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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"
consulenze legali in materia di:
Proprietą e possesso
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
- proprietą e possesso
- azioni a difesa della proprietą (20 consulenze)
- denunzia di nuova opera e di danno temuto (16 consulenze)
- azioni possessorie (21 consulenze)
- usucapione (66 consulenze)
- accessione (10 consulenze)
- altri modi di acquisto della proprietą (18 consulenze)
- beni in generale (15 consulenze)
- immissioni (24 consulenze)
- altre consulenze in materia di proprietą e possesso (65 consulenze)
Consulenza Q202128644 del 08/07/2021
V.A. chiede
V.A. chiede
«Mia suocera è proprietaria di una seconda casa al mare che di solito è la sua residenza estiva... Purtroppo da tre anni il figlio (48 anni) sta occupando codesta casa asserendo che non vuole pagare affitto e nel frattempo ha...»
Consulenza legale: «In caso di indebita occupazione di un immobile, in linea teorica le strade da percorrere sono due.
Una è quella penale, potendo trattarsi di reato (quello di invasione di terreni o edifici altrui previsto dall’art. 633 del codice...»
Consulenza Q202128587 del 06/07/2021
Franco D. chiede
Franco D. chiede
«Caio e Sempronia acquistarono con atto notarile nel 1965 due lotti fabbricabili, separati da un terzo lotto posto tra i due di proprietà di Tizio. ( I lotti tutti e tre sono uguali ed erano gravati da usi civici a favore di un ente pubblico...»
Consulenza legale: «Il caso esposto chiama in causa, contestualmente, due diversi modi di acquisto a titolo originario della proprietà , ossia l’ accessione e l’ usucapione .
Generalmente chi costruisce un immobile su terreno di proprietà...»
Consulenza Q202128211 del 13/05/2021
Ramis T. chiede
Ramis T. chiede
«I proprietari di un condominio pretendono di installare, sulla parete del muro confinante con la mia proprietà, n. 3 condizionatori sostenendo che la legge consente loro l'installazione in quanto altre soluzioni (ad esempio la posa sul...»
Consulenza legale: «Purtroppo in prima battuta le argomentazioni utilizzate dalla controparte appaiono piuttosto solide e ben argomentate, e il quesito non offre elementi per ipotizzare una adeguata difesa.
L’argomento che i condizionatori sono rumorosi,...»
Consulenza Q202128050 del 28/04/2021
Alberto O. chiede
Alberto O. chiede
«Buongiorno, il vicino del piano di sotto, il condomino del 4° piano (io sono al 5°) lamenta spesso i rumori che vengono fatti da mia figlia (6 anni). Io sono un padre separato, ho solo una figlia che viene da me 2-3 giorni a settimana. Non...»
Consulenza legale: «Sotto il profilo civilistico, si osserva quanto segue.
Come previsto dall’art. 844 c.c., il proprietario di un fondo non può impedire i rumori derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto...»
Consulenza Q202127987 del 19/04/2021
Celina S. chiede
Celina S. chiede
«Buongiorno, il terreno in questione apparteneva ad un unico proprietario, in questo terreno era già esistente un piccolo edificio rurale (fienile) successivamente nel 1979/84 è stata costruita una casa destinata all abitazione.
Nel...»
Consulenza legale: «Rispondiamo alle diverse domande nel medesimo ordine in cui sono state poste.
Quanto alla prima questione, relativa al muro costruito a distanza "ravvicinata" (per usare un eufemismo), la realizzazione dello stesso, in astratto,...»
Consulenza Q202127951 del 16/04/2021
Pietro T. chiede
Pietro T. chiede
«Premessa:
Il vicino di casa confinante si è presentato presso la mia abitazione e con atteggiamento intimidatorio mi ha proposto di voler abbattere il muro di confine ancora in buono stato alto circa 70 cm con rete metallica che separa le...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in assenza del consenso di chi pone in quesito, il vicino, di propria iniziativa, non può “fare” alcunché: non può demolire il muro di confine né, tanto meno, ricostruirlo in modo da...»
Consulenza Q202127841 del 01/04/2021
Giorgio L. A. chiede
Giorgio L. A. chiede
«Buongiorno,
sono proprietario al 60% di un alpeggio/rudere in Val D'Aosta.
L'immobile sta collassando, metà del tetto è crollato ed i muri stanno cedendo.
All'interno il pavimento che divide 2 piani è...»
Consulenza legale: «Alla domanda posta nel quesito va data risposta affermativa.
Lo strumento processuale cui ricorrere in questi casi è rappresentato dall’art. 1172 c.c., che disciplina la denuncia di danno temuto .
Ora, l’orientamento...»
Consulenza Q202127735 del 28/03/2021
ADOLFO M. chiede
ADOLFO M. chiede
«Due persone, marito e moglie, acquistano da un terzo, molti decenni fa, un terreno soggetto a livello con proprietà concedente, divenendo quindi titolari del livello. In seguito costruiscono un fabbricato sul suolo (peraltro abusivo). Il...»
Consulenza legale: «L’esame della documentazione fatta pervenire a questa Redazione è risultato di fondamentale importanza per inquadrare correttamente la fattispecie che viene posta all’attenzione e per la quale si chiedono chiarimenti.
Per...»
Consulenza Q202127777 del 25/03/2021
Guido D. chiede
Guido D. chiede
«Un'azienda industriale che produce suole di gomma, ricadente in Z.I. confinante con zona residenziale (B2), produce rumori insopportabili per i confinanti ed emana cattivi odori, polveri sottili ed ha il tetto con le coperture in amianto.
Per...»
Consulenza legale: «Per rimediare a situazioni come quella descritta nel quesito il codice civile contiene una norma apposita, l’art. 844 , il quale disciplina le cosiddette “ immissioni ”.
Per immissioni si intendono le propagazioni...»
Consulenza Q202127464 del 17/02/2021
Giuseppe G. chiede
Giuseppe G. chiede
«Salve,
ho una causa civile in corso ex art.703 cpc e 669 ss cpc per la reintegra nel possesso ex art 1168cc generata dallo spoglio di una corte (giardino) che ho acquistato il 18/06/2019 e di cui ne sono stato parzialmente spogliato dai...»
Consulenza legale: «Va premesso che, in effetti, suscita qualche perplessità il fatto che il giudice abbia disposto una consulenza tecnica d’ufficio, sia pure - come si legge nell’ ordinanza - “ non per finalità di tipo petitorio...»
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