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Contratti
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- caparra confirmatoria (17 consulenze)
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- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (14 consulenze)
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- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (4 consulenze)
- risoluzione del contratto (35 consulenze)
- contratto preliminare (11 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (43 consulenze)
Consulenza Q202129561 del 26/11/2021
L.O. chiede
L.O. chiede
«Avvocati, vorrei sapere se le parole sotto riportate sono contro legge.
Preliminare di compravendita immobile con riserva della proprietà sito in______, Foglio______particella_____sub____cat____ tra: _________ E _______________...»
Consulenza legale: «Esaminiamo le clausole contrattuali nello stesso ordine in cui vengono riportate nel quesito.
La prima, che prevede una rinuncia - da parte del solo acquirente - ad “ adire le vie legali ” è - almeno in astratto - una tipica...»
Consulenza Q202129537 del 23/11/2021
D. M. chiede
D. M. chiede
«Locazione commerciale di €10.800,00 annui con scadenza Giugno 2025, ridotta a €5.900,00per l'anno 2020 e €4.500 per l'anno 2021 con scritture private di riduzione registrate presso A.E. Nonostante ciò il conduttore,...»
Consulenza legale: «Va brevemente premesso che la clausola risolutiva espressa di cui all'art. 1456 c.c., secondo il pacifico orientamento della giurisprudenza, può essere validamente inserita in un contratto quale quello oggetto del quesito: come ha...»
Consulenza Q202129472 del 17/11/2021
L.M. chiede
L.M. chiede
«Buonasera staff di Brocardi.
vi contatto in quanto sto avendo un problema con una Università telematica con cui mi sono iscritto circa in Settembre del 2020.
Dopo circa 2 mesi dalla iscrizione, ho abbandonato gli studi, in quanto non...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito in esame, occorre in primo luogo focalizzare la nostra attenzione sull’ art. 9 del contratto sottoscritto con l’università.
Alla lettera a) è infatti stabilito espressamente che: “La...»
Consulenza Q202129239 del 18/10/2021
R. A. P. chiede
R. A. P. chiede
«Sono un compratore di un immobile, per il quale ho fatto proposta di acquisto in giugno 2021, alla proprietaria (la madre). In quel momento la casa era in successione per la scomparsa a Gennaio 2021 del (Padre). La proposta di acquisto è...»
Consulenza legale: «Riguardo quanto sostenuto dal notaio, si osserva quanto segue.
In primo luogo, occorre tenere presente che la legge 27 dicembre 2013, n. 147, alla lettera c), del comma 63, cosi come modificata dall’articolo 1 comma 142, della legge 4...»
Consulenza Q202128965 del 09/09/2021
F.C. chiede
F.C. chiede
«Salve, sono a porre un quesito in ambito di successione-eredità. Vorrei sapere se possibile, esperire un'azione di simulazione su un immobile non entrato nella successione ereditaria, per il quale atto di provenienza esiste usufrutto...»
Consulenza legale: «Del tema dell’ azione di simulazione esperita contro un negozio giuridico posto in essere dal de cuius si è occupata la Corte di Cassazione con sentenza n. 16535 del 31.07.2020, nella quale ha affrontato non solo il problema dei...»
Consulenza Q202128944 del 08/09/2021
N.F. chiede
N.F. chiede
«Un mio creditore mi ha denunciato per simulazione relativa soggettiva in quanto secondo lui la casa di mia moglie che è intestata solo a lei è in realtà metà mia perché secondo lui ho pagato metà del...»
Consulenza legale: «La questione che si richiede di affrontare attiene al complesso problema dei rapporti tra azione di simulazione (assoluta o relativa) e azione revocatoria .
La differenza tra le due azioni consiste principalmente nel fatto che con...»
Consulenza Q202128839 del 18/08/2021
A.P. chiede
A.P. chiede
«Ho firmato con la mia palestra un abbonamento annuale alla riapertura palestre, luglio 2021.adesso con il green pass, non volendo vaccinarmi perche contrario al vaccino (facoltativo) ,mi trovo a dover fermarmi dall'andare in palestra...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che la sottoscrizione di un abbonamento comporta la stipula di un contratto .
Salvo i casi di vizi che lo rendono invalido ed inefficace con conseguente nullitą del medesimo oppure vizi meno gravi (dolo, violenza od errore)...»
Consulenza Q202128774 del 28/07/2021
Alessandro R. chiede
Alessandro R. chiede
«Oggetto : possibile contratto Rifacimento Facciata con contributo del 90%
le due parti :
- L'Assemblea del condominio
- il General Contractor che si assume l'incarico dei lavori
Dal momento che il volume dei lavori da fare...»
Consulenza legale: «Tutte le soluzioni prospettate, sia quelle indicate dal general contractor che quelle del condominio , sono giuridicamente legittime e percorribili. L’unica condizione è che si formi attorno a queste clausole il consenso di entrambe...»
Consulenza Q202128671 del 13/07/2021
LUCA D. L. chiede
LUCA D. L. chiede
«Buongiorno,
in data 28/06/2021 ho acquistato online sul sito Epto un computer ASUS EXPERTBOOK B9400 del costo ivato di € 1.551,97, ho pagato tramite paypal.
Il computer è arrivato a casa mia a Vicenza il giorno 30/06/2021, ho...»
Consulenza legale: «In primo luogo, occorre premettere che le eccezioni al diritto di recesso sono elencate nell’art. 59 del codice del consumo.
Al punto i) leggiamo che sono esclusi dal diritto di recesso, tra l’altro: “la fornitura di...»
Consulenza Q202128655 del 12/07/2021
R.B. chiede
R.B. chiede
«Buongiorno,
con la presente vorrei chiedere delle indicazioni sulla possibilità di richiedere/ricevere un indennizzo a seguito dello smarrimento spedizione da parte del corriere XXX.
La spedizione è stata prenotata a nome...»
Consulenza legale: «In base all’art. 1696 c.c “ il risarcimento dovuto dal vettore non può essere superiore a un euro per ogni chilogrammo di peso lordo della merce perduta” , fatti salvi diversi accordi tra le parti.
Nella presente...»
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