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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Consulenza Q202127254 del 05/02/2021
Anonimo chiede
«Con preliminare di permuta del 20/3/2013 la Costruzioni Edili di A.L.veniva immessa nel possesso del terreno "contestualmente alla firma del presente preliminare, al solo fine della presentazione di tutti gli elaborati tecnico amministrativi...»
Consulenza legale: «In risposta alle domande contenute nel quesito, si osserva quanto segue. L’art. 936 c.c. dispone espressamente che se il proprietario preferisce ritenere le costruzioni fatte dal terzo deve pagare a sua scelta il valore dei materiali e il...»
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Consulenza Q202027116 del 30/12/2020
Andrea C. D. L. chiede
«Spettabile Redazione Giuridica, Vi chiedo un parere su una questione riguardante l’invasione di proprietà privata. Possiedo un appartamento al piano terra di un immobile di 2 piani e al 2° piano vi sono due appartamenti di...»
Consulenza legale: «Nella presente vicenda possiamo parlare di un diritto di servitù di passaggio. Leggiamo infatti di un “diritto di accesso” in favore degli appartamenti del piano secondo per potere accedere ai rispettivi garage. Nel quesito...»
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Consulenza Q202026736 del 11/11/2020
DR. M. S. chiede
«Ho la proprietà di un appartamento in una palazzina di 4 appartamenti su 2 piani con giardino. La proprietà dispone di 2 ingressi: un cancelletto per l' accesso all'androne dello stabile dal quale si accede ai vari...»
Consulenza legale: «La soluzione al presente quesito va ricercata in una norma specificamente dettata per risolvere potenziali conflitti di questo tipo. Si tratta dell’art. 843 del c.c., intitolato “ accesso al fondo ”, il quale stabilisce,...»
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Consulenza Q202026118 del 04/09/2020
Roberto M. chiede
«Ho acquistato ad una asta giudiziaria presso il Tribunale di omissis , un fabbricato (individuato con particella catastale) con annesso 1600 mq di terreno di pertinenza individuato con l'indicazione sei soli 3 confini catastali, senza...»
Consulenza legale: «Nella fattispecie i rimedi astrattamente esperibili sono essenzialmente tre: il procedimento di correzione dell’ errore materiale , l’azione di regolamento di confini , un’azione a tutela della proprietà . Le diverse...»
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Consulenza Q202026137 del 29/08/2020
Giuseppe G. chiede
«Buongiorno, vi ho scritto più volte per chiedervi consulenza legale in merito alla situazione della proprietà. In particolare la vostra prima risposta al quesito Q202025037 nell'ultima parte quando viene citata l'azione di...»
Consulenza legale: «Le domande poste nel quesito nascono, in realtà, da un equivoco. Non bisogna infatti confondere spoglio con evizione. Per spoglio si intende, infatti, la privazione totale o parziale del possesso (e, entro certi limiti, della...»
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Consulenza Q202026120 del 26/08/2020
Claudio M. chiede
«Fermo restando il diritto del vicino ad entrare nel mio fondo per eseguire lavori di manutenzione al proprio muro, sempre che non vi siano valide alternative, per ovviare a tale accesso, CHIEDO: io proprietario devo essere avvertito di tale...»
Consulenza legale: «La questione prospettata viene affrontata da una specifica norma del codice civile, e precisamente l’art. 843 c.c., in forza della quale il legislatore ha inteso salvaguardare interessi privati socialmente apprezzabili, ponendo una deroga...»
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Consulenza Q202026116 del 26/08/2020
Nicolo' M. chiede
«Buongiorno, Spett.le Redazione Brocardi, con la presente sono a chiedere una vostra consulenza in merito la questione di seguito specificata: la nostra abitazione è sita in un contesto di villette ed è raggiungibile solo tramite una...»
Consulenza legale: «La classificazione che il catasto attribuisce ad una particella di terreno non incide generalmente sul regime della sua titolarità, ma può soltanto porre dei limiti all’utilizzo da parte di chi, in forza di regolare titolo...»
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Consulenza Q202026013 del 04/08/2020
Nicolo' M. chiede
«Salve, in riferimento alla pratica già da voi analizzata ( cod Q202025637), vorrei richiedere il vostro parere circa la possibilità di procedere verso il proprietario e il comune con una "denuncia di danno temuto" . per...»
Consulenza legale: «Nel nostro precedente parere avevamo già accennato alla possibilità di esperire l’azione civile di danno temuto (art. 1172 c.c.) a fronte di un pericolo di danno grave ed imminente in caso di persistente inerzia del vicino....»
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Consulenza Q202025681 del 16/06/2020
SAMANTHA R. chiede
«Il mio vicino esercita una servitù di passaggio davanti a casa mia all'interno del cortile. Per accedere deve aprire il portone e percorrere una stradina fino al suo giardino. Ho fatto richiesta al comune di poter chiudere la mia...»
Consulenza legale: «Principio generale in materia di proprietà fondiaria è quello dettato dall’art. 841 c.c., norma che attribuisce al proprietario del fondo il diritto di chiudere in qualunque momento il proprio fondo. Con tale norma il...»
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Consulenza Q202025304 del 04/05/2020
Claudi F. chiede
«Buongiorno, Vi scrivo per poter ottenere un parere riguardo la situazione in cui mi sono venuto a trovare inseguito alla denuncia presentata dal muratore che era venuto a fare dei lavori di ristrutturazione nella mia proprietà. Per...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 932 del c.c., per tesoro si intende “ qualunque cosa mobile di pregio, nascosta o sotterrata, di cui nessuno può provare d'essere proprietario ”. Si tratta dunque di una fattispecie diversa...»
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