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Consulenza legale in materia di
"Contratti"
consulenze legali in materia di:
Contratti
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- contratti
- conclusione del contratto (13 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (18 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (11 consulenze)
- clausola penale (6 consulenze)
- caparra confirmatoria (19 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (15 consulenze)
- simulazione (19 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (5 consulenze)
- risoluzione del contratto (36 consulenze)
- contratto preliminare (12 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (47 consulenze)
Consulenza Q202230264 del 22/02/2022
S. G. chiede
S. G. chiede
«Buongiorno, ho firmato (tramite agenzia immobiliare) come acquirente una proposta di acquisto immobiliare per una casa di campagna più terreni (in Italia piemonte), accettata dal venditore il 08 settembre 2021; importo €60.000, fatto...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in caso di inadempimento delle obbligazioni assunte con il contratto preliminare , la parte non inadempiente, che abbia comunque interesse a far valere quanto pattuito in quella sede, potrà utilizzare il rimedio...»
Consulenza Q202230007 del 23/01/2022
I. R. chiede
I. R. chiede
«Salve,
Ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto tra privati senza intermediazione di agenzia.
Sono il venditore.
L'ho firmata solo con la data senza specificare per accettazione o presa visione o altro.
La proposta è...»
Consulenza legale: «Iniziamo subito col dire che, nell’atto che abbiamo esaminato, non è prevista nessuna caparra in senso tecnico.
Infatti il codice civile prevede due tipi di caparra:
la caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.), che...»
Consulenza Q202229926 del 13/01/2022
E. F. chiede
E. F. chiede
«Buon Giorno, vi scrivo per descrivervi i fatti di quanto segue. Mia figlia convive da 10 anni con un uomo e nessuno dei due sono stati mai sposati ne' avute mai altre convivenze o separazioni precedenti. Dalla loro convivenza sono nati due...»
Consulenza legale: «La situazione a cui si fa riferimento nel quesito è quella che si definisce convivenza more uxorio , fenomeno ormai da lungo tempo diffuso nella realtà sociale e che ha indotto i legislatori di molteplici Paesi a dettare, anche se...»
Consulenza Q202129823 del 22/12/2021
F. O. chiede
F. O. chiede
«Buongiorno,
un condominio decide di anticipare la somma per pagare un condono ad un condomino, vincolante per usufruire del 110%.
Per mettersi d'accordo con il condomino che successivamente restituirà la somma al condominio, faremo...»
Consulenza legale: «Il fatto che alcune persone siano riunite in condominio non fa venir meno la loro autonomia contrattuale di cui all’art.1322 del c.c. e quindi la libertà di concludere specifici accordi aventi ad oggetto anche il pagamento degli...»
Consulenza Q202129773 del 21/12/2021
L. O. chiede
L. O. chiede
«Il codice di riferimento della consulenza è Q202129561…..
Avvocati, vorrei sapere se le parole sotto riportate sono contro legge.
Preliminare di compravendita immobile con riserva della proprietà sito in______,...»
Consulenza legale: «Il presente quesito costituisce un chiarimento rispetto ad una precedente consulenza: pertanto, si richiama quanto già spiegato in quella sede.
Ciò premesso, rispetto ai chiarimenti specificamente formulati nel quesito odierno,...»
Consulenza Q202129561 del 26/11/2021
L.O. chiede
L.O. chiede
«Avvocati, vorrei sapere se le parole sotto riportate sono contro legge.
Preliminare di compravendita immobile con riserva della proprietà sito in______, Foglio______particella_____sub____cat____ tra: _________ E _______________...»
Consulenza legale: «Esaminiamo le clausole contrattuali nello stesso ordine in cui vengono riportate nel quesito.
La prima, che prevede una rinuncia - da parte del solo acquirente - ad “ adire le vie legali ” è - almeno in astratto - una tipica...»
Consulenza Q202129537 del 23/11/2021
D. M. chiede
D. M. chiede
«Locazione commerciale di €10.800,00 annui con scadenza Giugno 2025, ridotta a €5.900,00per l'anno 2020 e €4.500 per l'anno 2021 con scritture private di riduzione registrate presso A.E. Nonostante ciò il conduttore,...»
Consulenza legale: «Va brevemente premesso che la clausola risolutiva espressa di cui all'art. 1456 c.c., secondo il pacifico orientamento della giurisprudenza, può essere validamente inserita in un contratto quale quello oggetto del quesito: come ha...»
Consulenza Q202129472 del 17/11/2021
L.M. chiede
L.M. chiede
«Buonasera staff di Brocardi.
vi contatto in quanto sto avendo un problema con una Università telematica con cui mi sono iscritto circa in Settembre del 2020.
Dopo circa 2 mesi dalla iscrizione, ho abbandonato gli studi, in quanto non...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito in esame, occorre in primo luogo focalizzare la nostra attenzione sull’ art. 9 del contratto sottoscritto con l’università.
Alla lettera a) è infatti stabilito espressamente che: “La...»
Consulenza Q202129239 del 18/10/2021
R. A. P. chiede
R. A. P. chiede
«Sono un compratore di un immobile, per il quale ho fatto proposta di acquisto in giugno 2021, alla proprietaria (la madre). In quel momento la casa era in successione per la scomparsa a Gennaio 2021 del (Padre). La proposta di acquisto è...»
Consulenza legale: «Riguardo quanto sostenuto dal notaio, si osserva quanto segue.
In primo luogo, occorre tenere presente che la legge 27 dicembre 2013, n. 147, alla lettera c), del comma 63, cosi come modificata dall’articolo 1 comma 142, della legge 4...»
Consulenza Q202128965 del 09/09/2021
F.C. chiede
F.C. chiede
«Salve, sono a porre un quesito in ambito di successione-eredità. Vorrei sapere se possibile, esperire un'azione di simulazione su un immobile non entrato nella successione ereditaria, per il quale atto di provenienza esiste usufrutto...»
Consulenza legale: «Del tema dell’ azione di simulazione esperita contro un negozio giuridico posto in essere dal de cuius si è occupata la Corte di Cassazione con sentenza n. 16535 del 31.07.2020, nella quale ha affrontato non solo il problema dei...»
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