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"Altre consulenze in materia di proprietą e possesso"

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso / Altre consulenze in materia di proprietą e possesso (Proprietą e possesso)
Consulenza Q202437618 del 03/06/2024
G. L. chiede
«Ho acquistato da un concessionario online un ciclomotore 50cc, con un regolare contratto, pagamento tramite bonifico e passaggio di proprietà effettuato regolarmente dalla motorizzazione. Dopo un anno è venuto fuori che questo...»
Consulenza legale: «L’art. 1153 c.c. stabilisce che l’acquirente in buona fede di un bene mobile tramite un titolo idoneo di trasferimento della proprietà, ne acquista la proprietà mediante il possesso . Sembra che nel caso proposto...»
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Consulenza Q202437550 del 28/05/2024
L. T. chiede
«Buongiorno Io e i miei genitori siamo proprietari di una porzione di villetta bifamiliare dal 1993. I precedenti proprietari delle due porzioni bifamiliari hanno stabilito con una scrittura privata datata 24.9.1980 di concedersi reciprocamente il...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alle domande che vengono poste occorre fare alcune precisazioni circa la corretta qualificazione giuridica che deve essere data ad un intervento volto alla realizzazione di una scala esterna. In linea generale, si è...»
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Consulenza Q202437469 del 20/05/2024
F. G. chiede
«Buongiorno, abito in condominio dove vi è un cortile molto grande di proprietà diversa, noi abbiamo diritto di passaggio e un posto auto assegnato ad ogni alloggio. Nell’ultimo parcheggio ho posteggiato il mio camper che...»
Consulenza legale: «Purtroppo, il proprietario del cortile ha tutto il diritto di pretendere che il camper non venga parcheggiato nel cortile e questo per il semplice motivo che il cortile è di sua proprietà. Ciò potrebbe essere escluso nel...»
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Consulenza Q202437401 del 16/05/2024
A. I. chiede
«Salve, siamo un condominio disposto su 2 schiere. La schiera lato est è composta da 4 villini, quella lato ovest da 5. Confinante alla stradina/muro perimetrale condominiali c’era un uliveto dove sono state successivamente...»
Consulenza legale: «Ciò che ci si prefigge di fare è corretto e non trova particolari ostacoli da un punto di vista giuridico e normativo. L’art. 841 del c.c. prevede che il proprietario abbia la facoltà di chiudere in qualsiasi tempo...»
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Consulenza Q202437214 del 07/05/2024
G. L. chiede
«Salve, Sono un architetto ed abito in un piccolo condominio in centro storico a XXX, che amministro. Abbiamo una discussione con i vicini, che ci chiedono di partecipare a spese per un muro divisorio, al confine tra i due edifici, muro che loro...»
Consulenza legale: «La replica che si vuole inviare alla controparte è sostanzialmente corretta. Da quello che si è capito, il parere fornito dal collega di controparte poggia su presupposti fattuali del tutto errati e non è sorretto da una...»
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Consulenza Q202436083 del 16/02/2024
M. S. chiede
«Buonasera, A novembre 2023 ho acquistato un negozio con soppalco di 70 mq, di cui una parte - circa 50 mq- ricade sul mio negozio ed è tutto in regola, ma c’è anche una parte - circa 20 mq - che ricade su una proprietà...»
Consulenza legale: «Dalla descrizione presentata nel quesito sembra che il magazzino abusivo costituito da un soppalco che sovrasta due proprietà differenti, sia stato costruito dall’originario proprietario di tutto il lotto poi frazionato e venduto a...»
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Consulenza Q202335381 del 18/12/2023
A. D. chiede
«Buongiorno, il mio confinante ha costruito all'interno della sua proprietà una tettoia chiusa tipo veranda, come da foto, dove prima c'era un rudere che ha demolito (probabilmente una vecchia stalla). Ha appoggiato un lato della...»
Consulenza legale: «Innanzitutto è necessario premettere che per affrontare in maniera corretta questo parere sarebbe necessario un confronto serrato con un tecnico edile: infatti, solo tale figura professionale può confermare se nel caso specifico sono...»
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Consulenza Q202333062 del 15/03/2023
P. V. chiede
«Spettabile Brocardi, vi sottopongo questo mio quesito : “Il marito , che si trova in regime di comunione dei beni con la coniuge, acquista nel 1984 degli immobili ad insaputa della moglie. Il marito decede il 10 settembre 2014. Moglie e...»
Consulenza legale: «Da un punto di vista meramente teorico la rinuncia al diritto di proprietà su uno o più beni è sempre ammissibile, non esistendo nel nostro ordinamento giuridico una norma che la vieti. Anzi, il suo fondamento normativo...»
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Consulenza Q202332959 del 07/03/2023
F. G. chiede
«Buongiorno, dopo la scomparsa dei miei genitori ho ricevuto in eredita' al 50% con mio fratello due immobili ed un terreno edificabile. I due immobili (divisi in uno per ciascuno) sono già stati registrati davanti al notaio. Il...»
Consulenza legale: «La soluzione a cui si fa riferimento nel quesito è senza alcun dubbio possibile e trova fondamento nel disposto di cui all’art. 1104 c.c. In forza di tale norma, infatti, ci si potrà recare dal notaio di propria fiducia e...»
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Consulenza Q202231961 del 17/10/2022
Antonio C. chiede
«Salve, a seguito dell'emergenza xilella, la Regione Puglia mi ha sanzionato per non aver pulito un terreno; il paradosso ( all'italiana ) è che questo terreno: 1.è una pietraia ( con basamenti anche di 5 metri )...»
Consulenza legale: «In premessa, va precisato che la eventuale cessione del terreno non è utile al fine di ottenere l’eliminazione retroattiva della sanzione già irrogata dalla Pubblica Amministrazione. Infatti, il passaggio di...»
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