e l'altro di...»
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Consulenza legale Q202435786 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Il n.3) dell’art 1130 del c.c. prevede che uno dei doveri attinenti allo svolgimento dell’ufficio di amministratore di condominio sia quello di curare la riscossione...»
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Consulenza legale Q202435728 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
«L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla...»
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Consulenza legale Q202435613 (Articolo 1329 Codice Civile - Proposta irrevocabile)
«La questione va affrontata sotto molteplici punti di vista e necessita di alcune premesse.
La proposta irrevocabile di acquisto ai sensi dell’art. 1329 del c.c.,...»
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Consulenza legale Q202435707 (Articolo 129 Codice del consumo - Conformitą dei beni al contratto)
«L’art. 129 c.2 lett. a) Codice del Consumo stabilisce che il bene, per essere conforme al contratto di vendita, debba rispettare il requisito soggettivo di...»
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Quesito Q202435845 (Articolo 1130 bis Codice Civile - Rendiconto condominiale)
«Nel condominio dove abito l'appartamento ex portiere, di due camere più locale cantina è stato affittato , con decorrenza 1/4/2006 ad un condomino che ha...»
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Quesito Q202435835 (Articolo 40 T.U. bancario - Estinzione anticipata e risoluzione del contratto)
«Buongiorno
sono parte esecutata di un pignoramento immobiliare, nel procedimento oltre al creditore procedente sono in seguito "intervenuti" due ulteriori creditori...»
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Consulenza legale Q202435726 (Articolo 1065 Codice Civile - Esercizio conforme al titolo o al possesso)
«La soluzione della questione che qui viene prospettata va ricercata, prima che nella legge, nel titolo ( sentenza o contratto ) in forza del quale la servitù di...»
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Consulenza legale Q202435688 (Articolo 23 Disciplina organica contratti di lavoro - Numero complessivo di contratti a tempo determinato)
«L’art. 23 del D. Lgs. 81/2015 prevede che: “ Salvo diversa disposizione dei contratti collettivi non possono essere assunti lavoratori a tempo determinato in...»
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Consulenza legale Q202435662 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«Il contratto di locazione stipulato dalle parti prevedeva (prevede) durata di 3+2 anni come stabilito dall’art. 2 comma 5 della L. 431/1998 (legge sulle locazioni...»
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Consulenza legale Q202435749 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Il proprietario dell’immobile non ha tutti i torti: tuttavia, occorrerà vedere come si comporterà nei prossimi mesi.
Infatti l’art. 3 della legge...»
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Consulenza legale Q202435747 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Le ragioni dell’autore del quesito sono assolutamente fondate.
Come è noto, la giurisprudenza in maniera assolutamente granitica e costante ammette che le norme...»
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Quesito Q202435786 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Un condominio ha stipulato, con un operatore telefonico, un contratto di locazione commerciale di parte del tetto comune dell’edificio per l’installazione di...»